Projectmedewerker - 32 tot 36 uur

DUWO; Leiden; In loco; EUR 41.000 - 51.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

CAO Woondiensten schaal G

12 maanden tijdelijk contract

8% vakantiegeld

4% eindejaarsuitkering

Pensioenregeling (70% werkgever)

Persoonlijk scholingsbudget €900/jaar

Collectieve zorgverzekering

Reiskostenvergoeding OV

Descrizione del lavoro

DUWO Leiden zoekt een Projectmedewerker die de schakel is tussen bewoners, aannemers en collega’s. Je ondersteunt renovatie-, verduurzamings- en sloop/nieuwbouwprojecten en zorgt voor een heldere afstemming zodat bewoners tevreden blijven.

Je werkt 32–36 uur per week op onze vestiging in Leiden. De functie valt onder CAO Woondiensten schaal G. Het salaris ligt tussen €3.631 en €4.563 bruto per maand bij een 36-urige werkweek, met een contract voor minimaal 12 maanden en uitzicht op verlenging.

Competenze

• Minimaal MBO+ werk- en denkniveau.
• Minimaal 2 jaar ervaring in een klantgerichte omgeving.
• Sociaal vaardig en schakelt tussen verschillende doelgroepen.
• Kennis van bewonerscommunicatie, verhuurprocessen en huurrecht of bereid dit te verdiepen.
• Spreekt en schrijft goed Nederlands en Engels.

Mansioni

• Bijhouden van de projectadministratie en verwerken van (tijdelijke) huurcontracten en verhuizingen.
• Contact onderhouden met bewoners, spreekuren en informatiebijeenkomsten organiseren.
• Bewoners ondersteunen bij vragen en praktische zaken tijdens projecten.
• Toezicht houden in complexen en zorgen dat aannemers toegang hebben tot woningen.
• Signaleren van aandachtspunten rondom leefbaarheid en verbeterkansen.
• Periodiek aansluiten bij het MT om voortgang te presenteren.
• De projectmedewerker valt hiërarchisch onder de teamleider beheer; uitvoer vanuit vestiging en samenwerking met sociaal beheer.

Conoscenze

MBO+ niveau

Klantgerichte ervaring

Sociaal vaardig

Bewonerscommunicatie

Nederlands & Engels

Formazione

MBO+ niveau

Descrizione del lavoro

Wil jij een zichtbare bijdrage leveren aan projecten die het wonen van studenten verbeteren? Als Projectmedewerker Leiden ben je de verbindende schakel tussen bewoners, aannemers en collega's. Je zorgt ervoor dat renovatie-, verduurzamings- en nieuwbouwprojecten soepel verlopen, houdt oog voor de bewoners en draagt bij aan een prettige leefomgeving. In een dynamische organisatie met maatschappelijke impact krijg je de ruimte om initiatief te nemen, samen te werken en echt het verschil te maken voor studenten.

Stichting DUWO is op zoek naar een Projectmedewerker voor 32 tot 36 uur per week op onze vestiging in Leiden.

Over DUWO

Met de student als klant werken circa 250 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. Daarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving. De circa 35.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf. DUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten.

Wat ga je doen als tijdelijk Projectmedewerker?

Als Projectmedewerker ondersteun je bij de uitvoering van renovatie-, verduurzamings- en sloop/nieuwbouwprojecten. Je werkt samen met collega’s van Beheer, Sociaal Beheer en Verhuur en vormt een belangrijke schakel tussen de projectleider en de vestiging. Daarnaast ben je een verbindende factor tussen bewoners, aannemers en DUWO en zorg je ervoor dat alle betrokken partijen goed op elkaar zijn afgestemd.

Jouw werkzaamheden zijn veelzijdig en bestaan onder meer uit:

• Het bijhouden van de projectadministratie en verwerken van (tijdelijke) huurcontracten en verhuizingen
• Contact onderhouden met bewoners, het organiseren van spreekuren en informatiebijeenkomsten
• Bewoners ondersteunen bij vragen en praktische zaken tijdens projecten
• Toezicht houden in complexen en zorgen dat aannemers toegang hebben tot de woningen
• Signaleren van aandachtspunten rondom leefbaarheid en verbeterkansen in projecten
• Periodiek aansluiten bij het MT om voortgang te presenteren
• De projectmedewerker valt hiërarchisch onder de teamleider beheer. Ze krijgen de opdrachten vanuit de vestiging en de afdeling Vastgoed en voeren deze zelfstandig uit, in afstemming en soms in samenwerking met sociaal beheer

Wat breng jij mee in deze functie?

• Je hebt minimaal MBO+ werk- en denkniveau
• Je hebt ten minste 2 jaar ervaring in een klantgerichte omgeving, bij voorkeur in de volkshuisvesting of sociale dienstverlening
• Je bent sociaal vaardig, laagdrempelig benaderbaar en kunt goed schakelen tussen verschillende doelgroepen
• Je hebt kennis van bewonerscommunicatie, verhuurprocessen en huurrecht, of bent bereid je hierin verder te verdiepen
• Je spreekt en schrijft goed Nederlands en Engels

Wat bieden wij?

• Een tijdelijke baan voor 32 tot 36 uur per week, op een historische plek in Leiden
• De functie is volgens de CAO voor Woondiensten ingedeeld in schaal G. Afhankelijk van jouw ervaring is het salaris minimaal €3.631,- en maximaal €4.563,- bruto per maand o.b.v. 36 uur per week
• Het betreft een tijdelijke positie die voor minimaal 12 maanden zal worden aangegaan met een eventuele verlenging
• Vakantie uren zijn opgebouwd uit: 144 wettelijke uren en 45,8 bovenwettelijke uren. Dat samen komt neer op 23,73 vakantiedagen o.b.v. 36 uur per week
• 8% vakantiegeld en 4% eindejaarsuitkering
• Goede pensioenregeling met een werkgeversbijdrage van bijna 70%
• Elk jaar krijg je een persoonlijk scholings- en ontwikkelbudget (o.b.v. 36 uur per week is dat €900,- per jaar). Je kunt dit loopbaanbudget sparen tot een maximum van € 4500,-
• De mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve zorgverzekering bij DSW, Menzis of Zorg & Zekerheid
• Een kilometervergoeding of volledige vergoeding van je OV-kosten