Gebiedseconoom

BPD Ontwikkeling B.V.; Amersfoort; On-site; EUR 60,000 - 85,000; Full time

Benefits offered by this job

Arbeidsvoorwaarden

Ontwikkelbudget

World-class Workplace

Job summary

BPD Ontwikkeling B.V. zoekt een ervaren gebiedseconoom voor de regio Noord-Oost & Midden. Je adviseerd en ondersteunt bij de verwerving van grond en het bouw- en woonrijp maken van gebieden.

Je werkt samen met collega’s in planteams om haalbaarheidsberekeningen te stellen en projecten tot uitvoering te brengen. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in planeconomie en een HBO/WO-diploma in ruimtelijke ordening of civiele techniek.

Qualifications

• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen planeconomie.
• Afgeronde HBO/WO-opleiding in ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw of civiele-/milieutechniek.

Responsibilities

• Adviseer tijdig over haalbaarheidsberekeningen en grondexploitaties.
• Coördineer uitvoering van bouw- en woonrijp maken en aansturing externe adviseurs.
• Bewaak kosten en opbrengsten en ondersteun besluitvorming vanuit gebiedsontwikkelingsperspectief.
• Werk in planteams samen met ontwikkelaars en finance/verkopingsmanager.

Skills

Planeconomie

Planologie

Stakeholder communicatie

Education

Ruimtelijke ordening HBO/WO

Civiele techniek of milieutechniek

Job description

Ben jij toe aan een vervolgstap in jouw carrière als plan- of gebiedseconoom? Ben je enthousiast, weet je overzicht te houden met ook gevoel voor details? Wij zijn op zoek naar een gebiedseconoom voor de regio Noord-Oost & Midden die adviseert en ondersteuning biedt bij het verwerven van grond en het bouw- en woonrijp maken. Interesse? Lees dan snel verder.

Samen met vier collega gebiedseconomen ben je verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de grondexploitaties in verschillende fasen van een ontwikkeling. In de verwervings- en haalbaarheidsfase stel je normatieve grondexploitaties op en beoordeel je deze op ruimtelijke, milieu-, civieltechnische en financiële haalbaarheid ten behoeve van het Risico Acceptatie Voorstel (RAV) en in de totstandkoming van een samenwerkingsovereenkomst.

In de uitvoeringsfase ben je verantwoordelijk voor het tijdig bouw- en woonrijp maken van grond of een gebied. Je coördineert de werkzaamheden hiervoor en stuurt externe adviseurs aan. Je stuurt scherp op de kosten en opbrengsten in de grondexploitatie. Vanuit jouw rol werk je vanuit planteams, samen met een ontwikkelingsmanager, ontwikkelaar, procescontroller, financieel controller en verkoopmanager. Jij bewaakt en toetst vanuit jouw expertise de plan- en gebiedseconomische aspecten.

Je maakt onderdeel uit van het team ontwikkeling & realisatie, dat bestaat uit ontwikkelaars, gebiedseconomen en managers bouwkwaliteit. Tevens heb je ook een landelijke groep gebiedseconomie, waar alle gebiedseconomen regelmatig samen kennis uitwisselen.

Wat ga jij bij ons doen?

• Je adviseert tijdig en juist over het opstellen van de haalbaarheidsberekeningen.
• Je draagt zorg voor een minimaal sluitende grondexploitatie en doorlopende optimalisering van het resultaat.
• Je houdt de kennis en software (waaronder het Kennis Management Systeem) up-to-date ter ondersteuning van de optimale besluitvorming.
• Je geeft gevraagd en ongevraagd advies over de projectrisico’s.
• Jij maakt een efficiënte en markttechnisch verantwoorde selectie van (civieltechnische) aannemers en adviseurs.
• Je bent verantwoordelijk voor de overdracht van de openbare ruimte naar de gemeente.
• Jij sluit de grondexploitaties af.

Dit ben jij

• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen de planeconomie.
• Je hebt een hbo- of wo-opleiding afgerond in de richting van ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw of civiele- of milieutechniek.
• Je bent resultaatgericht, waarin je weet de juiste probleemanalyse te maken en doelmatig naar het eindpunt te werken.
• Je werkt graag samen met collega’s in planteams, bent communicatief vaardig en weet op die manier jouw in- en externe stakeholders te overtuigen.

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een keuzebudget.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden volgens de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
• Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget en een werkgeversbijdrage voor een sportabonnement.
• De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collega’s.
• We zijn er trots op dat we door onderzoeksbureau Effectory zijn onderscheiden als World-class Workplace 2024-2025.

Wie zijn wij?

BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit vijf kantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam.

Als ontwikkelaar ben ik bij BPD verantwoordelijk voor de realisatie van uiteenlopende gebiedsontwikkelingen. Ik kijk ernaar uit om straks door de wijk te lopen en de resultaten van ons werk echt te kunnen voelen en proeven.

Ik ben erg trots dat we ons bij BPD mogen inzetten voor iets fundamenteels, namelijk een passende woning voor iedereen. De inzet, betrokkenheid en deskundigheid van mijn collega’s dragen bij aan een goede werksfeer. Samen weten we de projecten verder te brengen en realiseren we mooie ontwikkelingsplannen.

In mijn rol werk ik in verschillende teams onze plannen uit, van initiatieffase tot de uitvoering. Binnen BPD is er veel vrijheid en krijg ik voldoende mogelijkheden om me verder te ontwikkelen. Naast een persoonlijk opleidingsbudget, word ik ook aangemoedigd om aan kennisuitwisseling te doen. Hierdoor blijf ik uitgedaagd om altijd het beste uit mezelf te halen.

Djawid Tahery Ontwikkelaar