Technisch Manager Vastgoed

Jouwzorgbaan; Huis ter Heide; Hybrid; EUR 38,000 - 64,000; Full time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Eindejaarsuitkering 8,33%

Vakantiegeld 8%

Pensioen PFZW

Ruim verlof 144 uur

Job summary

Abrona is op zoek naar een Technisch Manager Vastgoed in de regio Utrecht/Zeist. Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de instandhouding van de vastgoedportefeuille, en stuurt op kwaliteit, planning en budget.

Je werkt nauw samen met interne stakeholders en externe partijen, stelt onderhouds- en uitvoeringsplannen op en draagt bij aan verduurzaming, veiligheid en toekomstbestendige woon- en werkomgeving.

Qualifications

• Een afgeronde bouwkundige opleiding met HBO werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoed- of gebouwenbeheer.
• Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP).
• Kennis van en ervaring met AFAS en Microsoft Office, met name Excel en Word.
• Affiniteit met zorgvastgoed; ervaring binnen de zorgsector is een pré.
• Woonachtig in de regio Utrecht of Amersfoort.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor planmatig, preventief en correctief onderhoud van gebouwen en installaties.
• Opstellen, initiëren en bewaken van onderhouds- en uitvoeringsplannen, inclusief budgetbeheer.
• Coördineren van kleine functionele aanpassingen en verbeteringen aan gebouwen.
• Adviseren over de technische staat van gebouwen en mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering.
• Toezien op naleving van wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid, kwaliteit en vastgoedbeheer.
• Signaleren van risico's en initiëren van passende verbetermaatregelen.
• Intensief samenwerken met de Assetmanager, Servicedesk en overige interne stakeholders.
• Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, keuringsinstanties en externe adviseurs.
• Bewaken van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden door externe partijen.

Skills

Sterke communicatieve vaardigheden

Probleemoplossend vermogen

Samenwerkingsgerichtheid

Stressbestendigheid

Organisatie- en planningsvaardigheden

Klant- en servicegerichtheid

Besluitvaardigheid en eigenaarschap

Education

Bouwkundige opleiding (HBO-niveau)

Tools

AFAS

Microsoft Office (Excel, Word)

Job description

Voor zorgorganisatie Abrona in de regio Utrecht - Zeist zoeken we een Technisch Manager Vastgoed. Sta jij open voor werken bij een maatschappelijk betrokken organisatie?

WAT GA JE DOEN ALS TECHNISCH MANAGER

Het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Vastgoed, Facilitaire Zaken & Inkoop (VFI), is verantwoordelijk voor het technisch en commercieel beheer van alle locaties die door Abrona worden gebruikt. Als compact en deskundig team voeren zij de regie binnen de vastgestelde beleidskaders en zorgen zij voor een veilige, gezonde en toekomstbestendige woon- en werkomgeving. Zij geloven dat goede huisvesting bijdraagt aan de kwaliteit van zorg én het visitekaartje van Abrona vormt.

Als Technisch Manager Vastgoed word je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de instandhouding van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven voor bewoners, medewerkers en bezoekers.

Je stelt onderhouds- en uitvoeringsplannen op, bewaakt de voortgang en stuurt op kwaliteit, planning en budget. Daarnaast ben je een belangrijke gesprekspartner voor interne stakeholders en externe partijen op het gebied van technisch vastgoedbeheer.

Met jouw expertise draag je actief bij aan het verbeteren van de kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid van onze gebouwen en installaties.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijk voor het planmatig, preventief en correctief onderhoud van gebouwen en installaties.
• Opstellen, initiëren en bewaken van onderhouds- en uitvoeringsplannen, inclusief budgetbeheer.
• Coördineren van kleine functionele aanpassingen en verbeteringen aan gebouwen.
• Adviseren over de technische staat van gebouwen en mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering.
• Toezien op naleving van wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid, kwaliteit en vastgoedbeheer.
• Signaleren van risico's en initiëren van passende verbetermaatregelen.
• Intensief samenwerken met de Assetmanager, Servicedesk en overige interne stakeholders.
• Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, keuringsinstanties en externe adviseurs.
• Bewaken van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden door externe partijen.

BEDRIJFSPROFIEL

Abrona is een maatschappelijke zorgorganisatie voor volwassenen met een verstandelijke beperking. De organisatie ondersteunt circa 1.200 cliënten in de provincie Utrecht. Dit gebeurt vanuit ongeveer 50 woon-, werk- en behandellocaties. Het centrale dienstencentrum is gevestigd in Huis ter Heide, nabij Zeist.

Abrona biedt wonen, behandeling, ambulante begeleiding, werk en dagactiviteiten. De missie is cliënten een betekenisvol en zo gewoon mogelijk leven te bieden. Veiligheid, vertrouwen en persoonlijke behoeften staan daarbij centraal.

Het vastgoedteam (ca. 15 fte) creëert passende, veilige en duurzame woon- en werkomgevingen. De portefeuille bestaat uit woningen, zorglocaties, behandelcentra en participatielocaties. Het team werkt aan onderhoud, verduurzaming, herontwikkeling en nieuwbouw. Ook vastgoedstrategie, investeringen, huur, aankoop en verkoop behoren tot de opgave.

De afdeling is in ontwikkeling en wordt verder geprofessionaliseerd. Nieuwe medewerkers krijgen daardoor veel ruimte om mee te bouwen en invloed uit te oefenen. Zij werken nauw samen met zorgteams, gemeenten, corporaties en externe adviseurs.

De cultuur is betrokken, professioneel, collegiaal en mensgericht. Abrona zoekt vastgoedprofessionals die kennis combineren met maatschappelijke betrokkenheid. Hier werk je niet alleen aan gebouwen, maar aan plekken waar mensen echt kunnen leven.

FUNCTIE EISEN VOOR TECHNISCH MANAGER

• Een afgeronde bouwkundige opleiding, met HBO werk- en denkniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoed- of gebouwenbeheer.
• Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP).
• Kennis van en ervaring met AFAS en Microsoft Office, met name Excel en Word.
• Affiniteit met zorgvastgoed; ervaring binnen de zorgsector is een pré.
• Woonachtig in de regio Utrecht of Amersfoort.

In deze functie zijn sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden minstens zo belangrijk als technische kennis. Je werkt in een dynamische omgeving waarin continuïteit, veiligheid en bewonersbelang altijd vooropstaan.

Je dient hierom te beschikken over:

• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Probleemoplossend vermogen.
• Samenwerkingsgerichtheid.
• Stressbestendigheid.
• Organisatie- en planningsvaardigheden.
• Klant- en servicegerichtheid.
• Besluitvaardigheid en eigenaarschap.

ARBEIDSVOORWAARDEN

Abrona biedt een uitdagende en maatschappelijk relevante functie binnen een organisatie die dagelijks het verschil maakt voor mensen met een verstandelijke beperking. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van het vastgoed van Abrona.

Voor al je goede werk kun je rekenen op:

• Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
• De kans om een grote impact te maken op de toekomst van zorgvastgoed binnen Abrona;
• Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 5.700 op basis van 36 uur;
• Arbeidsvoorwaarden zijn conform de cao Gehandicaptenzorg;
• Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8%);
• Mogelijkheden voor hybride werken (thuiswerken);
• Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei;
• Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
• Een ruim verlof (144 wettelijke en extra verlofuren (max. 57 uren, balansverlof);
• Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW);

Een Verklaring omtrent het gedrag (VOG) en een referentiecheck maken onderdeel uit van de selectieprocedure.