Vastgoedmanager - 262046

Vandijkwerkt; Noord-Holland; Hybride; EUR 52 000 - 76 000; Plein temps

Résumé du poste

Gemeente Diemen zoekt een vastgoedmanager om het meest belangrijke maatschappelijk vastgoed mee te laten groeien richting Diemen 2030 en verder.

Je werkt aan vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het nieuwe concept vastgoedbeleid, adviseert over strategische vastgoedkeuzes en regisseert beheer en exploitatie met heldere processen en afspraken.

Qualifications

• HBO-niveau met focus op vastgoed of aangrenzende vakgebieden.
• Ruime ervaring met beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Sterke onderbouwing van beslissingen en analytische denkstijl.
• Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht.
• Schakelen tussen strategisch beleid en dagelijkse praktijk.

Responsabilités

• Beheren en doorontwikkelen van het vastgoedbeleid voor scholen, sportvoorzieningen en maatschappelijke instellingen.
• Advies uitbrengen over strategische vastgoedkeuzes en concrete voorstellen doen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven.
• Regie nemen op beheer en exploitatie met heldere interne processen en afspraken.
• Uitwerken van de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties op ruimte en efficiëntie.
• Afstemmen beleid en uitvoering met diverse interne teams en grondeigenaren.
• Zorgen voor daadwerkelijke uitvoering van plannen samen met interne en externe partners.

Connaissances

Vastgoedbeheer

Analytisch inzicht

Communicatie

Strategie & uitvoering

Formation

HBO-werk- en denkniveau in vastgoedmanagement / bouwkunde / bedrijfskunde / gebiedsontwikkeling

Description du poste

Diemen groeit snel en het maatschappelijk vastgoed moet meegroeien. Als vastgoedmanager bij de gemeente Diemen bepaal jij mee hoe scholen, sportaccommodaties en ontmoetingsplekken klaar worden voor het Diemen van 2030, 2040 en verder.

De gemeente Diemen is een compacte, stedelijke gemeente die haar dorpse karakter graag bewaart. Er is weinig ruimte, maar de behoefte is groot. Diemen heeft nieuwe woningen nodig en ook plekken voor sport, onderwijs, zorg en ontmoeting. Maatschappelijk vastgoed speelt daarin een sleutelrol. De gemeente is eigenaar, regisseur én facilitator tegelijk.

Je stapt in op een belangrijk moment. Een kwartiermaker vastgoed heeft de basis gelegd, de gemeentelijke gebouwen en contracten zijn in kaart gebracht en er ligt een concept vastgoedbeleid. Jij bouwt hierop verder. Het is een nieuwe functie en een formatieplaats. Je zorgt voor het bestaande vastgoed, ziet toe op een goede exploitatie en borgt deze opgave in de organisatie. Je keuzes hebben direct invloed op wijken, voorzieningen en het dagelijks leven van inwoners.

Je werkt nauw samen met collega’s van onder andere Gebouwen, Samenleving, het Sportbedrijf en Financiën. Je werkt zelfstandig, maar je bent altijd onderdeel van een hecht team. We zoeken iemand die rustig en analytisch blijft, ook als de belangen groot zijn. Je kunt omgaan met weerstand, luistert goed en maakt makkelijk verbinding met anderen. Afwisseling geeft je energie: de ene dag denk je mee over een grote ruimtelijke opgave, de andere dag over een strategische aankoop.

Je werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het nieuwe concept vastgoedbeleid.

• Je adviseert over strategische keuzes voor de verschillende categorieën vastgoed en doet concrete voorstellen voor voorzieningen binnen grote ruimtelijke opgaven:
  • scholenbouw, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen
  • de manier waarop bestaand of nieuw gemeentelijk vastgoed hierop aansluit
• Je neemt de regie op een zakelijker, transparanter en toekomstbestendig beheer en exploitatie van vastgoed, met goede afspraken en heldere interne processen.
• Je werkt de situatie rond de locatie De Brede HOED en andere drukke locaties verder uit: waar is te weinig ruimte, wat kan beter en welke stappen zijn nodig?
• Je signaleert kansen in de vastgoedmarkt, zoals strategische aankopen, afstoting, herontwikkeling of een nieuwe invulling van bestaande locaties.
• Je stemt beleid en uitvoering af met collega’s van andere teams en met de beleidsadviseur grondzaken waar de grondportefeuille en de gebouwenportefeuille elkaar raken.
• Je zorgt dat plannen ook echt worden uitgevoerd, samen met interne en externe partners.

Wat breng je mee?

• minimaal hbo-werk- en -denkniveau, bijvoorbeeld in de richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling
• ruime ervaring met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles
• een scherpe, analytische blik en je kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn
• je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen
• je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders
• zakelijk wanneer dat nodig is, maar altijd benaderbaar en verbindend
• Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn

Kenmerken

Parttime / Fulltime: 32-36 uur
Verwachte looptijd: vanaf 1 december voor 12 maanden, hierna treed je bij wederzijds goedvinden in dienst bij de gemeente Diemen
Locatie: Diemen

Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.