Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Talent123; Wassenaar; On-site; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

Talent123 zoekt een Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed voor een afgebakende onderzoeks- en adviesopdracht rond drie schoollocaties in Zuid-Holland. Je leidt een gespecialiseerd onderzoeksbureau en een intern team, en bewaakt tijdlijnen en kwaliteit.

Je vertaalt maatschappelijke en bestuurlijke belangen naar concrete scenario’s en besluitvorming, bereidt college- en raadsbesluiten voor en communiceert actief met bewoners en betrokkenen.

Qualifications

• 36 uur per week vereist.
• Ervaring als projectleider in fysiek vastgoed bij een gemeentelijke organisatie gewenst.
• Schrijven van bestuurlijke stukken en rapportages vereist.

Responsibilities

• Leiden en aansturen van de onderzoeksopdracht rond drie schoollocaties.
• Sturen van intern en extern projectteam, opstellen van benodigde documenten.
• Vertalen van onderzoeksbevindingen naar concrete ontwikkel- en herallocatiescenario’s en scenario-adviezen.
• De stuurgroep en raads- en collegeverantwoordelijken adviseren en ondersteunen bij besluitvorming.
• Participatie en communicatie met bewoners en belanghebbenden organiseren en verzorgen.

Skills

Projectmanagement

Stakeholder management

Communicatie

Gemeentelijke ervaring

Education

HBO bachelor Civiele Techniek / Bouwkunde / Ruimtelijke Ordening / Planologie / Verkeerskunde

Job description

• Aanleiding: Binnen de organisatie ontbreekt tijdelijk de specialistische kennis en ervaring om deze bijzondere vastgoedopgave zelfstandig uit te voeren. De opdracht vraagt om expertise op het snijvlak van onderwijshuisvesting, vastgoedontwikkeling, herallocatie van maatschappelijke functies, participatie en bestuurlijke besluitvorming.

• Bedoeling: Een onderbouwd onderzoeks- en adviesdossier opleveren voor de vernieuwing, ontwikkeling en mogelijke herallocatie van drie schoollocaties, zodat bestuurlijke besluitvorming mogelijk is.

• Persoonlijkheid x vaardigheid: Je bent een zelfstandige en resultaatgerichte projectmanager met gemeentelijke ervaring in maatschappelijk vastgoed en huisvestingsprojecten. Je verbindt uiteenlopende maatschappelijke en bestuurlijke belangen, stuurt projectmatig en vertaalt complexe vraagstukken naar concrete scenario’s en besluitvorming.

Organisatie

Je werkt voor een gemeentelijke organisatie in Zuid-Holland. Binnen de organisatie werken beleidsadviseurs, projectleiders en ondersteunende professionals aan maatschappelijke en fysieke opgaven. Voor deze tijdelijke vastgoedopgave werk je samen met interne en externe betrokkenen en een gespecialiseerd onderzoeksbureau.

Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed leid je een afgebakende onderzoeks- en adviesopdracht rond drie schoollocaties en de herhuisvesting van maatschappelijke functies. Je onderzoekt samen met een gespecialiseerd onderzoeksbureau de vernieuwing, ontwikkeling en mogelijke herallocatie van de locaties. Daarbij weeg je belangen rond onderwijs, kinderopvang, culturele en maatschappelijke functies, woningbouw en omwonenden integraal af.

Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van het project en stuurt een nader samen te stellen intern en extern projectteam aan. Bovendien maak je actief deel uit van de stuurgroep met een ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever, bereid je besluitvorming voor en zorg je voor communicatie en afstemming met belanghebbenden. Participatie met bewoners is een essentieel onderdeel van de opdracht.

Je treedt als Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed op als gesprekspartner voor management, collega’s en bestuurders, stelt onder druk bestuurlijke stukken op en geeft presentaties tijdens college- en commissievergaderingen en bewonersbijeenkomsten. Daarnaast ben je inzetbaar voor grote en kleine ontwikkelprojecten in verschillende stadia, waarbij je zelfstandig als projectleider aan de slag kunt.

Verantwoordelijkheden en resultaten

• Leiden en aansturen van de opdracht en samen met een gespecialiseerd onderzoeksbureau een volledig en onderbouwd onderzoek opleveren naar de vernieuwing, ontwikkeling en mogelijke herallocatie van drie schoollocaties;
• Aansturen van een nader samen te stellen intern en extern projectteam en de benodigde projectdocumenten opstellen voor een beheerste uitvoering van de opdracht;
• Onderzoeksbevindingen vertalen naar concrete ontwikkel- en herallocatiescenario’s voor de drie schoollocaties, inclusief de ruimtelijke, maatschappelijke en vastgoedgerelateerde consequenties per scenario;
• Een onderbouwd advies over het voorkeurscenario opleveren, inclusief verdere uitwerkingsrichtingen voor de vervolgfase;
• Actief deelnemen aan de stuurgroep, vergaderingen voorbereiden en de benodigde college- en raadsbesluiten en raadsinformatiebrieven opstellen, zodat het onderzoek en advies bestuurlijk kunnen worden voorgelegd;
• Zorgen voor integrale communicatie, afstemming en participatie met bewoners en overige belanghebbenden en hun relevante belangen en input verwerken in het uiteindelijke advies;
• Optreden als intern aanspreekpunt voor de opdrachtgever en als gesprekspartner voor teammanagement, collega’s en bestuurders;
• Presentaties geven tijdens college- en commissievergaderingen en bewonersbijeenkomsten en daarmee de besluitvorming en participatie ondersteunen;
• Het definitieve onderzoeks- en adviesdossier vóór de zomervakantie opleveren, gereed om aan de gemeenteraad ter besluitvorming voor te leggen;
• Daarnaast zelfstandig grote en kleine ontwikkelprojecten in verschillende stadia uitvoeren.

Functie-eisen

Let op: Dit zijn harde eisen voor de opdrachtgever

• De functie betreft 36 uur per week;
• Gesprekken op donderdag 8 oktober 2026;
• Zonder overheidservaring heeft het helaas geen zin om te reageren;
• Afgeronde opleiding in de richting van Civiele Techniek, Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening, Planologie of Verkeerskunde op minimaal HBO bachelorniveau;
• Per 17 oktober 2026 beschikbaar voor 36 uur per week voor de gehele duur van de opdracht;
• Minimaal 3 jaar werkervaring als projectleider binnen het fysieke en/of vastgoeddomein binnen een gemeentelijke organisatie;
• Werkervaring in de afgelopen 5 jaar met huisvestingsprojecten binnen een gemeente met minder dan 50.000 inwoners.

Wensen

• Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als zelfstandig projectleider/projectmanager in vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling;
• Werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het schrijven van bestuurlijke stukken, zoals college- en raadsbesluiten en raadsinformatiebrieven;
• Werkervaring in de afgelopen 2 jaar met uiteenlopende gebruikers uit het maatschappelijke en bestuurlijke werkveld binnen een gemeente;
• Minimaal 1 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar met huisvestingsprojecten binnen een gemeente.

Competenties

• Aanpassingsvermogen;
• Klantgerichtheid;
• Delegeren;
• Luisteren;
• Doorzettingsvermogen;
• Tactisch gedrag;
• Motiveren;
• Samenwerken;
• Overtuigen;
• Besluitvaardigheid;
• Organiseren;
• Kritisch vermogen;
• Plannen en organiseren.