Interim Opzichter PO/NPO - 36 uur

Duwo; Leiden; On-site; EUR 45,000 - 54,000; Full time

Job summary

DUWO in Leiden zoekt een betrokken interim Opzichter PO/NPO die problemen oplost en zichtbaar aanwezig is om onze bewoners een veilige, prettige woonomgeving te bieden. Je houdt onderhoudswerkzaamheden bij, beoordeelt offertes en regelt documentatie zodat MJOB en assetmanagement up-to-date blijven.

De functie is tijdelijk met 36 uur per week, aansluitend op ziektevervanging. Je werkt nauw samen met bewoners, leveranciers en interne teams en bent een sparringpartner voor Teamleider Beheer en onze

Qualifications

• Relevante mbo (bouwkundig) succesvol afgerond.
• Specialist op jouw vakgebied met veel kennis van relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met projectmatig werken.
• Administratief onderlegd.
• Proactieve en ambitieuze werkhouding.
• Pragmatische en resultaatgerichte instelling.
• Geboren onderhandelaar.
• Nederlands en Engels goed beheerst, mondeling en schriftelijk.

Responsibilities

• Handhaven en optimaliseren van de kwaliteit van ons woningbestand in Leiden.
• Begeleiden, beheren en controleren van onderhoudswerkzaamheden en complexe technische vraagstukken.
• Beoordelen van offertes, technische oplossingen en meer- en minderwerk en actuele informatie borgen voor toekomstig onderhoud.
• Signaleren van technische risico’s en toekomstige onderhoudsbehoeften en terugkoppelen aan de organisatie.
• Zorgen voor kwalitatieve uitvoering binnen budget en planning volgens regelgeving en interne richtlijnen.

Skills

Werkervaring

Vakexpertise

Projectmatig werken

Administratief

Proactieve houding

Resultaatgericht

Onderhandelen

Taalvaardigheid Nederlands/Engels

Education

MBO bouwkundig

Job description

Wil jij bijdragen aan een prettige en veilige woonomgeving voor duizenden studenten? DUWO zoekt een betrokken Opzichter PO/NPO die graag zichtbaar aanwezig is, problemen oplost en het verschil maakt voor onze bewoners. Geen dag is hetzelfde in deze veelzijdige tijdelijke functie.

Stichting DUWO is op zoek naar een interim Opzichter PO/NPO voor 36 uur per week op onze vestiging in Leiden.

Over DUWO

Met de student als klant werken circa 200 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. Daarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving.

De circa 34.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf.

DUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten.

Wat ga je doen als Interim Opzichter PO/NPO?

Als opzichter ben jij verantwoordelijk voor het handhaven en optimaliseren van de kwaliteit van ons woningbestand in Leiden. Je begeleidt, beheert en controleert onderhoudswerkzaamheden en complexe technische vraagstukken, van voorbereiding tot uitvoering, oplevering en nazorg. Daarbij zorg je voor een goede technische dossiervorming, beoordeel je offertes, technische oplossingen en meer- en minderwerk, en borg je dat relevante informatie uit inspecties, onderhoud en projecten actueel en bruikbaar blijft voor toekomstig onderhoud, de MJOB en assetmanagement. Ook signaleer je technische risico’s, terugkerende gebreken en toekomstige onderhoudsbehoeften en breng je deze tijdig terug in de organisatie.

Je bewaakt dat werkzaamheden kwalitatief goed, binnen budget en planning en volgens richtlijnen en wet- en regelgeving worden uitgevoerd. Je bent kartrekker én verbindende schakel tussen DUWO, bewoners, interne collega’s, leveranciers, aannemers en andere betrokken partijen. Daarnaast houd je je bezig met Niet Planmatig Onderhoud (NPO) en ben je sparringpartner voor de Teamleider Beheer, Coördinator Techniek en onze onderhoudspartner Vastgoed Service.

Je rol is geplaatst in de afdeling Beheer, waar je direct onder de Teamleider Beheer valt. Deze afdeling zorgt ervoor dat onze bewoners goed, veilig en prettig wonen.

Wat breng je mee in deze functie?

Om deze veelzijdige rol goed uit te kunnen oefenen beschik je over een aantal kernkwaliteiten. Je bent technisch, analytisch en projectmatig sterk en bent goed in overzicht houden. Natuurlijk werk jij zelfstandig, hands‑on en proactief. Jij weet als specialist precies wat je moet doen, want geen technische uitdaging ga je uit de weg. Daarnaast ben je stressbestendig en weet je het hoofd koel te houden in stressvolle situaties. Wij worden nog nieuwsgieriger naar jou als jij:

• Relevante werkervaring hebt en bij voorkeur een praktische mbo (bouwkundig) succesvol hebt afgerond
• Een specialist bent op jouw vakgebied en grote kennis hebt van alle betrokken wet- en regelgeving
• Ervaring hebt met projectmatig werken
• Administratief onderlegd bent
• Een proactieve en ambitieuze werkhouding hebt
• Een pragmatische en resultaatgerichte instelling hebt
• Een geboren onderhandelaar bent
• Nederlands en Engels zowel mondeling als schriftelijk goed beheerst

Wat bieden wij?

Deze functie wordt uitsluitend op interimbasis ingevuld. Het gaat om een tijdelijke opdracht van aanvankelijk 36 uur per week, ter vervanging van een collega die wegens ziekte afwezig is. Naarmate de collega terugkeert, zal het aantal uren gedurende de opdracht geleidelijk afnemen. Uiteraard stemmen we dit tijdig en in goed overleg met je af.

Meer weten over deze functie?

Voor vragen of aanvullende informatie kun je contact opnemen met Suus Hasselbach, Corporate Recruiter, via [e-mail] of 06 – 21 36 84 52.