Teammanager Wijkbeheer

Hof Wonen; Netherlands; On-site; EUR 69,972 - 83,812; Full time

Benefits offered by this job

Salaris tot € 6.890,- bruto per maand

8% vakantiegeld

Eindejaarsuitkering van 4%

Persoonlijk ontwikkelbudget tot € 4.500,-

28 vakantiedagen

Internetvergoeding van € 20,- per maand

Gezond fietsplan

Job summary

Hof Wonen in Nederland is op zoek naar een Manager Wijkbeheer. In deze rol geef je leiding aan een team en ben je verantwoordelijk voor het verbeteren van buurten en samenwerkingen met maatschappelijke partners. Je speelt een sleutelrol in het verder ontwikkelen van onze dienstverlening en zorgt voor een sterke betrokkenheid bij bewoners.

Je komt te werken in een dynamische omgeving waar je de vrijheid hebt om jouw visie op wijkbeheer te implementeren. Bij Hof Wonen bieden we een collegiale sfeer, volop kansen voor initiatief, en een aantrekkelijk salarispakket.

Qualifications

• Leidinggevende ervaring binnen een maatschappelijke organisatie.
• Kennis van volkshuisvesting en wijkbeheer.
• Ervaring met externe samenwerking.

Responsibilities

• Leidinggeven, coachen en ontwikkelen van het team Wijk- en Complexbeheer.
• Versterken van leefbaarheid en sociale samenhang.
• Onderhouden van samenwerkingen met gemeenten en maatschappelijke partners.

Skills

Coachen

Samenspel

Leidinggeven

Communiceren

Education

Hbo werk- en denkniveau

Job description

Ben jij een leidinggevende die energie krijgt van het verbinden van mensen, het verbeteren van buurten en het coachen van collega’s? Dan is dit misschien wel de mooiste functie binnen de volkshuisvesting.

Bij Hof Wonen krijg je de kans om echt impact te maken. Jij geeft leiding aan een team van Wijkbeheerders dat iedere dag zichtbaar is in de wijk. De keuzes die jij maakt, bepalen mede hoe huurders hun woonomgeving ervaren. Je bouwt aan een sterk team, werkt samen met gemeenten en maatschappelijke partners en draagt bij aan veilige, leefbare buurten in Den Haag.

Waarom Hof Wonen?

Werken bij Hof Wonen betekent werken aan iets dat ertoe doet. Iedere dag draag je bij aan betaalbaar en prettig wonen voor duizenden mensen in Den Haag.

Wij zijn een compacte woningcorporatie met korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief. Goede ideeën verdwijnen hier niet in een la, maar krijgen de kans om uitgevoerd te worden. We werken samen, spreken elkaar aan en helpen elkaar vooruit. Daardoor kun jij echt invloed uitoefenen op de koers van jouw team en de organisatie.

Waarom deze functie?

Je stapt in op een belangrijk moment. Hof Wonen heeft de inrichting van Wijkbeheer en Sociaal Beheer aangepast om beter aan te sluiten bij de toenemende leefbaarheidsvraagstukken in de wijk. Jij speelt samen met de Teammanager Sociaal Beheer een sleutelrol in deze ontwikkeling en helpt het team verder groeien in eigenaarschap, samenwerking en resultaatgericht werken.

Als Manager Wijkbeheer krijg je de vrijheid om jouw visie op wijkbeheer in de praktijk te brengen. Je bent niet alleen verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van het team, maar speelt ook een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van onze dienstverlening en samenwerking in de wijk. Wij geloven in gebiedsgericht werken. Dat betekent dat we niet alleen naar individuele meldingen kijken, maar samen met bewoners, gemeenten en maatschappelijke partners bouwen aan sterke buurten. Als Manager Wijkbeheer speel jij hierin een verbindende en sturende rol.

Met de digitale strategie van Hof Wonen creëren we kansen om processen te vereenvoudigen en medewerkers beter te ondersteunen. Als manager speel jij een belangrijke rol in het benutten van deze mogelijkheden, zodat wijkbeheerders meer direct in de wijk kunnen oplossen en minder tijd kwijt zijn aan administratieve werkzaamheden.

Wat ga je doen?

Geen dag is hetzelfde. De ene ochtend overleg je met de gemeente over leefbaarheid en veiligheid. Daarna coach je een wijkbeheerder in een complexe casus rondom woonoverlast. In de middag bespreek je met collega's hoe jullie de samenwerking met bewoners kunnen versterken of lever je input voor een investeringsproject binnen een wijk.

Jij zorgt ervoor dat jouw team optimaal kan functioneren als de ogen en oren van Hof Wonen.

Daarnaast houd je je bezig met:

• leidinggeven, coachen en ontwikkelen van het team Wijk- en Complexbeheer;
• versterken van leefbaarheid, veiligheid en sociale samenhang in buurten en wooncomplexen;
• signaleren van ontwikkelingen rondom kwetsbare huurders, woonfraude, ondermijning en overlast;
• onderhouden en versterken van samenwerkingen met gemeenten, politie, zorginstellingen, bewonersorganisaties en andere maatschappelijke partners;

Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en weet mensen binnen en buiten de organisatie in beweging te krijgen.

Waar ben jij over een jaar trots op?

• Je team werkt met meer eigenaarschap en plezier samen.
• Bewoners ervaren Hof Wonen als zichtbaar en betrokken in de wijk.
• De samenwerking met gemeenten, politie en zorgpartners is verder versterkt.
• Er zijn concrete stappen gezet om buurten leefbaarder, veiliger en prettiger te maken.

Hier herken jij jezelf in

Je bent een coachende leidinggevende met een natuurlijke verbindingskracht. Je houdt overzicht, durft besluiten te nemen en weet verschillende belangen samen te brengen. Je geeft ruimte waar het kan en stuurt duidelijk indien dat nodig is. Je voelt goed aan wat jouw team nodig heeft en krijgt energie van maatschappelijke vraagstukken

• Hbo werk- en denkniveau
• Leidinggevende ervaring, bij voorkeur binnen een maatschappelijke organisatie
• Kennis van volkshuisvesting, wijkbeheer en leefbaarheidsvraagstukken
• Ervaring met het aansturen van teams én met externe samenwerking
• Energie, betrokkenheid en een scherp oog voor wat er speelt in de wijk

Je bent besluitvaardig, resultaatgericht, klantgericht en organisatiesensitief. Je weet hoe je mensen in beweging krijgt – binnen je eigen team én daarbuiten.

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 6.890,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal K van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Een internetvergoeding van € 20,- per maand.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!