Vastgoedmanager - Gemeente Diemen

Incipias; Diemen; On-site; EUR 50,000 - 72,000; Part time

Benefits offered by this job

IKB 17,05%

Schaal 11 CAO Gemeenten

32–36 uur per week

Standplaats Diemen

Deta-vast met uitzicht op vaste aanst.

Job summary

Incipias zoekt voor de Gemeente Diemen een Vastgoedmanager die het maatschappelijk vastgoed laat meegroeien met de gemeente. Je adviseert over vastgoedportefeuilles, bouwt voort op het conceptbeleid en houdt toezicht op concrete oplossingen voor wijkgerichte voorzieningen en school-, sport- en zorglocaties.

De opdracht is deta-vast met uitzicht op vast dienstverband bij de gemeente. Salaris in schaal 11, bruto €4.520 tot €6.422 per maand, met 17,05% IKB.

Qualifications

• Ruime ervaring met beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Sterke analytische en onderbouwing van keuzes.
• Goede communicatie en overtuigingskracht om anderen mee te nemen in adviezen.

Responsibilities

• Beheren en doorontwikkelen van het vastgoedbeleid.
• Adviseren over strategische keuzes voor vastgoedcategorieën en voorstellen doen voor voorzieningen.
• Zorgdragen voor duidelijke processen en transparantie in vastgoedbeheer en -exploitatie.

Skills

Analytisch denken

Communicatief vaardig

Stakeholdermanagement

Probleemoplossend vermogen

Education

HBO-opleiding vastgoedmanagement

Job description

• Uren per week: 32 tot 36
• Looptijd: 1 december 2026 tot 30 november 2027
• Start: 1 december 2026
• Salarisschaal: schaal 11 CAO Gemeenten, plus 17,05% IKB
• Reageren kan tot: 3 november 2026

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Diemen, zijn wij op zoek naar een Vastgoedmanager. In deze rol ben jij de adviseur die bepaalt hoe het maatschappelijk vastgoed van Diemen meebeweegt met de groei van de gemeente. De gemeente Diemen staat op een belangrijk punt in de ontwikkeling van haar vastgoedportefeuille: de basis is gelegd door een kwartiermaker, het conceptbeleid is opgesteld en de gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht. Jij bouwt daarop voort, denkt mee over nieuwe mogelijkheden en maakt echt verschil in een snel groeiende en veranderende gemeente.

Diemen is compact en stedelijk, maar hecht aan een dorps karakter. Binnen beperkte ruimte is er grote behoefte aan nieuwe woningen, sportvoorzieningen, onderwijs-, zorg- en ontmoetingsplekken. Maatschappelijk vastgoed speelt hierin een sleutelrol. Als adviseur help jij bepalen hoe de vastgoedportefeuille en samenwerkingen bijdragen aan sterke wijken, toegankelijke voorzieningen en toekomstbestendige oplossingen. De keuzes die je maakt hebben directe impact op wijken en voorzieningen en verbeteren het dagelijks leven van inwoners.

Het betreft een deta-vast opdracht: na de detacheringsperiode is de intentie dat je in vaste dienst treedt bij de gemeente.

Wat ga je doen?

• Werken aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het recent opgestelde conceptvastgoedbeleid.
• Adviseren over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en komen met concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven, zoals scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen.
• De regie nemen voor een meer zakelijke, transparante en toekomstbestendige manier van vastgoedbeheer en -exploitatie, met goede afspraken en heldere interne processen.
• De situatie rond locatie 'De Brede HOED' en andere drukke locaties verder uitwerken en toekomstbestendige oplossingen ontwikkelen.
• Kansen signaleren in de vastgoedmarkt, bijvoorbeeld voor strategische aankopen, afstoting, herontwikkelingen of nieuwe invullingen van bestaande locaties.
• Samenwerken met collega's van gebouwen, samenleving, sportbedrijf, financiën en andere teams om beleid en uitvoering goed op elkaar af te stemmen.
• Afstemmen met de beleidsadviseur grondzaken waar de grondportefeuille en de gebouwportefeuille elkaar raken.
• Zorgen dat plannen daadwerkelijk worden uitgevoerd, in samenwerking met interne en externe partners.

Jouw profiel

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Je brengt ruime ervaring mee met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
• Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
• Je kunt omgaan met weerstand en communiceert duidelijk, zowel richting bestuur als richting partners in het veld.
• Je voelt je verantwoordelijk voor professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.
• Je hebt de intentie om na de detacheringsperiode in vaste dienst te treden bij de Gemeente Diemen.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende deta-vast opdracht bij de Gemeente Diemen van 1 december 2026 tot en met 30 november 2027, met uitzicht op een vaste aanstelling.
• Een functie in schaal 11 (CAO Gemeenten), met een bruto maandsalaris van €4.520 (begintrede) tot €6.422 (hoogste trede) bij een fulltime dienstverband. Bovenop het brutosalaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%.
• Een werkweek van 32 tot 36 uur per week, met standplaats Diemen.
• Een maatschappelijk relevante rol waarin je direct bijdraagt aan de ontwikkeling van de gemeente en het dagelijks leven van inwoners.
• Een dynamische werkomgeving binnen een groeiende gemeente, met veel ruimte voor eigen initiatief en samenwerking met diverse teams.

Sollicitatieproces

Voor vragen kun je bellen naar 06 21602247 of mailen naar [e-mail] (Ella Hendriks, recruiter).