Portefeuillemanager onbebouwd onroerend goed en sport

Overheidzzp; Maastricht; On-site; EUR 75,000 - 105,000; Full time

Job summary

Gemeente Maastricht zoekt een portefeuillemanager Onbebouwd Onroerend Goed en Sport voor toezicht op de vastgoedportefeuille en exploitatie. Je beheert circa 900 objecten en sportaccommodaties, coördineert met juristen, beleidsmedewerkers en huurders en onderhoudt relaties met diverse stakeholders.

Je beschikt over een HBO/WO-opleiding in vastgoedmanagement en minimaal 5 jaar relevante ervaring. Een detacheringsverband met de gemeente Maastricht biedt zelfstandigheid en ruimte voor initiatief.

Qualifications

• HBO/WO-opleiding gericht op vastgoedmanagement of facility management.
• Minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Omgevingsbewust en gevoel voor bestuurlijke/politieke verhoudingen.
• Verantwoording afleggen over vastgoedexploitatie tijdens P&C momenten.
• Zelfstandig besluiten durven te nemen en proactief handelen.

Responsibilities

• Beheren en exploiteren van de Onbebouwd Onroerend Goed en de Sport portefeuille.
• Onderhandelen over investeringen en beheren van exploitatiefinanciën.
• Verbindingen leggen tussen strategische stakeholders en interne disciplines.
• Bijhouden van wet- en regelgeving en actuele ontwikkelingen en hierop anticiperen.
• Voorstellen doen ter verbetering van de (financiële) exploitatie van vastgoed.

Skills

Omgevingsbewust

Onderhandelen

Communicatie

Netwerken

Verantwoordelijkheid

Education

HBO/WO vastgoedmanagement of Facility Management

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat de portefeuille onbebouwd onroerend goed en sport beheren en exploiteren, investeringen en exploitatie sturen, stakeholders verbinden en voorstellen doen om de vastgoedportefeuille kwalitatief en financieel te verbeteren.

Portefeuillemanager Onbebouwd Onroerend Goed en Sport

1,0 fte - tijdelijk

Werken voor de hoofdstad van het goede leven

Werken bij de gemeente Maastricht is meer dan een baan. Het is een kans om impact te maken. Samen met collega’s, inwoners en partners maak je de stad elke dag een beetje beter. Je werkt in een omgeving waar politieke belangen, maatschappelijke verwachtingen en bestuurlijke verantwoordelijkheden samenkomen. We werken aan aansprekende, diverse projecten en bieden een breed scala aan diensten. Hier werk je met, voor én in Maastricht. Draag jij hier ook aan bij als portefeuillemanager Vastgoed?

Het team Beheer en Exploitatie

Het team Beheer en Exploitatie is onderdeel van de afdeling Vastgoed (binnen het domein Fysiek). Dit team is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. In totaal bestaat het team uit ongeveer 20 collega’s. Er zit veel dynamiek en kennis in dit enthousiaste en betrokken team. In deze veelzijdige functie draag je actief bij aan de ontwikkeling van het vastgoed binnen gemeente Maastricht.

Portefeuille

We zoeken een portefeuillemanager met ervaring in het beheren van een vastgoedportefeuille. De portefeuille Onbebouwd Onroerend en Sport wordt beheerd door 1 portefeuillemanager. Vanwege ziekte zoeken we voor minimaal zes maanden vervanging. Deze portefeuillemanager vervult de eigenaarsrol namens de gemeente. Dit portefeuilledeel bestaat uit circa 900 onbebouwde objecten en diverse sportobjecten waaronder de buitensportaccommodaties, het Geusseltstadion en grote sporthallen. Je werkt nauw samen met andere portefeuillemanagers, maar je vervult ook een seniorrol richting een junior portefeuillemanager en vastgoedbeheerder.

Jouw impact op de stad

Je bent verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de Onbebouwd Onroerend Goed en de Sport portefeuille.

Denk hierbij aan erfpacht, pacht maar ook Geusseltstadion en het Geusseltbad.

Je hebt een verbindende rol tussen de strategische stakeholders en vervult een spilfunctie tussen

portefeuillemanagers, juristen, beleidsmedewerkers Fysiek en Sociaal domein, huurders, de bouwkundig manager, projectleiders, technisch beheerders en vastgoedbeheerders waarbij jij jouw kennis van vastgoedbeheer goed weet in te zetten.

Je bent omgevingsbewust en met jouw goede gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en belangen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren.

Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en de financiën in de exploitatie te beheren.

Jij staat aan de lat om deze portefeuille

kwalitatief en kwantitatief

goed vorm te geven en doet dit

samen

met de collega’s die verantwoordelijk zijn voor het vastgoedbeheer.

Je maakt voorstellen ter verbetering van de (financiële) exploitatie van het vastgoed

en schakelt hierbij met diverse disciplines binnen de gemeentelijke organisatie.

Je houdt wetgeving en de nieuwste ontwikkelingen in de gaten en maakt op basis daarvan keuzes voor jouw portefeuille.

Dit breng jij mee

Afgeronde HBO/WO-opleiding, gericht op het vakgebied, bijvoorbeeld Vastgoedmanagement of Facility Management;

Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie. Ervaring binnen de overheid of semipublieke omgeving is hierbij een pré;

Je bent omgevingsbewust en met jouw gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren.

Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en kunt verantwoording afleggen over de vastgoedexploitatie tijdens de P&C momenten.

Je werkt graag in een omgeving waarin je veel vrijheid krijgt en zelfstandig besluiten durft te nemen. Een vastgoedprofessional met lef, die om kan gaan met weerstand en kritisch durft te zijn.

Je communiceert overtuigend, verbindend en helder.

Je herkent jezelf in de volgende competenties: werkt graag in netwerken, ondernemend, resultaat-en oplossingsgericht, samenwerkend en neemt graag verantwoordelijkheid.

Het eerste gesprek vindt plaats op vrijdag 6 november en het tweede gesprek staat gepland voor vrijdag 13 november.

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Geen eisen

Wensen

• Geen wensen

Overige informatie

Optie tot verlenging: Ja, mogelijk indien uitval/ziekte langer duurt

Gespreksdatum: 6 en 13 november

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Maastricht is gelegen in het zuiden van Nederland en is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. Met ongeveer 122.000 inwoners is Maastricht een levendige stad met een rijke historie en cultureel erfgoed. De stad staat bekend om zijn historische binnenstad met gezellige pleinen en tal van bezienswaardigheden zoals de Sint-Servaasbasiliek en het Vrijthof. Als bruisende universiteitsstad biedt Maastricht een divers cultureel aanbod en een levendig uitgaansleven. Daarnaast is Maastricht een belangrijk knooppunt voor internationaal transport en is het een populaire bestemming voor toeristen en shoppers.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.