Junior Property Manager

R3FUND; Randstad; Hybrid; EUR 30,000 - 36,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Telefoon en laptop van de zaak

2 maandsalarissen bonus (discretionair

Goede lunch op kantoor

25 vakantiedagen

Korte lijnen en ruimte voor eigen init

Doorgroeimogelijkheden binnen R3FUND

Job summary

R3FUND zoekt een Property Manager die huurders centraal stelt en zowel technisch als commercieel beheer van panden oppakt. Je werkt deels op kantoor en deels op locatie bij panden, bezoekt huurders en leveranciers en ziet direct wat er speelt in de portefeuille.

Vanaf dag één krijg je verantwoordelijkheid en groei je stap voor stap naar een zelfstandige rol in technisch en commercieel beheer. Ervaring in vastgoed is een pré, maar niet verplicht.

Qualifications

• Ervaring binnen vastgoed is een pré, geen vereiste.
• Je hebt initiatief, verantwoordelijkheidsgevoel en de ambitie om beter te worden.
• Je communiceert goed met huurders, leveranciers en collega’s.

Responsibilities

• Onderhouden van dagelijks contact met huurders en zorgen dat vragen goed worden opgevolgd.
• Aannemen, beoordelen en opvolgen van meldingen, tickets en technische verzoeken.
• Coördineren van onderhoud en technische werkzaamheden.
• Op pad gaan voor inspecties, opnames en het aansturen van werkzaamheden.
• Signaleren van onderhouds-, verbeterings- en verduurzamingsmogelijkheden binnen de portefeuille.
• Ondersteunen bij renovaties, verduurzamingen en andere verbeteringsprojecten.
• Ondersteunen van commercieel beheer bij huurverlengingen en huurdersvraagstukken.
• Afstemmen met commercieel en administratief beheer.
• Vastleggen van werkzaamheden, afspraken en relevante informatie in onze systemen.
• Steeds meer eigen verantwoordelijkheid opbouwen binnen het technisch en commercieel beheer van onze portefeuille.

Skills

Nieuwsgierig

Praktisch ingesteld

Communiceert makkelijk

Nauwkeurig

Ondernemend

Commercieel inzicht

Job description

Vastgoed is stenen. Goed beheer zorgt dat ze blijven presteren. Bij R3FUND zitten we bovenop ons vastgoed — technisch, commercieel en administratief. We zoeken iemand die niet alleen wil leren hoe vastgoed werkt, maar er ook middenin wil staan.

R3FUND is een jonge en ambitieuze vastgoedinvesteerder en asset manager. In zeven jaar zijn we gegroeid naar 14 vastgoedfondsen onder eigen beheer, en die groei zet stevig door.

We investeren in vooroorlogse woningportefeuilles in de Randstad. Na aankoop gaan we zelf aan de slag: optimaliseren, renoveren en verduurzamen, zodat de kwaliteit en waarde van het vastgoed verder toenemen.

We zijn een kleine organisatie met korte lijnen, veel verantwoordelijkheid en een sterke focus op onze huurders en ons vastgoed. We doen veel zelf en zitten dicht op de portefeuille. Daardoor zie je direct wat er speelt en heb je ook direct invloed op wat er gebeurt.

Property Manager maak je onderdeel uit van onze afdeling Property Management. Je bent een belangrijk aanspreekpunt voor onze huurders en houdt je bezig met zowel technische als commerciële vraagstukken.

Een deel van je werk doe je vanuit kantoor. Het andere deel doe je letterlijk op locatie: je bezoekt onze panden, loopt mee met werkzaamheden, spreekt huurders en leveranciers en ziet met eigen ogen wat er in onze portefeuille gebeurt.

Je krijgt vanaf het begin verantwoordelijkheid, maar groeit stap voor stap naar een steeds zelfstandiger rol binnen het technisch en commercieel beheer.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Onderhouden van dagelijks contact met huurders en zorgen dat vragen goed worden opgevolgd.
• Aannemen, beoordelen en opvolgen van meldingen, tickets en technische verzoeken.
• Coördineren van onderhoud en technische werkzaamheden.
• Op pad gaan voor inspecties, opnames en het aansturen van werkzaamheden.
• Signaleren van onderhouds-, verbeterings- en verduurzamingsmogelijkheden binnen de portefeuille.
• Ondersteunen bij renovaties, verduurzamingen en andere verbeteringsprojecten.
• Ondersteunen van commercieel beheer bij huurverlengingen en huurdersvraagstukken.
• Afstemmen met commercieel en administratief beheer.
• Vastleggen van werkzaamheden, afspraken en relevante informatie in onze systemen.
• Steeds meer eigen verantwoordelijkheid opbouwen binnen het technisch en commercieel beheer van onze portefeuille.

Je zit dus niet de hele dag achter een bureau. Je ziet het vastgoed, spreekt de mensen die ermee werken en zorgt dat zaken daadwerkelijk worden opgelost.

Wie ben jij?

Je bent iemand die graag begrijpt hoe dingen werken. Je vindt het leuk om een probleem niet alleen te signaleren, maar ook op te lossen. Tegelijkertijd heb je oog voor de huurder, de kwaliteit van het vastgoed én de commerciële belangen die daarbij horen.

• bent nieuwsgierig en wilt begrijpen hoe vastgoed in de praktijk werkt;
• bent praktisch ingesteld en vindt het leuk om zaken zelf uit te zoeken en op te lossen;
• communiceert makkelijk en stapt zonder moeite op huurders, leveranciers en collega’s af;
• werkt nauwkeurig, neemt verantwoordelijkheid en zorgt dat afspraken goed worden opgevolgd;
• bent ondernemend en proactief, pakt eigenaarschap en wacht niet af tot iemand vertelt wat je moet doen;
• hebt een commerciële blik, wilt jezelf snel ontwikkelen en ziet kansen voor zowel de huurder als het vastgoed.

Ervaring binnen vastgoed is een pré, geen vereiste. We zoeken vooral iemand met initiatief, verantwoordelijkheidsgevoel en de ambitie om beter te worden. Als jij wilt leren, geven wij je de ruimte om dat snel te doen.

• Vanaf € 3.000 bruto per maand — met ruimte om mee te groeien naarmate jij groeit in je rol.
• Een bonus tot 2 maandsalarissen — discretionair, afhankelijk van jouw bijdrage en onze gezamenlijke resultaten.
• Een auto van de zaak — ook voor privégebruik.
• Telefoon en laptop van de zaak — alles wat je nodig hebt om goed te kunnen werken.
• Goede lunch op kantoor — samen lunchen hoort er gewoon bij.
• 25 vakantiedagen — genoeg ruimte om ook buiten het werk op te laden.
• Een informele en ondernemende werkomgeving — korte lijnen, weinig gedoe en veel ruimte voor eigen initiatief.
• Veel verantwoordelijkheid vanaf dag één — je krijgt de ruimte om zelf dingen op te pakken en zichtbaar verschil te maken.
• Ruimte om door te groeien — R3FUND wil de komende jaren fors groeien. Jij groeit daarin mee en krijgt de kans om je rol steeds verder uit te bouwen.
• Een plek in een organisatie die volop in beweging is — geen logge organisatie met twintig lagen, maar een compact team waarin jouw werk direct zichtbaar is.

Zin om mee te bouwen?