Technisch Vastgoedinspecteur

Bij Oranje; Zuid-Holland; On-site; EUR 52,000 - 73,000; Full time

Job summary

Bij Oranje zoekt een Technisch Vastgoedinspecteur binnen team Bedrijfsvoering - Pijler Onderhoud. Je voert onafhankelijke tweede-lijns inspecties uit op gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties, en toetst onderhoud en documentatie aan afspraken, normen en wetgeving.

Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers en aannemers, signaleert afwijkingen en rapporteert risico’s tijdig, met aandacht voor veiligheid en compliance.

Qualifications

• Aantoonbare ervaring met inspecties van gebouwgebonden installaties.
• Kennis van NEN 2767 en BOEI-systematiek.
• In staat om onafhankelijk en onderbouwd oordelen te vormen.
• Ervaring met vastgoed en onderhoudsdocumentatie zoals Planon.

Responsibilities

• Uitvoeren van technische inspecties en kwaliteitscontroles.
• Inspecteren van werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Beoordelen van inspectieresultaten en onderhoudsinformatie.
• Controleren van compliance, brand- en elektrische veiligheid.
• Signaleren en rapporteren van afwijkingen en risico’s.
• Samenwerken met technisch projectmanagers en aannemers.

Skills

Technische kennis

Onafhankelijk oordeelsvermogen

Samenwerken met contractors

Tools

Planon

BOEI-systematiek

Job description

Jouw functie

Als Technisch Vastgoedinspecteur binnen team Bedrijfsvoering - Pijler Onderhoud vervul je een onafhankelijke tweede-lijns controle- en signaleringsrol. Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties, beoordeelt de kwaliteit van onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving. Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers, adviseurs Onderhoud en aannemers. De technisch projectmanager en contractmanager blijven verantwoordelijk voor de uitvoering en contractsturing; vanuit jouw rol toets, signaleer en adviseer je onafhankelijk en rapporteer je over bevindingen en risico’s.

Je houdt je bezig met:

• Uitvoeren van technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles op planmatig, preventief en correctief onderhoud.
• Inspecteren en beoordelen van gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Beoordelen van inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie op basis van onder andere NEN 2767 en BOEI-systematiek.
• Controleren van de kwaliteit en actualiteit van onderhoudsmaatregelen in het dMJOP en de bijbehorende objectinformatie, waaronder registratie in Planon.
• Uitvoeren van controles op vastgoedgerelateerde compliance, waaronder brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella en overige wettelijke inspectie- en keuringsverplichtingen.
• Controleren of vereiste technische en wettelijke documenten, keuringen, certificaten en rapportages aanwezig, actueel en bruikbaar zijn.
• Signaleren en rapporteren van technische afwijkingen, veiligheidsrisico’s en complianceknelpunten en de opvolging hiervan bespreekbaar maken bij de technisch projectmanager en/of contractmanager.
• Periodiek uitvoeren van specifieke controles op onder andere leegstaand vastgoed en andere bijzondere objecten wanneer dit vanuit veiligheid of beheer noodzakelijk is.
• Bijdragen aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van inspectie- en onderhoudsprocessen.

Jouw profiel

Je bent zelfstandig, technisch onderlegd en in staat om vanuit een onafhankelijke positie tot een onderbouwd oordeel te komen. Je schakelt makkelijk met aannemers, technisch projectmanagers, contractmanagers en collega’s en bent flexibel inzetbaar op uiteenlopende objecten. Je werkt accuraat, signaleert technische en compliance-afwijkingen tijdig en communiceert helder, zowel mondeling als schriftelijk. Je rapporteert feitelijk en gestructureerd, bent oplossingsgericht en weet tegelijkertijd waar jouw controlerende rol ophoudt en de verantwoordelijkheid van andere rollen begint.