Strategisch adviseur Maatschappelijk vastgoed

gemeente Hilversum; Hilversum; Hybrid; EUR 50,000 - 72,000; Full time

Benefits offered by this job

ABP pensioen 70% werkgeverpremie

IKB 17,05% per jaar

Openbaar vervoer vergoeding

Opleidingsmogelijkheden via Hilversum‑

Hybride werken

Job summary

De gemeente Hilversum zoekt een strategisch adviseur maatschappelijk vastgoed die de verbinding tussen Team Vastgoed, beleid en maatschappelijke partners bewaakt. Je vertaalt huisvestingsvraagstukken naar strategische oplossingen en inventariseert vraag en aanbod.

Je werkt aan adviezen, bewaakt samenhang, ondersteunt besluitvorming en hebt kennis van de Omgevingswet. Daarnaast is er een mogelijkheid tot hybride werken en een aantrekkelijke pensioenregeling.

Qualifications

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in vastgoed, planologie, bestuurskunde, bedrijfskunde of facility management.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in vastgoed, huisvesting of strategische advisering.
• Ervaring met assetmanagement en complexe besluitvormingsprocessen.

Responsibilities

• Eerst aanspreekpunt voor gemeentelijke domeinen bij huisvesting.
• Onderhoudt netwerk binnen de organisatie en met maatschappelijke partners.
• Inventariseert huidige en toekomstige ruimte- en huisvestingsbehoeften.
• Signaleert beleidsontwikkelingen en vertaalt deze naar vastgoedopgaven.
• Ontwikkelt strategische adviezen over inzet, uitbreiding of herontwikkeling.
• Ondersteunt bestuur bij besluitvorming over complexe huisvestingsopgaven en kent Omgevingswet.

Skills

Vastgoed

Assetmanagement

Strategisch advies

Stakeholder management

Education

HBO/WO vastgoed

Planologie

Bestuurskunde

Facility management

Job description

Ben jij in staat om huisvestingsbehoeften te vertalen naar strategische vastgoedoplossingen? Weet jij belangen bij elkaar te brengen en regie te voeren op complexe huisvestingsvraagstukken? Dan maken wij graag kennis met jou!

Wat houdt je functie in?

De gemeente Hilversum staat voor grote opgaven op het gebied van wonen, zorg, onderwijs, sport, cultuur en dienstverlening. Goed maatschappelijk vastgoed speelt daarin een belangrijke rol. Om de verbinding tussen beleid, externe partijen en vastgoed te versterken, zoeken wij een ondernemende en verbindende Strategisch adviseur maatschappelijk vastgoed.

Als Strategisch adviseur ben je de schakel tussen Team Vastgoed en verschillende interne en externe maatschappelijke partners. Je onderhoudt actief contact met beleidsafdelingen en maatschappelijke partners en zorgt ervoor dat toekomstige huisvestingsbehoeften tijdig in beeld komen. Je brengt vraag en aanbod van maatschappelijk vastgoed in kaart en verbindt partijen waar dat nodig is.

Daarnaast inventariseer, analyseer en coördineer je vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed. Je adviseert over de strategische inzet van bestaand vastgoed, aanpassingen aan vastgoed of uitbreiding van de vastgoedportefeuille.

Je werkt aan strategische adviezen, bewaakt de samenhang tussen verschillende vastgoedvraagstukken en levert input voor vastgoedbeleid, portefeuillemanagement en investeringsbesluiten. Ook ondersteun je bestuur en management bij besluitvorming over complexe huisvestingsopgaven.

Dit zijn jouw kerntaken als Strategisch adviseur maatschappelijk vastgoed:

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeentelijke domeinen bij huisvestingsvraagstukken;
• Je onderhoudt een actief netwerk binnen de organisatie en bij maatschappelijke partners;
• Je inventariseert huidige en toekomstige ruimte- en huisvestingsbehoeften;
• Je signaleert relevante beleidsontwikkelingen en vertaalt deze naar vastgoedopgaven en huisvestingsscenario’s;
• Je stemt af tussen gebruikers, beleidsafdelingen en vastgoedprofessionals en bewaakt de samenhang tussen vastgoedvraagstukken en portefeuilleontwikkelingen;
• Je ontwikkelt strategische adviezen over de inzet, uitbreiding of herontwikkeling van gemeentelijk vastgoed en levert input voor vastgoedbeleid, portefeuillemanagement en investeringsbesluiten;
• Je ondersteunt bestuur en management bij besluitvorming over complexe huisvestingsopgaven en hebt kennis van de Omgevingswet om de bestemming van vastgoed te kunnen wijzigen.

Wat breng je mee en welke competenties zijn belangrijk?

Dit breng je mee:

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoed, planologie, bestuurskunde, bedrijfskunde of facility management;
• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoed, huisvesting of strategische advisering;
• Je hebt ervaring met assetmanagement en het begeleiden van complexe besluitvormingsprocessen.

De belangrijkste competenties voor deze functie zijn:

• Strategisch inzicht – Je overziet vraagstukken op langere termijn en vertaalt ontwikkelingen naar heldere vastgoedoplossingen.
• Verbinden – Je brengt belangen, partijen en beleid op een zorgvuldige manier samen.
• Analytisch vermogen – Je analyseert complexe huisvestingsvraagstukken en komt tot goed onderbouwde adviezen.
• Communicatieve vaardigheid – Je schakelt gemakkelijk tussen beleidsmakers, gebruikers en vastgoedprofessionals.
• Bestuurlijke sensitiviteit – Je beweegt je soepel in een bestuurlijke omgeving en weet wat nodig is om tot besluitvorming te komen.

Wat kun je van ons verwachten?

Werkweek:36 uur (32 uur bespreekbaar).
Contract:Jaarcontract met intentie tot vast dienstverband.
Salaris:Schaal11van de CAO Gemeenten (€4.520 - €6.422) bruto p/m bij 36 uur), afhankelijk van ervaring.
Voorzieningen:Uitstekende pensioenopbouw bij ABP (werkgever betaalt 70% premie) en een extra vangnet bij overlijden/arbeidsongeschiktheid.
Extra's:Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% per jaar.
Vergoeding OV:Rondom onze locaties geldt betaald parkeren. Wij zetten ons actief in voor duurzame mobiliteit en vergoeden daarom het openbaar vervoer (2e klas) volledig.
Ontwikkeling:Opleidingsmogelijkheden via de Hilversum Academie, met toegang tot trainingen vanaf dag één.
Werk-privébalans:Hybride werken is mogelijk; Maar we verwachten je minimaal de helft van je tijd op locatie voor verbinding met collega's.

Zo ziet jouw nieuwe team eruit:

Team Vastgoed beheert en ontwikkelt de vastgoedportefeuille van de gemeente Hilversum en Wijdemeren. Het team werkt met een diverse vastgoedportefeuille en zorgt ervoor dat maatschappelijke voorzieningen op de juiste plek, op het juiste moment en tegen verantwoorde kosten beschikbaar zijn. Je werkt nauw samen met verschillende beleidsdomeinen, huurders, bestuurders en externe partners. Samen bouwen jullie aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille die bijdraagt aan de ambities van Hilversum.

Samen sterker!

Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden. De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op het meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.

Enthousiast?

Wij zijn benieuwd naar jouw visie op de rol van vastgoed als strategisch instrument voor maatschappelijke opgaven. De uiterste reactiedatum voor deze vacature is donderdag 5 november 2026. De eerste gesprekken vinden plaats in de ochtend van donderdag 12 november 2026.

Heb je vragen over deze functie? Neem dan contact op met Jeroen Smedema, Teammanager Vastgoed, via 06-28503193. Heb je nog vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met onze corporate recruiter Tim Nagtegaal via 06-81945034 of [e-mail].

Een VOG maakt onderdeel uit van de procedure.