Portefeuillemanager Sport

Maandag®; Maastricht; In loco; EUR 56.000 - 78.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Gemeente Maastricht zoekt een vastgoedprofessional die zelfstandig de ontwikkeling van een grote vastgoedportefeuille aanstuurt. Je beheert erfpacht en pacht, grote sporthallen en het stadion, en levert strategische voorstellen voor financiële exploitatie.

Je schakelt dagelijks met interne en externe stakeholders en zorgt voor duidelijke rapportages en naleving van wet- en regelgeving. De rol biedt veel zelfstandigheid en maatschappelijke impact.

Competenze

• Afgeronde HBO- of WO-opleiding gericht op Vastgoed.
• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen het vastgoeddomein.
• Uitstekende beheersing van het Nederlands in woord en schrift.
• Sterke vaardigheid met moderne kantoorsoftware en vastgoedbeheersystemen/financiële software.
• In staat zelfstandig te schakelen binnen complexe systemen.

Mansioni

• Beheren en exploiteren van grond- en sportportefeuille incl. erfpacht en pacht.
• Onderhandelen over strategische vastgoedinvesteringen en voorstellen voor financiële exploitatie.
• Verbindingen leggen tussen juridische, beleidsmatige, technische en bouwkundige disciplines.
• Zorgdragen voor kwalitatieve en kwantitatieve portefeuille vormgeving in samenwerking met vastgoedbeheer.
• Volgen van wet- en marktontwikkelingen voor strategische portefeuillekeuzes.

Conoscenze

Vastgoedervaring

Nederlands taalbeheersing

Kantoorsoftware

Vastgoedbeheersystemen

Zelfstandig schakelen

Formazione

HBO/WO in Vastgoed

Strumenti

Vastgoedbeheersystemen

Financiële administratiesoftware

Descrizione del lavoro

Over de functie

Wist je dat je in deze rol het eigendom vertegenwoordigt over maar liefst 900 onbebouwde objecten en iconische sportlocaties? Je stapt tijdelijk in voor een collega en pakt een sleutelrol op binnen het team dat verantwoordelijk is voor beheer en exploitatie. Jouw impact op de leefomgeving is direct zichtbaar en tastbaar. Je optimaliseert de financiële exploitatie van erfpacht, pacht, grote sporthallen en het lokale stadion. Dankzij jouw scherpe blik en overtuigingskracht doe je moeiteloos de juiste vastgoedinvesteringen.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris tussen € 5.000 en € 7.000 bruto per maand op basis van 40 uur, afhankelijk van jouw ervaring, exclusief vakantiegeld en eventuele eindejaarsuitkering.
• Een tijdelijk contract via Maandag® voor een opdracht van minimaal zes maanden.
• Een opdracht met veel zelfstandigheid, verantwoordelijkheid en directe maatschappelijke impact.
• De mogelijkheid om jouw vastgoedexpertise in te zetten op een portefeuille met uiteenlopende objecten en belangen.
• Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer, mogelijkheden voor een elektrische leaseauto, pensioenopbouw, vijf weken betaald verlof en een thuiswerkvergoeding.
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen via opleidingen en trainingen van erkende opleiders.

Wat je gaat doen

In deze dynamische rol breng je jouw expertise direct in de praktijk door autonoom te sturen op de strategische ontwikkeling van een omvangrijke portefeuille. Je krijgt volop de ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen complexe vastgoedvraagstukken en bouwt waardevolle ervaring op met grootschalige exploitatie. Terwijl je dagelijks schakelt met diverse interne en externe stakeholders, zie je jouw beslissingen direct terug in de fysieke en financiële resultaten van de stad.

• Beheren en exploiteren van de grond- en sportportefeuille, inclusief erfpacht, pacht, grote sporthallen en stadions.
• Onderhandelen over strategische vastgoedinvesteringen en opstellen van gefundeerde voorstellen om de financiële exploitatie te optimaliseren.
• Optreden als verbindende spil tussen juridische, beleidsmatige, technische en bouwkundige disciplines binnen de organisatie.
• Waarborgen van de kwalitatieve en kwantitatieve vormgeving van de portefeuille in nauwe samenwerking met het team vastgoedbeheer.
• Volgen van relevante wetgeving en actuele marktontwikkelingen om strategische keuzes te maken voor jouw portefeuille.

Functie-eisen

Als vastgoedprofessional sta je stevig in je schoenen en durf je autonoom beslissingen te nemen. Je bezit een scherp omgevingsbewustzijn en voelt bestuurlijke verhoudingen feilloos aan, waardoor je gemakkelijk diverse stakeholders weet te mobiliseren. Met jouw overtuigingskracht en ondernemende mentaliteit weet je feilloos om te gaan met weerstand. Je bent een echte verbinder die resultaat- en oplossingsgericht werkt, en je draagt met veel enthousiasme verantwoordelijkheid voor complexe vastgoedvraagstukken.

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur gericht op Vastgoedmanagement of Facility Management.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie binnen het vastgoeddomein, waarbij ervaring bij een overheid of semipublieke instelling als grote pré geldt.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift voor heldere communicatie en rapportage.
• Sterke vaardigheid in moderne kantoorsoftware en aantoonbare affiniteit met vastgoedbeheersystemen en financiële administratiesoftware.
• In staat om zelfstandig te schakelen binnen complexe systemen en databases voor grond- en vastgoedbeheer.

Gemeente Maastricht werkt aan een leefbare, toekomstbestendige stad waarin maatschappelijke belangen en stedelijke ontwikkeling samenkomen. De afdeling Vastgoed valt onder het domein Fysiek. Binnen deze afdeling is het team Beheer en Exploitatie verantwoordelijk voor het beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Het team bestaat uit ongeveer twintig betrokken professionals die samenwerken aan een kwalitatief en financieel gezonde vastgoedportefeuille.