Técnico de Manutenção Polivalente

Quinta Marques Gomes; Vila Nova de Gaia; On-site; EUR 18,000 - 26,000; Full time

Job summary

A Quinta Marques Gomes procura um Técnico de Manutenção Polivalente para assegurar o bom funcionamento das áreas comuns e dos equipamentos da empresa, respondendo a pedidos de pós-venda dos clientes com solvabilidade.

Esta função envolve execução e coordenação: executa o que estiver ao seu alcance e gere com critério fornecedores quando necessário, mantendo registo de intervenções e assegurando conformidade.

Qualifications

• Conhecimentos polivalentes em eletricidade, hidráulica/pichelaria, AVAC e domótica.
• Experiência prévia em manutenção de edifícios, condomínios ou hotelaria (valorizada).
• Capacidade de pedir, analisar e comparar propostas e de acompanhar fornecedores.
• Orientação para o cliente, autonomia e sentido de responsabilidade.
• Carta de condução (obrigatória).

Responsibilities

• Assegurar a manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns e instalações técnicas (eletricidade, hidráulica, AVAC, domótica e infraestruturas do edifício).
• Executar pequenas reparações (lâmpadas, tomadas, interruptores, pintura, drywall, madeira).
• Realizar rondas periódicas de inspeção e identificar anomalias.
• Acompanhar espaços exteriores, sistemas de rega e intervenções de jardinagem.
• Registar intervenções e ocorrências em sistema, garantindo rastreabilidade.

Skills

Eletricidade

Hidráulica

AVAC

Domótica

Autonomia

Foco no cliente

Tools

Software de gestão de manutenção

Job description

Procuramos um Técnico de Manutenção Polivalente para assegurar o bom funcionamento das áreas comuns e dos equipamentos da Quinta Marques Gomes no dia a dia e dar resposta técnica aos pedidos de pós-venda dos nossos clientes. É uma função de execução e de coordenação: faz o que está ao seu alcance e gere, com critério, os fornecedores quando o trabalho o exige.

Responsabilidades:

Manutenção e condomínio

• Assegurar a manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns e instalações técnicas (eletricidade, hidráulica, AVAC, domótica e infraestruturas do edifício).
• Executar reparações de pequena dimensão: substituição de lâmpadas, filtros, tomadas e interruptores, desentupimentos, pequenas reparações de pintura, drywall, madeira e acabamentos.
• Realizar rondas periódicas de inspeção, identificando anomalias antes de se tornarem avarias.
• Apoiar a manutenção de espaços exteriores, sistemas de rega e pequenas intervenções de jardinagem.
• Identificar e operar válvulas de corte e desligamentos gerais, aplicando os procedimentos de segurança.

Gestão de fornecedores e compras

• Identificar necessidades de serviços e materiais, solicitar propostas e cotações, e comparar as opções.
• Apresentar recomendações fundamentadas para decisão.
• Acompanhar no local os trabalhos de fornecedores, verificar a conformidade da execução e validar a conclusão.
• Gerir o inventário de materiais e peças e requisitar o necessário.

Pós-venda

• Receber, registar e dar seguimento técnico aos pedidos de pós-venda dos clientes, comunicando de forma clara e profissional.
• Diagnosticar a situação, resolver diretamente quando possível ou coordenar a intervenção adequada.
• Manter o cliente informado sobre o estado e o prazo de resolução de cada pedido.
• Apoiar a identificação de necessidades dos clientes e a comercialização de serviços do empreendimento.

Registo e conformidade

• Registar todas as intervenções e ocorrências em sistema, garantindo rastreabilidade.
• Assegurar o cumprimento dos registos de manutenção preventiva (segurança contra incêndio, água, climatização, etc.).
• Comunicar ocorrências relevantes de forma estruturada à gestão.

Requisitos:

• Conhecimentos de âmbito polivalente em eletricidade, hidráulica/pichelaria, AVAC e domótica.
• Experiência prévia em manutenção de edifícios, condomínios ou hotelaria (valorizada).
• Capacidade de pedir, analisar e comparar propostas e de acompanhar fornecedores.
• Orientação para o cliente, autonomia e sentido de responsabilidade.
• Atenção ao detalhe e boa capacidade de organização.
• Facilidade de adaptação a software de gestão de manutenção e a ferramentas informáticas básicas.
• Carta de condução (obrigatória).