Asset Manager -Maatschappelijk Vastgoed

Overheidzzp; Utrecht; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

De gemeente Utrecht zoekt een Assetmanager die verantwoordelijkheid neemt voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je beheert de gebouwen, stuurt op financiële, juridische en technische prestaties en onderhoudt relaties met huurders en gebruikers.

Je werkt nauw samen met diverse afdelingen en externe stakeholders om maatschappelijke voorzieningen te realiseren en werkt aan strategische en operationele ontwikkelingen binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU).

Qualifications

• HBO+ of WO werk- en denkniveau vereist.
• Kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving.
• Ervaring met stakeholdermanagement en complexe belangenafwegingen.
• Minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement.
• Bij voorkeur ervaring binnen een gemeentelijke of overheidsorganisatie.

Responsibilities

• Verantwoordelijk zijn voor de prestaties van de panden binnen je portefeuille.
• Sturen op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer.
• Onderhouden van intensieve contacten met huurders en gebruikers.
• Signaleren van kansen en risico’s binnen de vastgoedportefeuille.
• Adviseren over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling.
• Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken.
• Bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau.
• Samenwerken met interne en externe stakeholders om maatschappelijke voorzieningen te realiseren.
• Actief bijdragen aan innovatie- en verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht

Skills

Stakeholdermanagement

Complexe belangenafwegingen

Vastgoedbeheer kennis

Huurcontracten kennis

Analytische vaardigheden

Education

HBO+ of WO werk- en denkniveau

Opleiding in vastgoed / geografische wetenschappen / rechten

Job description

Over de functie

In het kort: Je gaat als assetmanager een deel van de vastgoedportefeuille beheren, sturen op financiële, juridische en technische prestaties, huurdersrelaties onderhouden en adviseren over maatschappelijk vastgoed en beleidsontwikkeling in een stedelijke omgeving.

Utrecht heeft jou nodig!

De stad Utrecht groeit hard. Dat vraagt om een slimme, duurzame en toekomstbestendige inzet van maatschappelijk vastgoed. Denk aan scholen, buurthuizen, sportaccommodaties en andere maatschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een leefbare en inclusieve stad.

Voor de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoeken wij een Assetmanager die verantwoordelijk is voor een deel van de vastgoedportefeuille. In deze rol zorg je ervoor dat gebouwen optimaal presteren, huurders tevreden zijn en maatschappelijke doelstellingen worden gerealiseerd.

Dit is je werk

Als Assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en draagt verantwoordelijkheid voor de financiële, juridische en technische prestaties van de panden binnen jouw portefeuille.

Je werkt nauw samen met financials, juristen, technisch managers en beleidsafdelingen en zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit op de groeiende ambities van de stad.

Je Belangrijkste Verantwoordelijkheden

• Verantwoordelijk zijn voor de prestaties van de panden binnen je portefeuille
• Sturen op financiële, juridische en technische aspecten van vastgoedbeheer
• Onderhouden van intensieve contacten met huurders en gebruikers
• Signaleren van kansen en risico’s binnen de vastgoedportefeuille
• Adviseren over vastgoedvraagstukken en beleidsontwikkeling
• Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving en contractafspraken
• Bijdragen aan besluitvorming op strategisch en operationeel niveau
• Samenwerken met interne en externe stakeholders om maatschappelijke voorzieningen te realiseren
• Actief bijdragen aan innovatie- en verbetertrajecten binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht

Dit is je werkplek

Je werkt binnen de Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU), waar wordt gewerkt aan het beheer en de ontwikkeling van maatschappelijk vastgoed in de stad. Je maakt deel uit van een professionele organisatie die zich inzet voor een toekomstbestendige en maatschappelijk waardevolle vastgoedportefeuille.

Goed om te weten: de gesprekken vinden plaats in de week van 2 november.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina (https://www.werkenbijutrecht.nl/over-ons/diversiteit-en-inclusiviteit/).

Eisen

• Dienstverband: Detachering
• Gelieve CV aanleveren in PDF-format en in het Nederlands.
• Screening dient afgerond te zijn voordat een kandidaat mag starten.
• Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao.
• Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
• Als de kandidaat mag starten bij de klant, dan zal er een pre-employmentscreening plaatsvinden. Wij sturen u op dat moment de daarvoor benodigde documenten toe. Uw kandidaat mag pas starten na afronding van de pre-employmentscreening inclusief de VOG.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• HBO+ of WO werk- en denkniveau
• Bij voorkeur een opleiding in vastgoed, geografische wetenschappen, rechten of vergelijkbaar
• Minimaal 2 jaar ervaring binnen assetmanagement
• Bij voorkeur minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of andere overheidsorganisatie
• Kennis van vastgoedbeheer, huurcontracten en relevante wet- en regelgeving
• Ervaring met stakeholdermanagement en complexe belangenafwegingen
• Het is niet toegestaan kandidaten voor te stellen als de kandidaat in de afgelopen twee jaar bij de gemeente Utrecht in loondienst is geweest.
• Als de kandidaat in de afgelopen 6 maanden als externe medewerker voor de gemeente Utrecht heeft gewerkt, dan vragen wij om vooraf duidelijk aan te geven voor welke opdracht en in welke periode dit is geweest.

Wensen

• Geen wensen

Overige informatie

Optie tot verlenging: Nee

Gespreksdatum: in de week van 2 november

Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever

De gemeente Utrecht is een grote gemeente in de gelijknamige provincie. Met ongeveer 360.000 inwoners is Utrecht een levendige en bruisende stad met een rijke geschiedenis. Utrecht is bekend om zijn historische binnenstad met de beroemde Domtoren en talloze winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Als centrum van onderwijs en innovatie is Utrecht een belangrijke stad in Nederland. De gemeente Utrecht zet zich in voor een duurzame en leefbare stad waar inwoners en bezoekers kunnen genieten van de vele activiteiten en voorzieningen.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

Project details

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.