Kwartiermarker Ontwikkelportefeuille Gebiedsontwikkeling

Triple Detachering & Advies; Lelystad; On-site; EUR 65,000 - 75,000; Full time

Benefits offered by this job

Reiskostenvergoeding

Laptop en telefoon

Ontwikkelingsbudget

Training en coaching

Teamuitjes

Thuiswerkbalans

Opdrachten bij publieke organisaties

Job summary

Triple Detachering & Advies zoekt een ervaren kwartiermaker voor Lelystad om de inhoudelijke sturing op de ruimtelijke ontwikkelopgave te organiseren.

Je richt je op Hart van de Stad, Waterfront en de Bestaande Stad en zorgt voor samenhang tussen strategie, programmering, planning en uitvoering. Je geeft functioneel richting aan programmamanagers zonder lijnverantwoordelijkheid en bewaakt de voortgang binnen het ontwikkelportefeuille.

Qualifications

• Afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau.
• Minimaal 5 jaar ervaring met complexe/multifunctionele gebiedsontwikkeling binnen publieke sector.
• Aantoonbare ervaring met aansturen van programmamanagers.
• Aantoonbare ervaring met integraal programmeren, faseren en plannen van onderling afhankelijke ontwikkelingen.
• Ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en opdrachtgeverschap binnen het publieke domein.

Responsibilities

• Ontwikkelen en bewaakten van de overkoepelende ontwikkelstrategie voor Lelystad.
• Inhoudelijk/ functioneel richting geven aan programmamanagers.
• Bewaakten van samenhang tussen Hart van de Stad, Waterfront en Bestaande Stad.
• Vertalen van strategie naar kaders, prioriteiten en ontwikkelrichtingen.
• In kaart brengen tempo- en planningsverschillen tussen programma’s en projecten.
• Letten op voortgang en knelpunten en tijdig bijsturen.
• Verduidelijken van portfoliosturing en lijnverantwoordelijkheid.
• Ontwikkelen van een werkbaar sturingsritme en borging van werkwijze.

Skills

Portfoliosturing

Verbindend vermogen

Bestuurlijke sensitiviteit

Education

HBO-niveau

Job description

32 - 36 uur per week. Startdatum 1 januari 2027 (in overleg ook eerder/later mogelijk) voor de duur van 12 maanden. Deze rol is geschikt voor zowel detachering als zzp.

Organisatie

Lelystad staat voor een omvangrijke ontwikkelopgave. De groei van de stad en de ontwikkeling van onder meer Hart van de Stad, Waterfront en de Bestaande Stad vragen om een samenhangende ontwikkelstrategie, heldere prioritering en betere afstemming tussen programma’s en projecten.

Voor de inhoudelijke regie op de ontwikkelportefeuille zoekt de gemeente Lelystad een ervaren kwartiermaker. De kwartiermaker richt zich op de samenhang en voortgang van de ruimtelijke ontwikkelprogramma’s en -projecten. De rol heeft geen lijnverantwoordelijkheid voor medewerkers of teamleiders. De kwartiermaker werkt vanuit inhoudelijk en functioneel opdrachtgeverschap richting programma- en projectmanagement.

De kwartiermaker werkt nauw samen met de directeur Fysiek Domein, het Teamleidersoverleg Gebiedsontwikkeling (hierna: TOG), programmamanagers en ambtelijk opdrachtgevers.

Functie

De kwartiermaker ontwikkelt en organiseert de inhoudelijke sturing op de ontwikkelopgave van Lelystad.

De primaire focus ligt op Hart van de Stad, Waterfront, Bestaande stad en projecten die onderdeel uitmaken van de ontwikkelportefeuille. De kwartiermaker zorgt voor samenhang tussen deze ontwikkelingen en brengt strategie, programmering, planning en uitvoering met elkaar in verbinding.

De kwartiermaker geeft functioneel richting aan programmamanagers. Daarbij stuurt de kwartiermaker niet op de inhoudelijke bijdrage of capaciteit van de afzonderlijke vakteams. Vraagstukken over teamcapaciteit, integrale afweging vanuit de lijn en de bijdrage van de verschillende teams worden ingebracht in het Teamleidersoverleg Gebiedsontwikkeling.

De kwartiermaker opereert daarmee op het snijvlak van strategie, programmering en uitvoering en zorgt dat inhoudelijke en bestuurlijke keuzes tijdig en kwalitatief worden voorbereid. Je neemt de organisatie mee in deze verandering; je bent een verbinder die weerstand kan ombuigen naar samenwerking.

Doel van de opdracht

• Binnen 12 maanden lever je een samenhangend en bestuurbaar ontwikkelportfolio op, waarin een herkenbare ontwikkelstrategie richting geeft aan programma’s en projecten;
• Hart van de Stad, Waterfront en Bestaande Stad in samenhang worden aangestuurd;
• Prioriteiten, fasering en afhankelijkheden expliciet zijn;
• Programmamanagers vanuit heldere opdrachten en kaders werken;
• Planningen en besluitvormingsmomenten eenduidig zijn;
• Knelpunten en afwijkingen tijdig zichtbaar worden;
• Besluitvorming op het juiste niveau plaatsvindt;
• De sturing op de ontwikkelportefeuille structureel is ingericht en geborgd.

Werkzaamheden

• De kwartiermaker ontwikkelt, actualiseert en bewaakt de overkoepelende ontwikkelstrategie voor de gebiedsontwikkeling van Lelystad;
• Geeft inhoudelijk en functioneel richting aan programmamanagers binnen de ontwikkelportefeuille;
• Bewaakt de samenhang tussen Hart van de Stad, Waterfront en de Bestaande Stad;
• Vertaalt strategische en bestuurlijke ambities naar concrete kaders, prioriteiten en ontwikkelrichtingen;
• Brengt verschillen in tempo, planning, scope en prioriteit tussen programma’s en projecten in beeld;
• Grijpt in wanneer programma’s of projecten onvoldoende voortgang boeken, onderling conflicteren of buiten de afgesproken kaders bewegen;
• Werkt nauw samen met het Teamleidersoverleg Gebiedsontwikkeling, zonder de verantwoordelijkheid van de teamleiders over te nemen;
• Verduidelijkt de verhouding tussen portfoliosturing, programmasturing, projectsturing, ambtelijk opdrachtgeverschap en lijnverantwoordelijkheid;
• Ontwikkelt een werkbaar sturingsritme voor de ontwikkelportefeuille;
• Adviseert over de structurele positionering en inrichting van de ontwikkelpoot;
• Draagt zorg voor overdracht en borging van de ontwikkelde werkwijze.

Functie-eisen

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau;
• Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar met complexe en multifunctionele gebiedsontwikkeling binnen een gemeente of andere publieke organisatie;
• Aantoonbare ervaring met aansturen van programmamanagers;
• Aantoonbare ervaring met het integraal programmeren, faseren en plannen van meerdere onderling afhankelijke gebiedsontwikkelingen;
• Aantoonbare ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en opdrachtgeverschap binnen het publieke domein.

Belangrijke competenties

• Portfoliosturing;
• Spiegelend en verbindend vermogen;
• Bestuurlijke en organisatorische sensitiviteit.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform schaal 14 Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer of OV-kaart
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook op ZZP-basis in te vullen.