Teamleider Wonen

de Alliantie; Amsterdam; On-site; EUR 57,000 - 77,000; Full time

Benefits offered by this job

Thuiswerkvergoeding

Mobiliteitskaart

Laptop/telefoon van de zaak

Pensioenregeling

Flexibele werktijden

Interne opleidingsacademie

Job summary

de Alliantie zoekt een Teamleider Wonen (Verhuur) voor het regiobedrijf Amsterdam. Je leidt het team Specialisten Sociale Verhuur, stuurt op resultaten en onderhoudt samenwerking met de gemeente en partners. Het betreft een 32–36-urige functie woonachtig in Amsterdam.

Je bent verantwoordelijk voor professionele ontwikkeling van je team, klantgerichte verhuur en het afstemmen van wonen en onderhoud. Een maatschappelijke impact staat centraal bij deze rol.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau is vereist.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare leidinggevende ervaring.
• Sterke communicatieve vaardigheden op verschillende niveaus.

Responsibilities

• Leidinggeven aan het team Specialisten Sociale Verhuur in Amsterdam.
• Coach medewerkers en stuur op jaar- en teamdoelstellingen.
• Vertegenwoordigen van de Alliantie in overleggen met gemeente en partners.

Skills

HBO werk- en denkniveau

Leidinggevende ervaring

Communicatieve vaardigheden

Samenwerken & verbinding

Education

HBO/HTO werk- en denkniveau

Job description

Wij bieden medewerkers de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.

Wij zoeken voor ons regiobedrijf Amsterdam een Teamleider Wonen (voor het team Specialisten Sociale Verhuur) voor 32-36 uur per week.

Wat doe je als Teamleider Wonen (Verhuur)?

Je ochtend begint met de weekstart met je team. Welke woningen komen beschikbaar voor verhuur, wat vraagt extra aandacht en hoe ziet de werkvoorraad er voor iedereen uit? Samen bespreek je de prioriteiten en zorg je dat collega's verder kunnen. Daarna stem je met de Teamleider van de technische medewerkers af over woningen waarbij verhuur en onderhoud nauw op elkaar moeten aansluiten.

Voor de lunch wandel je even het gezellige winkelcentrum in. Vandaag haal je een broodje bij de bakker en wat vers fruit.

In de middag bel je met collega's van andere woningcorporaties over een aankomend overleg met de gemeente. Hoe kunnen jullie gezamenlijk de doorstroming op de woningmarkt verbeteren? Jij voert straks het woord in die bijeenkomst namens de corporaties. Aan het einde van de middag heb je een wandelafspraak met een ambitieuze medewerker die met jou wil sparren over een volgende stap. Je luistert, stelt vragen en helpt haar om haar mogelijkheden scherp te krijgen.

Daarna sluit je de dag ontspannen af met collega's tijdens de bedrijfsborrel.

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Teamleider Wonen (Verhuur)?

Je geeft enthousiast en verbindend leiding aan het team Specialisten Sociale Verhuur in Amsterdam, bestaande uit 11 collega's

Je bent verantwoordelijk voor het functioneren en de professionele ontwikkeling van je team, het behalen van de afgesproken resultaten en een goede samenwerking binnen en buiten het team. Je coacht medewerkers, monitort resultaten en stuurt op de jaar- en teamdoelstellingen. Tegelijkertijd houd je overzicht over de inhoud en ontwikkelingen binnen het vakgebied van woonruimteverdeling en verhuur.

Je bent zichtbaar binnen én buiten de Alliantie. Je vertegenwoordigt ons in overleggen met de gemeente Amsterdam, andere corporaties, vaak binnen AFWC-verband, zorgpartners en andere samenwerkingspartners. Je bent een stevige en prettige gesprekspartner die belangen kan afwegen, ontwikkelingen bespreekbaar maakt en samen met partners zoekt naar passende oplossingen voor complexe vraagstukken. Je stelt kaders, neemt besluiten en weet verwachtingen goed te managen. Ook signaleer je kansen en risico's, neem je actief je rol in veranderopdrachten en adviseer je de Manager Wonen. Samen met de andere Teamleiders ben je een belangrijke sparringpartner binnen het Managementteam van de Alliantie Amsterdam.

Wat verwachten wij van jou?

• Hbo werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als leidinggevende;
• Ruime kennis van het woondomein, specifiek van verhuur en woonruimteverdeling is een pre;
• Je bent betrokken en verbindend, kunt goed relativeren en weet de juiste balans te vinden tussen het uitdagen en ondersteunen van medewerkers;
• Je bent een stevige en prettige gesprekspartner en communiceert gemakkelijk op verschillende niveaus, zowel binnen en buiten de organisatie;
• Je houdt overzicht, stuurt op resultaten en weet belangen goed af te wegen in een omgeving met verschillende samenwerkingspartners.
• Een goed salaris, tussen de € 5.122 en € 6.924 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal K conform CAO Woondiensten);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot vast dienstverband;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Mogelijkheid om 32 of 36 uur te werken;
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Pensioenregeling (waarbij werkgever 2/3 inlegt);
• Flexibele werktijden zodat een privé/werkbalans goed in te richten is;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden door interne opleidingsacademie;
• Waardevolle netwerkmogelijkheden d.m.v. de personeelsvereniging en initiatieven zoals Jong Alliantie & Alliantie Zilver;
• Een baan met grote maatschappelijke impact, hier maak jij verschil!
• Voor deze functie werk je dagelijks op kantoor in Amsterdam. Juist daar ben je zichtbaar voor je team en heb je gemakkelijk contact met collega's en samenwerkingspartners. Ons kantoor in de Watergraafsmeer biedt een prettige en moderne werkomgeving met verschillende werk- en overlegplekken.

Zijn wij een match?

Leuk dat je interesse hebt! Solliciteer direct via de sollicitatiebutton of neem contact op met Patrick Zuurbier, Manager Wonen, bereikbaar op telefoonnummer 0629349792.