Technisch Manager

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed; Huis ter Heide; On-site; EUR 39,060 - 50,220; Full time

Benefits offered by this job

Marktconform maandsalaris volgens cao Gehandicaptenzorg

Eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8%)

Goede pensioenregeling bij PFZW

Reiskostenvergoeding

Job summary

1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed zoekt een Technisch Manager Vastgoed voor zorgorganisatie Abrona in Huis ter Heide, Utrecht. Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer en de instandhouding van de vastgoedportefeuille, zorgt voor veilige en functionele gebouwen en bent een gesprekspartner voor stakeholders.

Met jouw kennis draag je bij aan de kwaliteit en veiligheid van de gebouwen. We zoeken een professional met een bouwkundige hbo-opleiding, 5 jaar ervaring, en sterke communicatieve vaardigheden.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoed- of gebouwenbeheer.
• Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP).
• Affiniteit met zorgvastgoed; ervaring binnen de zorgsector is een pré.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor het planmatig, preventief en correctief onderhoud van gebouwen.
• Opstellen, initiëren en bewaken van onderhouds- en uitvoeringsplannen.
• Adviseren over de technische staat van gebouwen en kwaliteitsverbeteringen.

Skills

Sterke communicatieve vaardigheden

Probleemoplossend vermogen

Samenwerkingsgerichtheid

Stressbestendigheid

Organisatie- en planningsvaardigheden

Klant- en servicegerichtheid

Besluitvaardigheid en eigenaarschap

Education

Afgeronde bouwkundige opleiding op hbo-niveau

Tools

AFAS

Microsoft Office (Excel, Word)

Job description

Korte omschrijving

Voor zorgorganisatie Abrona in de regio Utrecht zoeken we een Technisch Manager Vastgoed.

Bedrijfsprofiel

Abrona ondersteunt volwassenen met een verstandelijke beperking in de provincie Utrecht en omliggende regio's. Zij bieden langdurige zorg en maatschappelijke ondersteuning, waarbij de cliënt en zijn of haar leefwereld centraal staan. Samen werken zij aan een zo zelfstandig mogelijk leven, met oog voor ieders mogelijkheden en wensen.

De dienstverlening is lokaal, dichtbij en waar mogelijk maatwerk. Binnen wonen bieden zij diverse woonvormen, zoals 24‑uur begeleiding, begeleid zelfstandig wonen en ambulante ondersteuning. Daarnaast verzorgen zij uiteenlopende vormen van dagbesteding op verschillende locaties.

Wat ga je doen als Technisch Manager

Het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Vastgoed, Facilitaire Zaken & Inkoop (VFI), is verantwoordelijk voor het technisch en commercieel beheer van alle locaties die door Abrona worden gebruikt. Als compact en deskundig team voeren zij de regie binnen de vastgestelde beleidskaders en zorgen zij voor een veilige, gezonde en toekomstbestendige woon‑ en werkomgeving. Zij geloven dat goede huisvesting bijdraagt aan de kwaliteit van zorg én het visitekaartje van Abrona vormt.

Technisch Manager Vastgoed wordt verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud en de instandhouding van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat gebouwen veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven voor bewoners, medewerkers en bezoekers.

Je stelt onderhouds‑ en uitvoeringsplannen op, bewaakt de voortgang en stuurt op kwaliteit, planning en budget. Daarnaast ben je een belangrijke gesprekspartner voor interne stakeholders en externe partijen op het gebied van technisch vastgoedbeheer.

Met jouw expertise draag je actief bij aan het verbeteren van de kwaliteit, duurzaamheid en veiligheid van onze gebouwen en installaties.

Kerntaken en verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijk voor het planmatig, preventief en correctief onderhoud van gebouwen en installaties.
• Opstellen, initiëren en bewaken van onderhouds‑ en uitvoeringsplannen, inclusief budgetbeheer.
• Coördineren van kleine functionele aanpassingen en verbeteringen aan gebouwen.
• Adviseren over de technische staat van gebouwen en mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering.
• Toezien op naleving van wet‑ en regelgeving op het gebied van veiligheid, kwaliteit en vastgoedbeheer.
• Signaleren van risico's en initiëren van passende verbetermaatregelen.
• Intensief samenwerken met de Assetmanager, Servicedesk en overige interne stakeholders.
• Onderhouden van contacten met aannemers, leveranciers, keuringsinstanties en externe adviseurs.
• Bewaken van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden door externe partijen.

Functie eisen voor Technisch Manager

• Een afgeronde bouwkundige opleiding op hbo‑niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring in technisch vastgoed‑ of gebouwenbeheer.
• Ervaring met Meerjaren Onderhoudsplannen (MJOP).
• Kennis van en ervaring met AFAS en Microsoft Office, met name Excel en Word.
• Affiniteit met zorgvastgoed; ervaring binnen de zorgsector is een pré.
• Woonachtig in de regio Utrecht of Amersfoort.

In deze functie zijn sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden minstens zo belangrijk als technische kennis. Je werkt in een dynamische omgeving waarin continuïteit, veiligheid en bewonersbelang altijd vooropstaan.

Zij zoeken daarom een professional die beschikt over:

• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Probleemoplossend vermogen.
• Samenwerkingsgerichtheid.
• Stressbestendigheid.
• Organisatie‑ en planningsvaardigheden.
• Klant‑ en servicegerichtheid.
• Besluitvaardigheid en eigenaarschap.

Arbeidsvoorwaarden

Abrona biedt een uitdagende en maatschappelijk relevante functie binnen een organisatie die dagelijks het verschil maakt voor mensen met een verstandelijke beperking. Je krijgt veel ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om actief bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van het vastgoed van Abrona.

Voor al je goede werk kun je rekenen op:

• Een gevarieerde en maatschappelijk relevante functie in een professionele werkomgeving;
• De kans om een grote impact te maken op de toekomst van zorgvastgoed binnen Abrona;
• Een collegiale werkomgeving met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei;
• Een marktconform maandsalaris op basis van 36 uur, volgens de cao Gehandicaptenzorg (FWG 55), 2% verhoging per 1 november 2026;
• Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8%);
• Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei;
• Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd;
• Een ruim verlof (144 wettelijke en extra verlofuren (max. 57 uren, balansverlof);
• Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW);
• Reiskostenvergoeding.