Technisch Vastgoedinspecteur

Bright Professionals; Rotterdam; On-site; EUR 54,000 - 75,000; Part time

Job summary

Gemeente Rotterdam zoekt een Technisch Vastgoedinspecteur die onafhankelijk controleert en signaleert bij gemeentelijk vastgoed en installaties. Je beoordeelt onderhoudskwaliteit en toetst of werkzaamheden en documentatie voldoen aan afspraken, normen en wet- en regelgeving.

Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers en aannemers en benadert risico’s vanuit een onafhankelijke positie.

Qualifications

• Minimaal 4 jaar werkervaring met technisch vastgoedbeheer en installaties.
• Ervaring met vastgoedinspecties en conditiemetingen (NEN 2767 en BOEI).
• Ervaring met toetsen van compliance en wettelijke onderhoudsdocumentatie.

Responsibilities

• Uitvoeren van technische inspecties en kwaliteitscontroles op planmatig, preventief en correctief onderhoud.
• Beoordelen van gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Beoordelen van inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie volgens NEN 2767/BOEI.
• Controleren van onderhoudsdocumentatie in Planon en naleving van verplichtingen op brand- en elektrische veiligheid.
• Signalen van afwijkingen en risico's verslagleggen aan technisch projectmanager en contractmanager.

Skills

Vastgoedbeheer

Technische inspecties

NEN 2767

BOEI

Compliance

Tools

Planon

Job description

Voor Gemeente Rotterdam zoeken wij een Technisch Vastgoedinspecteur.

Jouw functie

Als technisch vastgoedinspecteur vervul je een onafhankelijke controlerende en signalerende rol. Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties. Je beoordeelt de kwaliteit van het onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving.

Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers, onderhoudsadviseurs en aannemers. Vanuit jouw onafhankelijke rol toets, signaleer en adviseer je. Je rapporteert over je bevindingen en de bijbehorende risico’s. De technisch projectmanager en contractmanager blijven verantwoordelijk voor de uitvoering en contractsturing.

Je houdt je bezig met:

• Je voert technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles uit op planmatig, preventief en correctief onderhoud.
• Je inspecteert en beoordeelt gebouwgebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
• Je beoordeelt inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie aan de hand van onder andere NEN 2767 en de BOEI-systematiek.
• Je controleert de kwaliteit en actualiteit van onderhoudsmaatregelen in het dMJOP en de bijbehorende objectinformatie, waaronder registraties in Planon.
• Je controleert de naleving van vastgoedgerelateerde verplichtingen op het gebied van onder andere brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella en wettelijke inspecties en keuringen.
• Je controleert of technische en wettelijke documenten, keuringen, certificaten en rapportages aanwezig, actueel en bruikbaar zijn.
• Je signaleert en rapporteert technische afwijkingen, veiligheidsrisico’s en knelpunten op het gebied van naleving. Je bespreekt de opvolging met de technisch projectmanager en/of contractmanager.
• Je voert periodiek specifieke controles uit op onder andere leegstaand vastgoed en bijzondere objecten wanneer dit vanuit veiligheid of beheer nodig is.
• Je draagt bij aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van inspectie- en onderhoudsprocessen.

Jouw profiel

Je bent zelfstandig en technisch onderlegd en kunt vanuit een onafhankelijke positie tot een goed onderbouwd oordeel komen. Je schakelt gemakkelijk met aannemers, technisch projectmanagers, contractmanagers en collega’s en bent flexibel inzetbaar op uiteenlopende objecten. Je werkt nauwkeurig, signaleert technische afwijkingen en knelpunten op het gebied van naleving tijdig en communiceert helder, mondeling en schriftelijk. Je rapporteert feitelijk en gestructureerd, denkt in oplossingen en bewaakt de grenzen van jouw controlerende rol en de verantwoordelijkheden van anderen.

Functie-eisen

• Je hebt minimaal 4 jaar werkervaring met technisch vastgoedbeheer, gebouwgebonden installaties en/of technische vastgoedinspecties.
• Je hebt ervaring met het uitvoeren en/of beoordelen van vastgoedinspecties en conditiemetingen, waaronder NEN 2767 en/of BOEI.
• Je hebt ervaring met het toetsen van compliance binnen technisch vastgoedbeheer, bijvoorbeeld door verplichte keuringen, certificaten, inspectierapportages en wettelijke onderhoudsdocumentatie van gebouwgebonden installaties te controleren.

Functie-wensen

• Het is een pre als je beschikt over een certificaat BOEI en/of NEN 2767
• Bij voorkeur heb je werkervaring met technisch vastgoedbeheer binnen een gemeentelijke vastgoedorganisatie
• Bij voorkeur heb je werkervaring met het beoordelen en opvolgen van compliance op het gebied van elektrische veiligheid en brandveiligheid, waaronder NEN 1010, NEN 3140 en/of NEN 2535
• Bij voorkeur heb je werkervaring met het beoordelen, actualiseren of verbeteren van meerjarenonderhoudsplannen, waaronder MJOP’s en dMJOP’s
• Bij voorkeur heb je werkervaring met Planon of een vergelijkbaar vastgoedmanagementsysteem
• Bij voorkeur heb je werkervaring met het vertalen van inspectie- en compliancebevindingen naar rapportages, maatregelen en procesverbeteringen
• Bij voorkeur heb je werkervaring met verduurzamingsopgaven binnen bestaand vastgoed

Extra Informatie

• Aantal uur 32 - 36
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 26-10-2026