Assetmanager

Abrona; Huis ter Heide; On-site; EUR 34,819 - 58,032; Part time

Job summary

Abrona zoekt een Assetmanager die verder kijkt dan stenen. Je bent de schakel tussen interne klanten en technisch vastgoed en stimuleert professionalisering van het vastgoedbeheer binnen het dienstencentrum in Huis ter Heide.

Je werkt binnen het team Portefeuillemanagement en vertaalt vastgoedbeleid naar concrete investeringskansen. Je stelt operationele kaders vast en onderhoudt relaties met zorgmanagers en partners om een veilige, duurzame woon- en werkomgeving te garanderen.

Qualifications

• Assetmanagement en portefeuillebeheer
• Vertalen van vastgoedbeleid naar concrete kansen
• Analyseren van investeringsvoorstellen en rendementsberekeningen
• Opstellen van kaders voor operationeel vastgoedbeheer

Responsibilities

• Bijdragen aan het verbeteren en doorontwikkelen van het assetmanagement.
• Ondersteunen en adviseren bij investeringsvoorstellen en bij marktwaarde- en rendementsberekeningen.
• Uitwerken van investeringsanalyses en business casemanagement.
• Beheren van huur, aankoop, herontwikkeling en verkoop van woningen en commercieel vastgoed.
• Relatiemanagement en onderhandelen met zorgmanagers, woningcorporaties en externen.
• Opstellen van interne huurcontracten en allonges.
• Signaleren en analyseren van trends en vertalen naar mogelijkheden voor de organisatie.

Skills

Relatieopbouw

Samenwerken

Analytisch denken

Hands-on mentaliteit

Communicatieve vaardigheden

Job description

Bij Abrona zoeken we een Assetmanager die verder kijkt dan stenen alleen. Iemand die energie krijgt van samenwerken, relaties opbouwt en verschillende belangen weet te verbinden. Jij bent de schakel tussen interne klanten en technisch vastgoed, de lijm van de afdeling en een belangrijke aanjager van de verdere professionalisering van het vastgoedmanagement.

Met jouw nieuwsgierige blik, resultaatgerichte aanpak en oog voor mensen vertaal je vastgoedbeleid naar concrete kansen en investeringen die bijdragen aan maximaal maatschappelijk rendement. Je denkt niet alleen mee over de juiste koers, maar krijgt er ook energie van om plannen om te zetten in actie. Je hebt een hands‑on mentaliteit, houdt van pragmatische oplossingen en weet beweging te creëren wanneer dat nodig is.

Samen met collega's en partners zorg je ervoor dat de cliënten kunnen wonen, werken en leven in een omgeving die klaar is voor de toekomst.

Assetmanager (32-36 uur), Huis ter Heide (nabij Utrecht)

Salaris tot €5.200,-

Wat ga je doen?

Jij gaat binnen Abrona deel uitmaken van het team Portefeuillemanagement op het dienstencentrum in Huis ter Heide. Samen met 4 collega’s van deze afdeling zet je je in voor goede huisvesting, zodat cliënten en medewerkers een prettige, veilige en duurzame woon-, werk- en leeromgeving hebben. Het is een afdeling in opbouw waarin jij mee kunt denken over de toekomst. Als assetmanager geef je op tactisch en operationeel niveau invulling aan het analyseren van de bestaande portefeuille en het toetsen van nieuwe initiatieven. De focus ligt in deze functie op het vertalen van het SVP naar concreet objectbeleid. Je stelt kaders voor operationeel vastgoedbeheer en geeft handen en voeten aan het vastgoedbeleid van Abrona. In samenwerking met de portefeuille manager zorg je voor de praktische uitwerking voor de strategie voor de gebouwen en adviseer je wanneer het tijd is voor vernieuwing of verbetering. Je onderhoudt contact met alle betrokken partijen (in en extern). Deze functie is heel divers en breed en vraagt veel maatwerk, afgestemd op onze doelgroep.

Verder:

• Bijdragen aan het verbeteren en doorontwikkelen van het assetmanagement;
• Ondersteunen en adviseren bij het opstellen en beoordelen van investeringsvoorstellen en bij het maken van marktwaarde- en rendementsberekeningen voor (des-)investeringen;
• Je houdt je bezig met het maken van investeringsanalyses en business casemanagement;
• Huur, aankoop, herontwikkeling en verkoop van woningen en commercieel vastgoed;
• Relatiemanagement en onderhandelen met zorgmanagers, woningcorporaties, gemeenten, makelaars, ontwikkelaars en externe adviseurs;
• Opstellen van (interne) huurcontracten en allonges;
• Trends en ontwikkelingen signaleren en analyseren en vertalen naar mogelijkheden voor de organisatie en de vastgoedportefeuille.