Wijkbeheerder

Hof Wonen; Den Haag; On-site; EUR 26,000 - 43,000; Full time

Benefits offered by this job

Salaris tot €3.855 bruto/maand

8% vakantiegeld

Eindejaarsuitkering 4%

Opleidingsbudget

Persoonlijk ontwikkelbudget

Pensioen ~27%

Internetvergoeding €20/maand

24 vakantiedagen

Vers fruit op kantoor

Fietsplan

Job summary

Hof Wonen zoekt een betrokken wijkbeheerder voor de leefbaarheid rondom onze woningen in Den Haag. Het betreft een fulltime positie van 36 uur met verantwoordelijkheid als gezicht van Hof Wonen in de wijk.

Je onderhoudt contact met huurders en partners, bewaakt leefbaarheid en signaleert sociale problemen. Je werkt zelfstandig maar werkt ook nauw samen met sociaal beheer en andere afdelingen.

Qualifications

• Communicatief in woord en schrift zeer vaardig.
• Minimaal een afgeronde MBO-3/4 opleiding en/of relevante werkervaring.
• Proactief zichtbaar en benaderbaar.
• Verantwoordelijk, zelfstandig en samenwerkend.
• Inlevingsvermogen en anticiperen op wat er speelt.
• In staat om bewoners aan te spreken op gedrag bij conflictsituaties.
• Digitaal vaardig.

Responsibilities

• Onderhoudt contact met huurders, actieve bewoners, wijkpartners en gemeente.
• Toezicht op gemeenschappelijke ruimten en buitenruimten.
• Signaleert sociale problemen en beginnende overlast.
• Werkt nauw samen met sociaal beheer en andere afdelingen.
• Draagt bij aan leefbaarheid in de wijk.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Zelfstandigheid

Conflictsituaties oplossen

Proactief

Digitale vaardigheden

Education

MBO-3/4 opleiding

Job description

Wij zoeken een betrokken Wijkbeheerder die zorgt voor de leefbaarheid rondom onze woningen | 36 uur | Den Haag | Bij ons heb je volop kans om jezelf te ontwikkelen!

Ben jij een zelfstandige en verbindende wijkbeheerder die stevig in zijn schoenen staat en met een positieve blik naar de wijk kijkt?

Als wijkbeheerder ben je de oren, ogen en het gezicht van Hof Wonen in de wijk.

Je onderhoudt het contact met onze huurders, actieve bewoners, wijkagenten, netwerkpartners en gemeente. Daarnaast hou je toezicht op gemeenschappelijke ruimten en buitenruimten, signaleer je sociale problemen en behandel je beginnende overlastsituaties.

Je bent omdat je dicht bij de huurders staat, een belangrijke schakel in de dienstverlening aan onze huurders in de wijken. Daarbij werk je nauw samen met je collega’s van sociaal beheer en de andere afdelingen binnen Hof Wonen.

Je hebt een sociale houding richting onze huurders en probeert samen met de huurders de leefbaarheid in en rond het complex te verbeteren. Hof Wonen staat voor schone en veilige wijken, jij draagt dit ook uit in je werk. Je kan goed zelfstandig werken en komt je afspraken na. Dit betekent dat zowel collega’s als huurders op je kunnen bouwen. Je deinst niet terug voor een conflictsituatie en gaat altijd op zoek naar een passende oplossing. De successen in de wijk vier je samen met de huurder en je collega’s.

Ben je communicatief zeer vaardig, leg je makkelijk verbinding tussen bewoners en collega’s, en is het plannen en organiseren jouw tweede natuur? Dan maken wij graag kennis met jou!

Wat wij van jou verwachten

• Je bent communicatief, in woord en geschrift, uiterst vaardig
• Minimaal een afgeronde MBO-3/4 opleiding en/of een passende werkervaring en affiniteit met het vakgebied.
• Je bent proactief zichtbaar en benaderbaar. Je pakt je verantwoordelijkheid en vindt het leuk om met en van je collega’s te leren
• Je bent een probleemoplosser. Je staat sterk in je schoenen en kunt goed zelfstandig werken en samenwerken.
• Je hebt inlevingsvermogen; je signaleert wat er in je directe omgeving speelt en anticipeert daarop’;
• Je bent in staat om bewoners aan te spreken op gedrag; je staat sterk in je schoenen bij conflictsituaties en je schakelt snel met de juiste partij om dit op te lossen.
• Je bent digitaal vaardig.

Wat goed van pas komt

• Ervaring bij een woningcorporatie;
• Enkele jaren ervaring als wijkbeheerder, huismeester of beveiliger. Een achtergrond bij defensie, politie of zorg komen ook goed van pas maar zijn geen pre.

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 3.855,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal E van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500, -. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Een internet vergoeding van €20,- per maand.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Je gaat werken bij Hof Wonen

Wij zijn er voor huurders, vooral voor de lage(re) inkomens en óók voor kwetsbare mensen. We zetten ons in op plekken waar dat ’t meest nodig is. Voor een betaalbare stad met voldoende sociale huurwoningen. Leefbaar, duurzaam en veilig. We zijn aanwezig in de wijk en weten wat er speelt. We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. We wachten niet af, maar stappen op elkaar af. En doen wat we beloven. We doen er alles aan om huurders in één keer te helpen. Daar plukken zij de vruchten van. Wij zijn Hof Wonen. En jij, ben jij Hof Wonen?

We zoeken nieuwe collega's, want we bouwen. We bouwen nieuwe woningen en renoveren bestaande. Tegelijkertijd bouwen we als organisatie aan kwaliteit. We werken aan onze slagvaardigheid en innovatie, om goede woningen te blijven leveren en onze dienstverlening te verbeteren.

Samen maken we Hof Wonen sterker. We zoeken collega’s die zichtbaar zijn in wat ze doen en dichtbij onze bewoners én elkaar staan. Bevlogen mensen die hun vakmanschap inzetten en elke dag willen groeien. Verschillende achtergronden en leeftijden zorgen voor frisse ideeën en slimme oplossingen – samen bereiken we meer!

Denk je dat deze functie bij je past?

Voor deze functie is een VOG vereist

Deze vacature is gelijktijdig intern en extern gepubliceerd. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.