Vastgoedbeheerder

Hef Wonen; Netherlands; On-site; EUR 45,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Vakantiegeld van 8%

Eindejaarsuitkering van 4%

Vitaliteitsbudget van €210,-

Opleidingsbudget van €900,- per jaar

24 vakantiedagen

Fietsplan

Job summary

Bij Hef Wonen in Nederland zijn we op zoek naar een vastgoedbeheerder die het planmatig onderhoud van onze woningen coördineert. Je zorgt ervoor dat alles soepel verloopt van planning tot uitvoering, en je hebt dagelijks contact met collega’s en aannemers.

Met een mbo-opleiding in bouwkunde en ten minste 3 jaar relevante ervaring, ben jij de ideale kandidaat. Het salaris bedraagt maximaal €5.017,- bruto per maand, met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.

Qualifications

• Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring.
• Ervaring met technisch beheer, planmatig en projectmatig onderhoud.

Responsibilities

• Regisseren van planmatig onderhoud van wooncomplexen.
• Bewaken van budget en voortgang van werkzaamheden.
• Communiceren met aannemers en contractpartners.

Skills

Technisch inzicht

Organisatiekracht

Communicatieve vaardigheden

Education

Minimaal mbo-opleiding richting bouwkunde

HBO werk- en denkniveau

Job description

Ben jij iemand die graag het overzicht houdt, technisch inzicht combineert met organisatiekracht en van aanpakken weet? Heb je ervaring in vastgoedbeheer, onderhoudscoördinatie of technisch beheer? Dan is dit jouw kans om bij Hef Wonen écht impact te maken.

Als vastgoedbeheerder regisseer jij het planmatig onderhoud van onze wooncomplexen. Jij zorgt dat alles op rolletjes loopt, van planning en uitvoering tot kwaliteitscontrole. Geen dag is hetzelfde, en juist dat geeft jou energie. Samen met je collega’s houd je onze woningen en maatschappelijke panden in topconditie, zodat bewoners zich thuis voelen en kunnen genieten van een fijne woonomgeving.

Wat je doet

Je beheert meerdere complexen in jouw rayon. Voor deze (veelal) woningen plan, organiseer en begeleid je de planmatige en jaarlijkse onderhoudswerkzaamheden. Je bewaakt budget en voortgang en stuurt bij waar nodig. Je begrijpt het belang van goede communicatie en schakelt moeiteloos met collega’s, aannemers en contractpartners. Samen werk je toe naar één doel: hoge kwaliteit woningen en een fijne woonomgeving voor iedereen. Je houdt overzicht, denkt vooruit en schakelt snel wanneer situaties daarom vragen. Techniek en samenwerking gaan bij jou hand in hand.

Zo kan jouw werkdag eruitzien:

• Je start op het wijkkantoor met een kop koffie en een overleg over lopende en geplande onderhoudsprojecten
• Daarna beantwoord je bewonersvragen: je belt terug, denkt mee en regelt oplossingen
• Je bespreekt met collega’s welke planmatige werkzaamheden eraan komen in de complexen
• Je vertaalt dit naar heldere werkomschrijvingen en offerteaanvragen voor aannemers
• Tijd voor lunch, even bijpraten met collega’s in de kantine
• In de middag ga je op pad. Je bezoekt lopende projecten en houdt toezicht en checkt op kwaliteit, veiligheid en voortgang
• Je maakt een praatje met je collega wijkbeheerder en spreekt een bewoner
• Aan het eind van de dag werk je aan de begroting voor volgend jaar. Je vult conditiemetingen aan met jouw bevindingen en zorgt dat de juiste werkzaamheden worden ingepland

Wat we van jou verwachten

• Minimaal mbo-opleiding richting bouwkunde, aangevuld met HBO werk- en denkniveau
• Minimaal 3 jaar relevante (bouwkundige) ervaring
• Ervaring met technisch beheer, planmatig en projectmatig onderhoud

Wat goed van pas komt

• Je werkt gestructureerd en procesmatig en houdt overzicht
• Kennis van of interesse in installaties en bouwkundige staat van gebouwen
• Aanvullende specialistische kennis (bijvoorbeeld op het gebied van installaties, duurzaamheid, brandveiligheid, of energie labels) is een pré
• Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en schakelt makkelijk met collega’s en partners
• Je bent enthousiast en hebt een resultaatgerichte aanpak

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 5.017,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal H van cao woondiensten 2026) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% en een eindejaarsuitkering van 4% over je bruto jaarsalaris.
• Een vitaliteitsbudget van netto €210,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl.
• Een internet vergoeding van netto €20,- per maand.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling en een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Hybride werken bij een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

VOG vereist

Voor deze functie is een VOG (Verklaring omtrent Gedrag) vereist.