Technisch Manager Onderwijsvastgoed

ROC van Amsterdam - Flevoland; Amsterdam; On-site; EUR 63,000 - 76,000; Full time

Benefits offered by this job

ABP pensioen

Reiskostenvergoeding

8% vakantiegeld

Eindejaarsuitkering 8,33%

BYOD-telefoonregeling

Thuiswerken en laptop/werkmiddelen

Fietsplan

Job summary

ROC van Amsterdam - Flevoland zoekt een Technisch Manager Onderwijsvastgoed die de kwaliteit en veiligheid van onderwijsgebouwen bewaakt. Je bent het eerste technische aanspreekpunt voor het onderwijs en beheert een portefeuille van circa 300.000 m2.

Je stelt meerjarenonderhoudsplannen op, bewaakt budgetten en organiseert samen met servicecoördinatie preventief en planmatig onderhoud. Je werkt nauw samen met servicedesk, vastgoedexperts en facilitair management en stuurt externe leveranciers aan

Qualifications

• HBO-werk- en denkniveau vereist.
• Minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie.
• Aantoonbare kennis van gebouwgebonden elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties (Priva-pre is Pré).
• Ervaring met het opstellen van (duurzaam) meerjarenonderhoudsplannen en technisch vastgoedbeheer.
• Ervaring met onderhoud, technische projecten of gebouwaanpassingen.
• Ervaring met leverancierssturing en budgetbewaking.

Responsibilities

• Bewaak kwaliteit en veiligheid van onderwijsgebouwen.
• Beheer vastgoedportefeuille (~300.000 m2, 70% eigendom).
• Stel meerjarenonderhoudsplannen op en actualiseer ze.
• Organiseer preventief, correctief en planmatig onderhoud.
• Bewak budgetten, planningen en uitgevoerde werkzaamheden.
• Begeleid kleine projecten en technische verbeteringen.
• Stuur externe leveranciers aan op kwaliteit en afspraken.
• Vertaal vragen naar haalbare oplossingen binnen beleid en budget.
• Werk nauw samen met servicedesk, vastgoedexperts en facilitair management.

Skills

Elektrotechnische installaties

Werktuigbouwkundige installaties

Priva gebouwbeheersystemen

Meerjarenonderhoudsplannen

Technisch vastgoedbeheer

Onderhoudsprojecten

Gebouwaanpassingen

Leverancierssturing

Budgetbewaking

Education

HBO-werk- en denkniveau

Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare functie

Job description

Dit en meer ga je doen

Als Technisch Manager Onderwijsvastgoed bewaak je de kwaliteit en veiligheid van onze onderwijsgebouwen. Je werkt binnen het team Vastgoedbeheer, onderdeel van de afdeling Huisvesting. De afdeling bestaat uit ongeveer 30 collega’s, is volop in ontwikkeling en heeft onlangs een aantal vernieuwingen doorgevoerd. De functie Technisch Manager is daarbij in deze verbeterbeweging nieuw geïntroduceerd. Je stapt dus in op een mooi moment, met volop ruimte om deze rol succesvol neer te zetten en mee te groeien.

Voor jouw gebouwen ben je het eerste technische aanspreekpunt voor het onderwijs. Je zorgt dat gebouwen en installaties veilig, functioneel en betrouwbaar blijven. Je houdt zicht op de technische staat door regelmatig locaties te bezoeken. Daarbij controleer je of gebouwen en installaties voldoen aan wetgeving en kwaliteitsafspraken. Je stelt meerjarenonderhoudsplannen op en houdt deze actueel. Ook organiseer je samen met de servicecöordinatie preventief, correctief en planmatig onderhoud. Je bewaakt budgetten, planningen en de kwaliteit van het uitgevoerde werk. Kleine projecten en technische verbeteringen begeleid je zelf.

Externe leveranciers stuur je aan op kwaliteit, prestaties en gemaakte afspraken. Bij ingewikkelde of terugkerende storingen onderzoek je wat er structureel nodig is. Je bespreekt technische vragen met facilitair managers en directeuren Bedrijfsvoering van het college. Daarna vertaal je deze naar haalbare oplossingen binnen beleid en budget. Je vormt samen met een accountmanager het vaste gezicht van Huisvesting naar de locatie van het onderwijs waar je verantwoordelijk voor bent. Hierbij werk je nauw samen met de collega’s van de servicedesk, vastgoedexperts en andere collega’s van Vastgoedbeheer. Naast jou zijn er nog twee Technisch Manager aan het werk. Samen beheren jullie een vastgoedportefeuille van ca 300.000 m2 waarvan ca 70% in eigendom is.

Dit verwachten we van jou

Boven alles verwachten we een klantgerichte houding met een groot hart voor het onderwijs. Daarnaast betekent analytisch werken hier dat je oorzaken onderzoekt en risico’s vroeg herkent. Je communiceert zowel schriftelijk als mondeling helder, je bent makkelijk in de omgang en bij verschillende belangen blijf je duidelijk over mogelijkheden, kosten en afspraken. Je organiseert werkzaamheden zo dat het onderwijs zo min mogelijk hinder ervaart. Je bent veel op locatie en op de afdeling Huisvesting aanwezig. Af en toe thuiswerken kan uiteraard, maar je bent vooral daar waar het samenwerken echt plaatsvindt.

Daarnaast vragen wij:

• hbo-werk- en -denkniveau en minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie
• Aantoonbare technische kennis van gebouwgebonden elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties. (Kennis van gebouwbeheersystemen Priva is Pré);
• ervaring met het opstellen van (duurzaam) meerjarenonderhoudsplannen en technisch vastgoedbeheer;
• ervaring met het begeleiden van onderhoud, technische projecten of gebouwaanpassingen;
• ervaring met leverancierssturing en budgetbewaking.

In deze functie is het belangrijk dat je over een eigen auto beschikt (waar uiteraard een goede vergoeding tegenover staat).

Meer dan alleen goede voorwaarden

De werkwereld om je heen verandert continu. Daarom zetten wij vol in op je ontwikkeling. Trainingen, opleidingen, workshops… wat jij nodig hebt, maken wij mogelijk. Daarnaast kun je rekenen op doorgroeikansen en prima arbeidsvoorwaarden.

• Een salaris in schaal 11 (cao mbo) van maximaal€ 6.210 brutoper maand bij een fulltime dienstverband
• Pensioenregeling via ABP, 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,33%
• Reiskostenvergoeding en demogelijkheid om gebruik te maken van bijvoorbeeld een fietsplan
• Werkgeversbijdrage in de (aanvullende) ziektekostenverzekering
• Ruime vakantieregeling
• Middelen om jouw werk goed te doen (afhankelijk van jouw functie bijvoorbeeld een kwalitatieve laptop, BYOD-telefoonregeling en een vergoeding voor thuiswerken).
• Toegang totonze digitale leeromgeving RocWISE om je verder te ontwikkelen.

Wil je weten wat we nog meer bieden? Bekijk dan het volledige overzicht van onze arbeidsvoorwaarden.

Hier ga je werken

Bij een grote onderwijsorganisatie als het ROC van Amsterdam - Flevoland komt veel kijken. De grote sterren zijn al die jonge talenten en studenten. En waar zouden zij zijn zonder al die docenten en andere medewerkers die hen naar een mooie toekomst begeleiden. In een veilige en inspirerende omgeving waar je alle ruimte hebt en krijgt om jezelf te ontwikkelen. In die goed geoliede machine is er één afdeling die een cruciale rol speelt op de achtergrond: de dienst Huisvesting. Het werk wordt binnen deze regie-organisatie verdeeld over de onderdelen Vastgoed, Meldpunt, Projecten, Duurzaamheid, Klimaat en MJOP. Er is veel dynamiek. Er is veel hectiek. En het is nooit saai. Maar misschien wel het allerbelangrijkste: je werkt op een plek vol jonge energie én draagt op jouw manier bij aan de toekomst van onze studenten.

Over het ROC van Amsterdam - Flevoland

Het ROC van Amsterdam - Flevoland verzorgt middelbaar beroepsonderwijs op vier niveaus binnen veertien onderwijsdomeinen. Het ROC van Amsterdam biedt ruim 300 verschillende opleidingen aan en het ROC van Flevoland zo’n 130 opleidingen. Het middelbaar beroepsonderwijs wordt op de verschillende mbo-colleges gegeven. Het ROC van Amsterdam - Flevoland heeft bij elkaar twaalf mbo-colleges in Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Hilversum, Almere en Lelystad. Het roc biedt onderwijs aan 36.000 mbo-studenten, 3.300 leerlingen in het voortgezet onderwijs en 6.500 deelnemers aan overige educatie (waaronder inburgering en volwassenen). Bij het roc werken in totaal ca. 4.000 medewerkers.

Het ROC van Amsterdam – Flevoland is een onderwijsorganisatie waar ruim 180 nationaliteiten iedere dag welkom zijn en samen leren, ook van elkaars verschillende achtergronden. Voor iedereen geldt hetzelfde respect en elke collega draagt bij aan de ontwikkeling van leerlingen en studenten voor de inclusieve Nederlandse samenleving.

Om goed onderwijs te geven is het onderwijs op de mbo-colleges kleinschalig georganiseerd; een student heeft voornamelijk te maken met de afdeling waar zijn of haar opleiding onderdeel van is. Het ROC van Amsterdam – Flevoland kenmerkt zich door kwalitatief hoogwaardig onderwijs met veel aandacht voor de student. We streven elke dag naar het allerbeste onderwijs. Iedereen is welkom en draagt bij aan de ontwikkeling van studenten. We leren van elkaars achtergronden, gaan mee met de ontwikkelingen in de maatschappij en vernieuwen waar nodig. Dit doen we in een sfeer van vertrouwen en op elkaar kunnen bouwen. Van prettig en respectvol met elkaar samenwerken. Kijken waar het beter kan en dat vervolgens ook doen. Want ook dat hoort bij een organisatie die overal de beroepspraktijk ademt.