Technisch Vastgoedadviseur - Gemeente Montferland

Incipias B.V.; 's-Heerenberg; In loco; EUR 43.000 - 63.000; Part-time

Vantaggi offerti da questo lavoro

IKB 17,05%

Descrizione del lavoro

Gemeente Montferland zoekt een Technisch Vastgoedadviseur om bij te dragen aan de professionalisering van het gemeentelijk vastgoedbeheer. Je pakt een concrete werkvoorraad aan, begeleidt verbouwingsprojecten en brengt structuur aan in technisch en facilitaire beheer, met afstemming op de assetmanager en collega’s.

De rol vereist een HBO-niveau, minimaal 5 jaar ervaring in technisch beheer en 2 jaar ervaring als vastgoedbeheerder.

Competenze

• Afgeronde technische opleiding op minimaal HBO-niveau.
• Ervaring met technisch beheer van gebouwen is gewenst.
• Kennis van gemeentelijke vastgoedprocessen vormt een pre.

Mansioni

• Inventariseren en afhandelen van technische/facilitaire meldingen en onderhoudsvraagstukken.
• Onderzoeken van terugkerende storingen en voorstellen doen voor structurele oplossingen.
• Technisch voorbereiden en begeleiden van kleinere verbouwings- en aanpassingsprojecten.
• Beoordelen van de technische staat van gebouwen en adviseren over maatregelen.
• Regie op werkzaamheden door aannemers/leveranciers en toezicht op uitvoering en oplevering.
• Onderhouden van onderhoudsregistraties en MJOP-onderdelen.

Conoscenze

Oplossingsgericht denken

Sociaal vaardig

Communicatief

Plannen en organiseren

Formazione

HBO-bachelor

Descrizione del lavoro

Reageren kan tot 20 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Montferland, zijn wij op zoek naar een Technisch Vastgoedadviseur. In deze rol draag je bij aan de verdere professionalisering van het gemeentelijk vastgoedbeheer. Montferland is een gemeente in het oosten van Gelderland met ruim 36.000 inwoners, verspreid over 12 kernen. Het team Vastgoed beheert, onderhoudt en ontwikkelt de gemeentelijke vastgoedportefeuille en maakt de transitie van operationeel gebouwbeheer naar integraal vastgoedmanagement. Jij pakt een concrete werkvoorraad aan technische en facilitaire vraagstukken op, begeleidt kleinere verbouwingsprojecten en brengt structuur aan in het operationele technische en facilitaire beheer. Je werkt zelfstandig, maar stemt af met de technisch adviseur, de assetmanager en andere betrokken collega's.

Wat ga je doen?

• Inventariseren, beoordelen en afhandelen van een bestaande werkvoorraad van technische en facilitaire meldingen en onderhoudsvraagstukken.
• Onderzoeken van terugkerende technische storingen en opstellen van voorstellen voor structurele oplossingen.
• Technisch voorbereiden en begeleiden van kleinere verbouwings- en aanpassingsprojecten.
• Beoordelen van de technische staat van gemeentelijke gebouwen en adviseren over noodzakelijke maatregelen.
• Uitvragen, beoordelen en begeleiden van technische werkzaamheden door aannemers, installateurs en leveranciers.
• Controleren van uitgevoerde werkzaamheden en verzorgen van de technische oplevering.
• Inventariseren van onderhoudsvraagstukken voor opname in de onderhoudsplanning of het MJOP.
• Signaleren van technische risico's en achterstallig onderhoud en opstellen van adviezen over vervolgmaatregelen.
• Aanbrengen van structuur in de registratie en opvolging van technische meldingen.
• Verzorgen van een overzichtelijke overdracht van nog openstaande werkzaamheden aan het einde van de opdracht.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met technisch beheer van gebouwen en/of maatschappelijk vastgoed.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van technisch vastgoedbeheerder of een direct vergelijkbare rol.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente.
• Je bent oplossingsgericht: je analyseert technische problemen zelfstandig en vertaalt ze naar concrete oplossingen.
• Je bent sociaal vaardig en weet je weg te vinden binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je communiceert helder met gebruikers, opdrachtgevers, aannemers en leveranciers.
• Je plant en organiseert je werk zelfstandig, scheidt hoofd- en bijzaken en werkt effectief en efficiënt.
• Je kunt schakelen tussen praktische technische vraagstukken en tactische advisering en denkt mee over de inrichting van de vastgoedorganisatie.

Wat bieden wij?

• Een opdracht voor 6 maanden bij de Gemeente Montferland, met een omvang van 16 tot 24 uur per week.
• Startdatum: 1 december 2026.
• Standplaats: Didam (en de overige gemeentelijke locaties in Montferland); werken op locatie is vereist.
• Functieschaal 10, met een bruto maandsalaris (fulltime) tussen € 3.824 en € 5.624, aangevuld met een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris (CAO Gemeenten).
• Een zelfstandige rol met veel eigen verantwoordelijkheid voor aanpak, planning en uitvoering.
• De mogelijkheid om een zichtbare bijdrage te leveren aan de professionalisering van het gemeentelijk vastgoedbeheer.
• Een overzichtelijk team met korte lijnen naar de assetmanager en het management.