Technisch vastgoedbeheerder

Werken bij Trivire; Achthuizen; On-site; EUR 48,412 - 63,656; Full time

Benefits offered by this job

Opleidingsbudget van €900

Flexibiliteit in werkuren

Eindejaarsuitkering van 4%

Uitstekende pensioenregeling

Job summary

Werken bij Trivire in Achthuizen kijkt uit naar een Technisch Vastgoedbeheerder. Je bent de verbindende schakel tussen beleid en uitvoering, waarbij je ervoor zorgt dat onderhoudsactiviteiten planmatig en correct worden uitgevoerd. In deze rol ben je verantwoordelijk voor het opstellen van meerjarenonderhoudsbegrotingen, contractmanagement en risicomanagement.

Je komt te werken in een moderne organisatie met ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid tot hybride werken. Daarbij hoort een salaris tussen de €4.338,- en €5.704,- bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring.

Qualifications

• Professioneel met bouwkundige achtergrond.
• Ervaring met MJOP en onderhoudsprocessen.
• In staat om proactief te adviseren op basis van feiten.

Responsibilities

• Verzamelen en beoordelen van vastgoedgegevens.
• Leveren van gegevens voor meerjarenonderhoudsbegrotingen.
• Inventariseren van aannemers voor technische installaties.
• Bereiden van raamovereenkomsten en onderhandelingen.
• Coördineren van verduurzamingsmaatregelen.

Skills

Bouwkundige achtergrond

Analytisch vermogen

Besluitvaardigheid

Oplossingsgerichtheid

Ervaring met planmatig onderhoud

Kennis van regelgeving

Education

HBO/WO Bouwkunde

Job description

Korte omschrijving (overzichtspagina)

Ben jij de verbindende schakel tussen beleid en uitvoering en zorg je ervoor dat onderhoudsactiviteiten planmatig, correct en toekomstbestendig worden uitgevoerd?! Dan zijn we opzoek naar jou!

Welke uitdaging hebben we voor jou?

Ben jij die bouwkundige die graag voorbereid, begeleid en het planmatig onderhoud bewaakt voor onze complexen.
In de rol van technisch vastgoedbeheerder ben je de verbindende schakel tussen Wonen, Vastgoed en Projectontwikkeling. Jij bent een professional die in details denkt maar ook in processen.
Je krijgt de ruimte om processen te verbeteren, structuur aan te brengen en mooie resultaten te boeken.
Klaar voor een nieuwe uitdaging?!

Wat ga je doen?

In deze veelzijdige functie zorg jij voor; Meerjarenonderhoudsbegrotingen (MJOP), contractmanagement, vastgoedbeheer en risicomanagement.

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Verzamelt, beoordeelt en bewerkt de door (her)inspectie verkregen gegevens.
• Levert gegevens aan voor de meerjarenonderhoudsbegroting.
• Inventariseert en selecteert aannemers/contractpartners voor verschillende technische installaties en de aanbesteding van het planmatig onderhoud.
• Bereidt raamovereenkomsten en de opdrachtverstrekking voor werkzaamheden voor, waaronder het opstellen van het programma van eisen, het toetsen van wet‑ en regelgeving en het voeren van onderhandelingen om tot een optimale prijs‑kwaliteitsverhouding te komen.
• Coördineert en draagt zorg voor de realisatie van verduurzamingsmaatregelen van individuele woningen.
• Verwerkt diverse vastgoedgegevens in de verschillende daarvoor bestemde systemen, zoals het beheren van contracten in de contractmodule, het actueel houden van de asbestdata en het verwerken van technische gegevens.

Waaraan dien je te voldoen?

Je bent een professional met een bouwkundige achtergrond. Met jouw analytische blik en bouwkundig inzicht adviseer je proactief op basis van feiten. Je bent besluitvaardig en oplossingsgericht!

Het schakelen tussen verschillende taken gaan je moeiteloos af. Je hebt onder andere ervaring met planmatig onderhoud, MJOP, onderhoudsprocessen en regel‑wetgeving.

Wat bieden wij jou?

• Een moderne en open organisatie gericht op groei en in transitie;
• Een stimulerende werkomgeving, waar veel ruimte is voor eigen initiatief;
• Een jaarcontract met een salaris tussen de € 4338,- - € 5.704,- bruto per maand o.b.v. een 36‑urige werkweek (schaal I CAO Woondiensten);
• Eindejaarsuitkering van 4%;
• Een functie voor 32 tot 36 uur;
• Flexibiliteit in werkuren; 4x9 uur in de week werken is in overleg mogelijk;
• Een opleidingsbudget t.w.v. € 900 vrij te besteden. Opleidingen functie‑gerelateerd worden kosteloos vergoed;
• Een prettige werkcultuur, medewerkers die zijn betrokken en zijn bereid zijn om elkaar te helpen;
• De mogelijkheid tot hybride werken;
• Een uitstekende pensioenregeling.

Waar kom je te werken?

Lek en Waard Wonen is een corporatie in Molenlanden, met ongeveer 25 medewerkers en ruim 2.550 sociale huurwoningen in de kernen Kinderdijk, Nieuw‑Lekkerland, Streefkerk, Groot Ammers, Nieuwpoort en Langerak.

Lek en Waard Wonen zet zich al 80 jaar in om haar huurders van goede en betaalbare huisvesting in een prettige omgeving te voorzien. Lek en Waard Wonen is toegankelijk en kent haar huurders écht. Er is een hechte en open relatie met de huurdersstichting ‘Langs de Lek’. In overleg met de huurdersstichting worden woonvraagstukken opgepakt en belangrijke aandachtspunten voor de huurders besproken. Mede daardoor kan de organisatie binnen de gemeenschap het verschil maken. De organisatie is financieel gezond en heeft een investeringsopgave voor nieuwbouw. De organisatie kent korte lijnen, medewerkers hebben aandacht voor elkaar. Ze zijn betrokken bij de corporatie, staan in open verbinding met de omgeving en pakken relevante signalen van bewoners en stakeholders op. Medewerkers zijn aanspreekbaar en werken ook aan hun eigen ontwikkeling van professionaliteit. Lek en Waard streeft naar een in alle opzichten gezonde ontwikkelingsgerichte organisatie en investeert daar ook in zodat medewerkers kunnen blijven inspelen op de diverse en steeds complexer wordende vraagstukken.

Lek en Waard Wonen heeft kortgeleden bekend gemaakt een verkenning te starten naar de mogelijkheid van fusie met de corporaties Tablis (Sliedrecht) en Rhiant (Hendrik Ido Ambacht).

Salaris

€ 4.338,- tot € 5.704,- bruto per maand o.b.v. een 36‑urige werkweek (schaal I, CAO Woondiensten)

Uren

32 tot 36 uur