Assetmanager

InteraktContour; Huis ter Heide; On-site; EUR 39,629 - 58,032; Full time

Benefits offered by this job

Jaarcontract met uitzicht op vaste aan

36-urige werkweek

Secundaire arbeidsvoorwaarden

Job summary

Abrona zoekt een Assetmanager die samenwerkt met het Portefeuillemanagement op het dienstencentrum in Huis ter Heide. Je werkt met 4 collega’s aan goede huisvesting zodat cliënten en medewerkers een veilige en duurzame woon‑, werk‑ en leeromgeving hebben.

Het is een opbouwende afdeling waarin jij mee kunt denken over de toekomst en waar nodig vernieuwing of verbetering wordt gestimuleerd. Je vertaalt het SVP naar concreet objectbeleid en stelt kaders voor operationeel vastgoedbeheer.

Qualifications

• Geschiktheid op HBO+ werk- en denkniveau in Vastgoed & Makelaardij of gelijkwaardig.
• Minimaal 3 jaar ervaring met commercieel vastgoedbeheer, investeringsvraagstukken, exploitatie en vastgoedsturing.
• Kennis van jurisprudentie, huurrecht, risicomanagement en MS Office.

Responsibilities

• Anayseren en vertalen van portefeuillebeleid naar concrete kaders voor operationeel vastgoedbeheer.
• Uitwerken van investeringsvoorstellen en business cases voor (des-)investeringen.
• Huur, aankoop en herontwikkeling van woningen en commercieel vastgoed beheren en onderhandelen.

Skills

Commercieel vastgoedbeheer

Investeringsvraagstukken

Exploitatie

Vastgoedsturing

Education

HBO+ werk- en denkniveau, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar

Tools

MS Office

Jurisprudentie

huurrecht

Job description

Bij Abrona zoeken we een Assetmanager die verder kijkt dan stenen alleen. Iemand die energie krijgt van samenwerken, relaties opbouwt en verschillende belangen weet te verbinden. Jij bent de schakel tussen interne klanten en technisch vastgoed, de lijm van de afdeling en een belangrijke aanjager van de verdere professionalisering van het vastgoedmanagement.

Met jouw nieuwsgierige blik, resultaatgerichte aanpak en oog voor mensen vertaal je vastgoedbeleid naar concrete kansen en investeringen die bijdragen aan maximaal maatschappelijk rendement. Je denkt niet alleen mee over de juiste koers, maar krijgt er ook energie van om plannen om te zetten in actie. Je hebt een hands‑on mentaliteit, houdt van pragmatische oplossingen en weet beweging te creëren wanneer dat nodig is.

Samen met collega's en partners zorg je ervoor dat de cliënten kunnen wonen, werken en leven in een omgeving die klaar is voor de toekomst.

Assetmanager (32-36 uur), Huis ter Heide (nabij Utrecht)

Salaris tot €5.200,-

Wat ga je doen?

Jij gaat binnen Abrona deel uitmaken van het team Portefeuillemanagement op het dienstencentrum in Huis ter Heide. Samen met 4 collega’s van deze afdeling zet je je in voor goede huisvesting, zodat cliënten en medewerkers een prettige, veilige en duurzame woon‑, werk‑ en leeromgeving hebben. Het is een afdeling in opbouw waarin jij mee kunt denken over de toekomst. Als assetmanager geef je op tactisch en operationeel niveau invulling aan het analyseren van de bestaande portefeuille en het toetsen van nieuwe initiatieven. De focus ligt in deze functie op het vertalen van het SVP naar concreet objectbeleid. Je stelt kaders voor operationeel vastgoedbeheer en geeft handen en voeten aan het vastgoedbeleid van Abrona. In samenwerking met de portefeuille manager zorg je voor de praktische uitwerking voor de strategie voor de gebouwen en adviseer je wanneer het tijd is voor vernieuwing of verbetering. Je onderhoudt contact met alle betrokken partijen (in en extern). Deze functie is heel divers en breed en vraagt veel maatwerk, afgestemd op onze doelgroep.

Verder:

• Bijdragen aan het verbeteren en doorontwikkelen van het assetmanagement;
• Ondersteunen en adviseren bij het opstellen en beoordelen van investeringsvoorstellen en bij het maken van marktwaarde‑ en rendementsberekeningen voor (des-)investeringen;
• Je houdt je bezig met het maken van investeringsanalyses en business casemanagement;
• Huur, aankoop, herontwikkeling en verkoop van woningen en commercieel vastgoed;
• Relatiemanagement en onderhandelen met zorgmanagers, woningcorporaties, gemeenten, makelaars, ontwikkelaars en externe adviseurs;
• Opstellen van (interne) huurcontracten en allonges;
• Trends en ontwikkelingen signaleren en analyseren en vertalen naar mogelijkheden voor de organisatie en de vastgoedportefeuille.

Wat neem jij mee?

Als Assetmanager ben je een verbindende professional met oog voor mensen, organisaties en maatschappelijke ontwikkelingen. Je denkt strategisch, communiceert helder, maakt onderbouwde keuzes en weet relaties duurzaam te versterken. Zo draag je bij aan een veilige, toekomstbestendige en waardevolle vastgoedportefeuille.

Verder:

• Heb je HBO+ werk‑ en denkniveau, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar;
• Heb je minimaal 3 jaar bewezen ervaring met commercieel vastgoedbeheer, investeringsvraagstukken, exploitatie en vastgoedsturing;
• Heb je kennis van Jurisprudentie, huurrecht, Risico‑management, MS Office.

Wat bieden we jou?

Abrona biedt jou een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband. De functie van Assetmanager wordt gewaardeerd in FWG 55 met een salaris tussen €3.551,- en de €5.200,- op basis van een 36‑urige werkweek. Naast het salaris bieden wij jou een mooi pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden.