Zelador De Edifício

The Edge Development Group; Lisboa; On-site; EUR 10,000 - 15,000; Full time

Job summary

The Edge Development Group procura um zelador de edifício para atuar em Lisboa, assegurando o bom funcionamento, conservação e apresentação das instalações. O desempenho envolve acompanhar as necessidades dos utilizadores e manter as áreas em condições ideais.

O horário é de dias úteis, das 09h00 às 18h00, com disponibilidade para ações de manutenção proativas. O candidato ideal possui experiência anterior em zeladoria ou manutenção de edifícios, conhecimentos básicos de elétrica, canalização ou

Qualifications

• Experiência anterior em funções de zeladoria, manutenção de edifícios ou similares.
• Conhecimentos básicos de elétrica, canalização, carpintaria ou serralharia.
• Carta de condução obrigatória.

Responsibilities

• Realizar inspeções regulares às áreas comuns e técnicas, identificando necessidades de manutenção, limpeza ou reparação.
• Executar pequenas intervenções de manutenção e bricolage (troca de lâmpadas, ferragens, pequenas reparações).
• Acompanhar e apoiar prestadores de serviços externos durante intervenções.
• Reportar avarias ou situações que exijam intervenção especializada e acompanhar até resolução.
• Garantir boas condições de utilização, segurança e apresentação das áreas comuns e técnicas.
• Efetuar leituras de contadores e verificações periódicas.
• Assegurar abertura/fecho ou controlo de acessos quando a equipa de segurança não puder.
• Prestar apoio aos utilizadores do edifício com informações e encaminhamento de pedidos de gestão/ manutenção.
• Zelar pelo cumprimento das normas de segurança e boa utilização das instalações.
• Acompanhar pendentes de obra e manter registo de evidência.
• Zelar pela manutenção preventiva e corretiva do edifício.

Skills

Proatividade

Boa comunicação

Organização

Atenção ao detalhe

Tools

Ferramentas manuais

Job description

Procura-se profissional para desempenhar funções de Zelador de Edifício localizado em Lisboa, assegurando o bom funcionamento, conservação e apresentação das instalações, bem como o acompanhamento das necessidades dos diversos utilizadores do imóvel. Trabalho a desempenhar em regime de dias úteis, das 09h00 às 18h00. Condições a verificar em contexto de entrevista, após verificações de experiência e capacidades demonstradas.

Principais Responsabilidades

• Realizar inspeções regulares às áreas comuns do edifício e áreas técnicas, identificando necessidades de manutenção, limpeza ou reparação.
• Executar pequenas intervenções de manutenção, nomeadamente trabalhos simples de bricolage (tais como substituição de lâmpadas, ajuste de ferragens, pequenas reparações em portas, mobiliário, equipamentos e elementos de acabamento, entre outros).
• Acompanhar e apoiar prestadores de serviços externos durante intervenções de manutenção ou reparação.
• Reportar avarias, anomalias ou situações que exijam intervenção especializada, assegurando o respetivo acompanhamento até à sua resolução.
• Garantir que as áreas comuns e áreas técnicas se encontram em boas condições de utilização, segurança e apresentação.
• Efetuar leituras de contadores e outras verificações periódicas quando necessário.
• Assegurar a abertura, fecho ou controlo de acessos aos edifícios, sempre que a equipa de segurança não tenha essa possibilidade.
• Prestar apoio aos diversos utilizadores do edifício, fornecendo informações e encaminhando pedidos relacionados com a gestão e manutenção do imóvel.
• Zelar pelo cumprimento das normas de segurança e boa utilização das instalações.
• Acompanhar lista de pendentes de obra (trabalhos de correções a realizar por entidades externas).
• Acompanhar Manutenção Preventiva e Correctiva do edifício e garantir o registo de evidência.
• Experiência anterior em funções de zeladoria, manutenção de edifícios, ou funções semelhantes.
• Conhecimentos básicos de manutenção geral e bricolage, incluindo pequenas reparações correntes.
• Capacidade de identificar problemas técnicos simples e de atuar de forma autónoma dentro das suas competências.
• Sentido de responsabilidade, organização e atenção ao detalhe.
• Boa capacidade de comunicação e relacionamento interpessoal entre as diversas equipas do edifício e utilizadores do mesmo.
• Apresentação cuidada e postura profissional.
• Discurso educado e cordial, demonstrando facilidade no contacto diário com inquilinos, visitantes e fornecedores.
• Espírito de iniciativa e capacidade para resolver pequenas ocorrências de forma prática e eficiente.
• Disponibilidade eflexibilidade para responder às necessidades operacionais dos edifícios.

Competências Valorizadas

• Conhecimentos básicos de eletricidade, canalização, carpintaria ou serralharia.
• Experiência em ambientes residenciais, comerciais, hoteleiros ou mistos.
• Carta de condução.

Missão da Função

Garantir o bom estado de conservação e funcionamento do edifício, proporcionando um ambiente seguro, organizado e agradável para todos os seus utilizadores, através de uma atuação proativa, responsável e orientada para o serviço ao cliente.