Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor Transformatieprojecten

Triple Detachering & Advies; Almere; On-site; EUR 70,000 - 90,000; Part time

Benefits offered by this job

Reiskostenvergoeding

Laptop & telefoon

Persoonlijke ontwikkeling

Opleidingsbudget

Balans thuis/werk

Teamactiviteiten

Job summary

Triple Detachering & Advies zoekt een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling in Almere. Je bewaakt planvorming en stuurt een multidisciplinair team aan in een complexe publiek-private ontwikkeling.

De opdracht duurt 12 maanden met optie tot verlenging en is geschikt voor detachering of ZZP. Start zo snel mogelijk. Je werkt nauw samen met publieke en private partijen om tot een uitvoerbaar ontwikkelplan te komen.

Qualifications

• Minimaal HBO/WO opleiding in ruimtelijke ontwikkeling of gerelateerd vakgebied.
• Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen (minimaal 10 jaar).
• Ervaring met publiek-private samenwerking en bestuurlijke besluitvorming.

Responsibilities

• Leiden van planvorming van gebiedsontwikkeling.
• Aansturen multidisciplinair projectteam en samenwerking met partijen en stakeholders.
• Begeleiden van bestuurlijke besluitvorming en publieke participatie.
• Zorg dragen voor integraal ontwikkelplan met ruimtelijke, maatschappelijke en financiële aspecten.

Skills

Stakeholder management

Public-private development

Project leadership

Budget planning

Strategic thinking

Education

HBO/WO Planologie

Job description

31 uur per week. Startdatum zo snel mogelijk voor de duur van 12 maanden, met optie tot verlenging. Deze rol is geschikt voor zowel detachering als zzp.

Organisatie

De groeiopgave van Almere vraagt om een ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling die overzicht houdt, tempo maakt en verschillende belangen weet samen te brengen. Iemand die richting geeft aan een complexe gebiedsontwikkeling met veel politieke belangstelling. De druk zal vol op snelle ontwikkeling liggen.

Functie

Als projectmanager gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de planvorming van bijzondere transformatieprojecten in Almere. Je werkt aan een complexe publiek-private ontwikkeling waarin ruimtelijke, maatschappelijke en financiële belangen samenkomen.

Je geeft leiding aan een multidisciplinair projectteam en werkt intensief samen met ontwikkelende partijen, stakeholders, interne collega's en andere betrokken partijen. Je zorgt ervoor dat de verschillende opgaven samenkomen in een uitvoerbaar ontwikkelplan.

In deze opdracht ga je in ieder geval aan de slag met onder meer de volgende projecten.

Joymere

Herontwikkeling van een voormalig tennispark tot een woongebied met 61 woningen. De bouw start naar verwachting in januari 2027. Het betreft een marktinitiatief waarbij de gemeente een toetsende en faciliterende rol vervult. Je bewaakt de contractuele en financiële afspraken en begeleidt het project richting realisatie.

Annapark

Realisatie van 192 tijdelijke woningen en herinrichting van de openbare ruimte. Het project is volop in uitvoering. Je richt je op stakeholdermanagement, de verdere uitwerking van de openbare ruimte en het bewaken van gemeentelijke belangen, in nauwe samenwerking met de projectleider realisatie.

Youri Egorovweg

Woningbouwontwikkeling van circa 145 woningen, waarvoor eind 2025 het ontwikkelplan is vastgesteld. Je stuurt op de afronding van het verkavelings- en inrichtingsplan, participatie en ruimtelijke kwaliteit. Daarnaast stem je de planuitwerking af met de woningcorporatie, die verantwoordelijk is voor de verdere uitwerking van het gebouwontwerp.

Daarnaast houd jij je bezig met:

• Het aansturen van de planvorming van de gebiedsontwikkeling;
• het doorgronden van de financiële gevolgen keuzes van planontwikkeling met zich mee brengen;
• de samenwerking met ontwikkelende partijen andere stakeholders;
• bestuurlijke voorbereiding en besluitvorming;
• ruimtelijke vraagstukken rondom woningbouw, mobiliteit, openbare ruimte en voorzieningen;
• planning, financiën, risico's en kwaliteit van het project.

Functie-eisen

• Je hebt een afgeronde HBO- of WO-opleiding (bachelor/master) in richtingen als Planologie, Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkunde, Bouwkunde, Built Environment, (Sociale) Geografie, Vastgoedkunde of Bestuurskunde (met affiniteit met het ruimtelijk domein).
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, met name transformaties.
• Je hebt ervaring met publiek-private samenwerking.
• Je hebt kennis van vastgoed- en financiële vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling.
• Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het aansturen van multidisciplinaire projecten.

Wie ben jij

Complexe gebiedsontwikkelingen zijn jou niet nieuw en geven jou energie. In een speelveld met uiteenlopende belangen, bestuurlijke gevoeligheden en druk op deadlines houd jij koers en overzicht. Je bent een stevige gesprekspartner die helder positie inneemt, zorgvuldig onderhandelt en richting geeft.

Je weet hoe belangrijk duurzame relaties zijn in dit werk. Je verbindt partijen, houdt lijnen open en voorkomt dat tegenstellingen onnodig verharden. Tegelijkertijd schuw je het niet om duidelijkheid te brengen wanneer dat nodig is.

Je schakelt gemakkelijk tussen strategische vraagstukken en praktische oplossingen en weet de juiste mensen op het juiste moment bij elkaar te brengen. Je schakelt soepel tussen bestuurders, ontwikkelaars en andere stakeholders en beweegt doordacht in een omgeving met historie, zichtbare belangen en publieke dynamiek. Met gevoel voor verhoudingen neem je regie op omgevingsmanagement en breng je rust, structuur en voortgang in een complex krachtenveld.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer of OV-kaart.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp.
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook op ZZP-basis in te vullen.