Facility & Property Manager - Engenharia

MAP Property Services; Lisboa; Presencial; EUR 70 000 - 100 000; Tempo integral

Resumo da oferta

A MAP Property Services, empresa do grupo MAP, procura um Facility & Property Manager com formação em engenharia para liderar aspetos técnicos, operacionais e comerciais e orientar equipas multidisciplinares na gestão de contratos e clientes.

A função envolve planeamento de manutenção, coordenação de obras, controlo de custos e otimização de serviços para portfólios imobiliários, assegurando níveis de serviço, qualidade e satisfação de clientes.

Qualificações

• Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil.
• Experiência mínima de 10 anos em Facility Management e/ou Property Management e gestão de instalações.
• Experiência comprovada na liderança de equipas multidisciplinares.
• Conhecimentos de áreas técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios (AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO).
• Inglês obrigatório, falado e escrito.
• Conhecimentos de Microsoft Office.
• Conhecimentos de Infraspeak valorizados.

Responsabilidades

• Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando níveis de serviço, qualidade, prazos e custos.
• Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando distribuição, acompanhamento e execução.
• Planejar e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas.
• Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva.
• Acompanhar o desempenho económico dos contratos e intervenções, promovendo ações corretivas.
• Analisar necessidades e soluções técnicas nas diversas especialidades (AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO).
• Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros.
• Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção.

Conhecimentos

Liderança

Gestão de equipas

Planeamento

Negociação

Comunicação

Resolução de problemas

Autonomia

Foco em resultados

Inglês

Formação académica

Engenharia Mecânica

Engenharia Eletrotécnica

Engenharia Eletromecânica

Engenharia Civil

Ferramentas

Microsoft Office

Infraspeak

Descrição da oferta de emprego

A MAP Property Services (a MAP Group Company), empresa especializada na gestão de todos os tipos de portfólio imobiliário, serviços de garantia e pós-venda, facility management, e que oferece soluções personalizadas para cada ativo, procura profissional com experiência comprovada para a função de Facility & Property Manager, no setor da Construção Civil, com formação em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica ou Civil, para integrar a nossa equipa e assumir uma função transversal nas vertentes técnica, operacional e comercial. Pretendemos um perfil autónomo, dinâmico e orientado para resultados, com capacidade para liderar equipas, gerir contratos e clientes, coordenar diferentes especialidades técnicas e contribuir ativamente para o desenvolvimento do negócio.

Principais Responsabilidades

• Gerir contratos de Facility Management e Property Management, assegurando o cumprimento dos níveis de serviço, qualidade, prazos e custos;
• Liderar e coordenar equipas internas, prestadores de serviços e subempreiteiros, assegurando a adequada distribuição, acompanhamento e execução dos trabalhos;
• Planear e acompanhar atividades de manutenção preventiva e corretiva, bem como obras e intervenções técnicas;
• Elaborar e implementar Planos de Manutenção Preventiva;
• Assegurar o planeamento e controlo dos trabalhos, monitorizando prazos, custos, recursos e desvios face ao previsto;
• Acompanhar o desempenho económico dos contratos e intervenções, promovendo medidas corretivas sempre que necessário;
• Analisar necessidades e soluções técnicas nas diferentes especialidades, nomeadamente AVAC, instalações elétricas, hidráulicas, CCTV, SCIE, CCO, etc;
• Consultar o mercado e analisar propostas técnicas e comerciais de fornecedores e subempreiteiros;
• Preparar contratos, autos de medição, relatórios técnicos e de manutenção e demais documentação de suporte à gestão dos serviços;
• Analisar projetos, peças desenhadas e documentação técnica;
• Identificar oportunidades comerciais, participar na angariação de novos clientes e desenvolver propostas técnico-comerciais;
• Realizar visitas técnicas e levantamentos para preparação de propostas de manutenção, Facility Management, Property Management e obras;
• Assegurar a relação com o cliente, identificando necessidades, propondo soluções e garantindo um acompanhamento próximo e profissional.

Perfil Pretendido

• Formação superior em Engenharia Mecânica, Eletrotécnica, Eletromecânica ou Civil;
• Experiência profissional mínima de 10 anos em Facility Management, Property Management, manutenção de edifícios, gestão técnica de instalações ou áreas similares;
• Experiência comprovada na liderança e gestão de equipas multidisciplinares;
• Conhecimentos sólidos das principais especialidades técnicas associadas à exploração e manutenção de edifícios;
• Experiência na gestão e acompanhamento de manutenção, trabalhos corretivos e obras;
• Experiência em planeamento, controlo de custos e gestão económica de contratos;
• Capacidade de leitura e interpretação de projetos;
• Capacidade de análise técnica e comercial de propostas;
• Experiência na elaboração de planos de manutenção, relatórios, contratos e autos de medição;
• Bons conhecimentos de Microsoft Office;
• Inglês obrigatório, falado e escrito;
• Conhecimentos de Infraspeak serão valorizados.

Competências

• Liderança, capacidade de mobilização e gestão de equipas;
• Forte capacidade de organização, planeamento e controlo;
• Autonomia, iniciativa e capacidade de resolução de problemas;
• Orientação para resultados, custos e cumprimento de prazos;
• Forte orientação para o cliente;
• Boa capacidade de comunicação, negociação e relacionamento interpessoal;
• Perfil técnico com sensibilidade comercial e financeira;
• Capacidade de decisão e gestão de prioridades;
• Dinamismo e vontade de assumir responsabilidades e crescer profissionalmente dentro da organização.