Senior Medewerker Planmatig Onderhoud

Steiger B; Rotterdam; Hybrid; EUR 57,927 - 69,385; Full time

Benefits offered by this job

Totaal salaris van maximaal € 5.704,- bruto per maand

8% vakantiegeld

Opleidingsbudget

Persoonlijk ontwikkelbudget

Vitaliteitsbudget van €210,-

24 vakantiedagen

Job summary

Een woningcorporatie in Rotterdam zoekt een Senior Medewerker Planmatig Onderhoud om verantwoordelijk te zijn voor het coördineren van onderhoudswerkzaamheden. Je zorgt voor de naleving van kwaliteitseisen en de voortgang van projecten, waarbij je ook budgetten en KPI’s analyseert. We vragen een hbo-niveau in bouwkunde of vastgoedbeheer en kennis van bouwmethoden. Biedt een salaris tot €5.704,- bruto per maand, met verdere voordelen waaronder ontwikkelbudgetten en vakantiedagen.

Qualifications

• Minimaal hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur bouwkunde of vastgoedbeheer.
• Ervaring met geautomatiseerde werkprocessen en technisch onderhoud.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving.

Responsibilities

• Coördineren van het planmatig onderhoud binnen het team.
• Bewaken van voortgang en kwaliteit van projecten.
• Leveren van rapportages aan het management.

Skills

Bouwkundige kennis

Communicatieve vaardigheden

Coördinerende vaardigheden

Analytisch vermogen

Education

Hbo werk- en denkniveau in bouwkunde of vastgoedbeheer

Job description

Wil jij met jouw technische kennis en ervaring bijdragen aan prettig wonen in Rotterdam? Als Senior Medewerker Planmatig Onderhoud bij Hef Wonen streef je naar kwaliteit, duurzaamheid, efficiëntie, samenwerking en resultaat, met zichtbare impact in de stad. Zijn wij op zoek naar jou?

Bij Hef Wonen krijg je de kans om een directe bijdrage te leveren aan het woongenot van duizenden Rotterdammers. Als Senior Medewerker Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het coördineren van werkzaamheden binnen het team Planmatig Onderhoud en geef je inhoudelijke begeleiding en ondersteuning aan jouw collega’s Planmatig Onderhoud. Je draagt operationele verantwoordelijkheid en houdt toezicht op de uitvoering van het planmatig onderhoud, waarbij je zorgt voor naleving van afspraken, kwaliteitseisen, interne en externe afstemming, en communicatie. Je bewaakt de voortgang van projecten, analyseert budgetten en KPI’s, en rapporteert hierover aan het management.

Daarnaast coördineer je het begrotingsproces in samenwerking met assetmanagement, het bedrijfsbureau, de planmatig onderhoud medewerkers, en andere collega’s, voor het opstellen van de onderhoudsplanningen en begrotingen. Je verzamelt, interpreteert, en prioriteert gegevens als input voor jaarplannen en financiële verantwoording, en signaleert knelpunten en relevante ontwikkelingen. Je levert een actieve bijdrage aan beleidsvorming en procesverbetering, waarbij je werkinstructies opstelt, actualiseert en implementeert. Ook ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van steekproeven op NEN-inspecties en het bewaken van datakwaliteit binnen de systemen als expertgebruiker.

Je werkt verbindend en zoekt actief de samenwerking met collega’s van andere afdelingen, bewonersgroepen, gemeentelijke instanties, technische adviesbureaus, opdrachtnemers en andere corporaties. Binnen de organisatie val je onder de teammanager Planmatig Onderhoud en ben je een belangrijke schakel tussen beleid en uitvoering.

Wat breng je daarvoor mee?

• Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of vastgoedbeheer;
• Aantoonbare kennis van bouwkundige methoden en technieken;
• Ervaring met geautomatiseerde werkprocessen en technisch planmatig onderhoud beheer;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving;
• Financieel inzicht;
• Je beschikt over sterke coördinerende en coachende vaardigheden, bent communicatief vaardig, bent resultaatgericht en klantgericht, hebt oog voor kwaliteit en weet voortgang effectief te bewaken.

Wat krijg je daarvoor terug?

• Een salaris van maximaal € 5.704,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal I van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring;
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris;
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract;
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaarsalaris;
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten;
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen;
• Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor, thuis en in de wijk. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan;
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen;
• Een goed pensioen van circa 27%;
• Een vitaliteitsbudget van netto €210,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl;
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Hoe kun je reageren?

Herken jij je in deze vacature en word je enthousiast van wat we zoeken, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet! Steiger B verzorgt de werving & selectie. Wil je eerst meer informatie of bespreken of dit iets voor jou kan zijn? Bel dan met Ellen Merlijn van Steiger B op 06 –29374768 of stuur een mail naar [e-mail]. Solliciteren kan door je cv en een motivatie uiterlijk 3 maart 2026 te uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B.

We kijken er naar uit je te ontmoeten!

Een referentiecheck en Verklaring Omtrent Gedrag maken onderdeel uit van deze procedure.

Je gaat werken bij Hef Wonen

Een échte Rotterdamse woningcorporatie. Met passie voor de stad en haar inwoners. Wij willen als volkshuisvester van betekenis zijn voor Rotterdam, voor onze huurders en woningzoekenden. Maar ook voor elkaar als collega’s. Daar zetten wij ons met hart en ziel voor in. Korte lijntjes, een heldere koers en goede interne samenwerking. Zo werken we samen aan complexe maatschappelijke vraagstukken. Soms kleuren we buiten de lijntjes, altijd met opgestroopte mouwen.

We zoeken betrokken, betrouwbare en ambitieuze collega’s die staan voor de kwaliteit van onze dienstverlening en onze woningen. Die interesse tonen in onze huurders én in elkaar. Collega’s met kennis en vakmanschap die willen blijven groeien. We zoeken mensen met verschillende achtergronden en leeftijden. Dan komen we tot de beste ideeën en oplossingen.