Teamleider Vergunningen 2027

OverheidZZP; Zeist; Hybrid; EUR 85,000 - 110,000; Full time

Job summary

Gemeente Zeist zoekt een verbindende en resultaatgerichte teamleider voor het team Vergunningen binnen de Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Je stuurt op omgevingsvergunningen, ruimtelijke ontwikkelingen en governance in een politiek-bestuurlijke context.

Je begeleidt, coacht en stimuleert medewerkers in hun groei en bewaakt voortgang en prioriteiten. Hybrid werken met minimaal drie kantoor-dagen per week in Zeist is mogelijk.

Qualifications

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring als leidinggevende binnen een (semi)-overheid met personele verantwoordelijkheid.

Responsibilities

• Leidinggeven aan het team Vergunningen en ontwikkelen van medewerkers.
• Coachen en stimuleren van groei van teamleden.
• Verantwoordelijk voor planning, resultaten en samenwerking met bestuur en inwoners.
• Zorgdragen voor afstemming met wethouders en bestuurlijke advisering.
• Ondersteunen bij de Omgevingswet en Omgevingsplan Zeist.

Skills

Proactief

Resultaatgericht werken

Mensgericht

Besluitvaardigheid

Politiek sensitief

Aanpassingsvermogen

Plannen en organiseren

Samenwerken

Luisteren, coachen & motiveren

Analyseren

Education

HBO bachelor

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat het team Vergunningen leiden, medewerkers coachen en ontwikkelen, sturen op resultaten en processen rond omgevingsvergunningen en ruimtelijke ontwikkelingen, en intensief samenwerken met bestuur, collega-teams en inwoners in een politiek‑bestuurlijke context.

Organisatie

Zeist is een grotere gemeente in de metropoolregio Utrecht en kent vele en diverse ruimtelijke ontwikkelingen. De gemeente Zeist is een moderne werkgever met medewerkers die betrokken en vooral zichzelf zijn. We werken op basis van onze kernwaarden ‘vertrouwen, kracht en nabijheid’. De werksfeer is open en prettig. Met zo’n 600 collega’s werken we voor en met ongeveer 67.000 inwoners. Daardoor is het niet te massaal, zijn de lijnen kort en de mogelijkheden groot. Onze cultuur is informeel, onze werkwijze integraal en interactief. Ontwikkeling is voortdurend vereist en belangrijk: als organisatie weten wat er in de samenleving speelt en daar flexibel op inspelen. We juichen het toe als je daaraan je eigen perspectief en waarde toevoegt en verwelkomen dus iedereen met de juiste ervaring en eigenschappen voor de functie. Waar je wieg ook heeft gestaan, wat ook je achtergrond, levensstijl of geloof is, als je je herkent in het profiel, solliciteer! In Zeist werk je vanuit je eigen verantwoordelijkheid en word je ondersteund door de organisatie, zodat je als mens en als professional blijft groeien. We zijn niet op zoek naar een perfecte medewerker, maar iemand die zijn kwaliteiten, rafelrandjes én zelfkennis wil inzetten om met humor en lef uitdagingen te lijf te gaan. In Zeist werken we zowel op kantoor als thuis. Vanuit de kernwaarde ‘nabijheid’ vinden wij het, met name in een functie als deze, belangrijk om de verbinding goed te kunnen leggen met de medewerkers, zichtbaar, vindbaar en aanwezig te zijn. Je werkt daarom in ieder geval 3 dagen per week om kantoor, om er te kunnen zijn voor je mensen.

Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling

De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit ca. 45 medewerkers. We vormen beleid, adviseren en werken aan het mogelijk maken van ruimtelijke initiatieven die bijdragen aan Het Goede Leven in Zeist. Dat doen we zoveel mogelijk ‘aan de voorkant’. Vervolgens verlenen we omgevingsvergunningen, zorgen voor toezicht en handhaving en geven juridisch advies op het vlak van omgevings‑ en handhavingsrecht. We werken aan de implementatie van de Omgevingswet met het opstellen van de Omgevingsvisie Zeist 2050 en het integrale Omgevingsplan. De afdeling bestaat uit team Beleid & Advies, team Vergunningen en team Juridisch advies, Toezicht en Handhaving.

Team Vergunningen

Het team houdt zich in hoofdzaak bezig met omgevingsvergunningen, ruimtelijk vooroverleg en alles wat daar bij komt kijken. Het team Vergunningen heeft ca. 10 medewerkers en is een mix van collega’s vroeg in hun loopbaan en met jarenlange ervaring. Hierdoor kan het team veel van elkaar leren. Daarbij is het belangrijk dat het team zich door ontwikkelt. Hiervoor is de afgelopen jaren in de voorbereiding op de Omgevingswet een koers uitgezet waarbij alle processen en dienstverlening zijn vernieuwd. Het team verbindt met diverse collega’s in de organisatie, o.a. met juristen, toezichthouders/handhavers, wijkmanagers en adviseurs op vele disciplines.

Ben jij een verbindende en resultaatgerichte leider die graag het verschil maakt binnen het ruimtelijk domein? Heb je een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en weet je hoe je professionals kunt inspireren en richting geven? Dan zijn wij op zoek naar jou.

Bij de gemeente Zeist krijg je de kans om samen met je team bij te dragen aan duurzame, doordachte ruimtelijke ontwikkelingen. Dicht bij inwoners, met oog voor de samenleving van morgen.

Opdracht - Dit doe je

De opgaven in het ruimtelijk domein zijn volop in ontwikkeling en hebben vaak een langdurig karakter. Geen dag gaat voorbij zonder dat er ruimtelijke thema’s in het nieuws zijn. Gemeenten staan daarbij steeds vaker voor de uitdaging om de schaarse ruimte zó te verdelen dat dit recht doet aan alle opgaven en belangen. Daarbij wordt participatie van inwoners en andere belanghebbenden steeds belangrijker.

Als teamleider begrijp je dit speelveld en heb je een heldere visie op hoe jouw team hier het beste op kan inspelen. Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het team, de dagelijkse aansturing, een prettige werkomgeving en het behalen van gezamenlijke doelen.

Je bent er voor je mensen: je begeleidt, coacht en stimuleert hen in hun groei, en weet hun talenten goed te benutten. Je maakt duidelijke resultaatafspraken, helpt bij het stellen van prioriteiten en bewaakt de voortgang. Feedback geven en ontvangen hoort daar vanzelfsprekend bij.

Je zorgt dat jouw team goed en integraal samenwerkt. Binnen de organisatie, richting college en raad, en voor onze inwoners.

Samen met de manager en de teamleider van het team Juridisch Advies, Toezicht en Handhaving vorm je het afdelings‑MT, dat wekelijks bijeenkomt. Vanuit daar draag je bij aan de ontwikkeling en resultaten van de hele afdeling.

In Aanvulling Hierop

• Draag je de kernwaarden Nabijheid Vertrouwen en Kracht van Zeist uit;
• Heb je een belangrijke rol in de afstemming met wethouders en coach je jouw teamleden in hun bestuurlijke advisering;
• Stuur je op resultaten en kun je, vanuit de manager, als gedelegeerd opdrachtgever optreden. Je staat voor de processen binnen het team;
• Hak je knopen door wanneer dat nodig is, bijvoorbeeld bij escalaties in ruimtelijke ontwikkelingen;
• Stap je, wanneer nodig, in op dossiers en stuur je bij waar nodig;
• Zorg je voor een goede inbreng van jouw team in de P&C‑cyclus, bijvoorbeeld bij de leges, waarin de teams samen optrekken;
• Stel je jaarlijks met je team een teamplan op, waarop je gedurende het jaar stuurt en evalueert.

Dit Ben Je En Heb Je

• Je bent inspirerend en motiverend, met sterke coachende vaardigheden;
• Je bent proactief, resultaatgericht en besluitvaardig;
• Je hebt een visie op de ontwikkeling van jouw team in relatie tot de ruimtelijke opgaven;
• Je hebt inhoudelijke kennis, op hoofdlijnen, van het werkveld van team Vergunningen en kunt richting geven in een dossier wanneer dat nodig is (bijvoorbeeld bij escalatie);
• Je weet belangen goed te analyseren en af te wegen in heldere, integrale adviezen, en neemt initiatief waar dat nodig is;
• Je hebt ervaring met leidinggeven aan professionals in een politiek‑bestuurlijke context;
• Je hebt kennis van het Ruimtelijk Domein (op hoofdlijnen) en begrijpt de dynamiek en organisatiestructuur van werken binnen een gemeentelijke (politiek‑bestuurlijke) organisatie.

De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.

Is hybride werken mogelijk: ja - maar minimaal drie dagen per week in Zeist

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring als leidinggevende binnen een (semi)-overheid met personele verantwoordelijkheid voor medewerkers.

Wensen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als leidinggevende met personele verantwoordelijkheid in de ontwikkeling van een team of ander organisatieonderdeel bij een gemeente (40 punten).
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als leidinggevende met personele verantwoordelijkheid bij een gemeente voor een organisatieonderdeel verantwoordelijk voor de verlening van omgevingsvergunningen voor onder meer de activiteit 'bouwen' (40 punten).
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in de samenwerking met bestuurder(s) bij een gemeente (20 punten).

Competenties

• Proactief;
• Resultaatgericht werken;
• Mensgericht;
• Besluitvaardigheid;
• Politiek sensitief;
• Aanpassingsvermogen;
• Plannen en organiseren;
• Samenwerken;
• Luisteren, coachen & motiveren;
• Analyseren.

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, mogelijk maar nog niet bekend

Gespreksdatum: 19/11/2026 vanaf 13:30

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De Gemeente Zeist is een gemeente in de provincie Utrecht met ongeveer 64.000 inwoners. De gemeente bestaat uit de plaatsen Zeist, Den Dolder, Bosch en Duin, Huis ter Heide en Austerlitz. Zeist staat bekend om zijn prachtige bossen en landgoederen, waardoor het een groene en aantrekkelijke gemeente is om in te wonen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de bossen. De Gemeente Zeist heeft als doel de leefbaarheid en het welzijn van de inwoners te bevorderen. Ook wordt er ingezet op duurzaamheid en milieubewustzijn. Zeist is een gemeente die zich kenmerkt door haar groene karakter en rustige omgeving, waar bewoners kunnen genieten van natuur en cultuur.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.