Senior Property Manager

Cbre Portugal; Porto; On-site; EUR 52,000 - 76,000; Full time

Job summary

CBRE Portugal procura Senior Property Manager para integrar a equipa de Property Management – Offices no Porto. Espera-se gestão estratégica, operacional e financeira de portfólios de escritórios, com foco em satisfação de clientes e melhoria de rentabilidade.

A posição envolve liderança de equipas, coordenação com áreas legais, financeiras e técnicas, e a criação de valor sustentável para os ativos geridos. Fluência em inglês é valorizada; disponibilidade para deslocações pontuais.

Qualifications

• Experiência mínima de 5 anos em Property Management, Asset Management ou Real Estate.
• Forte orientação para resultados, pensamento analítico e capacidade de decisão.
• Excelência em comunicação, negociação e relacionamento interpessoal.

Responsibilities

• Gerir portefólio de escritórios, assegurando valor e rentabilidade.
• Atuar como principal contacto dos proprietários/investidores.
• Preparar reporting periódico de performance financeira e operacional.

Skills

Gestão de ativos

Negociação

Comunicação

Liderança

Análise financeira

Planeamento

Education

Formação superior em Gestão

MBA / Mestrado em Real Estate

Job description

Descrição do cargo

Procuramosum(a) Senior Property Manager paraintegrar a equipa de Property Management –Offices no Porto, assumindo agestão de um portefólio de ativos de escritórios com foco na excelênciaoperacional, na valorização dos imóveis, na relação com clientes e arrendatários e na criação de valor sustentável.

Principais Responsabilidades Gestão do portefólio e relação com o cliente

Assumir a gestão estratégica, operacional, patrimonial e financeira de um portefólio de edifícios de escritórios.

Atuar como principal ponto de contato dos proprietários/investidores, assegurando uma comunicação próxima, clara e orientada a soluções.

Implementar e acompanhar os planos de negócio dos ativos, contribuindo para a sua valorização e rentabilização.

Preparar e apresentar reporting periódico sobre performance operacional, financeira, riscos, oportunidades e recomendações.

Gestão de arrendatários e contratos

Gerir a relação com arrendatários, promovendo satisfação, retenção e resolução eficaz de temas operacionais.

Acompanhar contratos de arrendamento, renovações, garantias, obrigações contratuais e processos de renegociação.

Trabalhar em articulação com as áreas Legal, Financeira, Técnica, Marketing e Agency & Transaction para maximizar resultados.

Propor iniciativas de geração de receita adicional e rentabilização de áreas comuns, sempre alinhadas com os objetivos dos clientes.

Operação, orçamento e valorização dos ativos

Supervisionar a operação diária dos edifícios, garantindo elevados padrões de qualidade, segurança, conformidade e experiência do utilizador.

Gerir e controlar orçamentos de OPEX e CAPEX, monitorizando desvios e propondo medidas de otimização.

Coordenar equipas internas, prestadores de serviços e parceiros externos, assegurando níveis de serviço consistentes.

Identificar oportunidades de melhoria operacional, eficiência, sustentabilidade e valorização dos ativos.

Liderança e colaboração

Coordenar e desenvolver a equipa sob a sua responsabilidade, promovendo autonomia, alinhamento e qualidade de execução.

Colaborar com equipas multidisciplinares e outros departamentos, potenciando conhecimento interno e oportunidades de cross-selling.

Representar a empresa junto de clientes, arrendatários, entidades externas e organismos públicos, garantindo uma postura profissional e orientada à excelência.

O Que Procuramos

Experiência mínima de 5 anos em Property Management, Asset Management, Real Estate ou funções similares, preferencialmente em ativos de escritórios ou portefólios comerciais.

• Formação superior em Gestão, Engenharia, Arquitetura, Economia, Real Estate ou área relevante;
• pós-graduação, MBA ou mestrado em Real Estate Management and Valuation será valorizado.

Capacidade comprovada de gerir clientes exigentes, equipas, fornecedores, orçamentos e múltiplas prioridades.

Forte orientação para resultados, pensamento analítico, sentido crítico e capacidade de tomada de decisão.

Excelente comunicação, negociação e relacionamento interpessoal, com postura consultiva e foco na criação de valor.

Autonomia, proatividade, sentido de responsabilidade e capacidade de trabalhar num ambiente dinâmico e multidisciplinar.

• Fluência em inglês, oral e escrito;
• conhecimentos de espanhol serão valorizados.

Disponibilidade para deslocações pontuais, sempre que necessário.

O Que Oferecemos

Um papel com elevada exposição ao cliente e impacto direto na performance de ativos imobiliários relevantes.

Integração numa equipa experiente, colaborativa e orientada para a excelência.

Contacto com diferentes áreas de especialidade do setor imobiliário, num contexto profissional sólido e exigente.

Oportunidade de desenvolvimento profissional e progressão num mercado em crescimento.

Se tens experiência em gestão de ativos imobiliários,gostas de liderar operações complexas e queres fazer parte de uma equipa com impacto no mercado de escritórios do Porto, gostaríamos de te conhecer.