Development Manager

Greystar (International); Den Haag; On-site; EUR 65,000 - 85,000; Full time

Job summary

Een toonaangevend vastgoedbedrijf in Den Haag zoekt een gedreven Development Manager die verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van unieke residentiële bouwprojecten. Je zult meerdere projecten aansteken en managen, waarbij je samenwerkt met interne en externe stakeholders. De ideale kandidaat heeft ervaring in projectontwikkeling, uitstekende communicatievaardigheden in het Engels en een commercieel inzicht. Deze rol biedt de kans om bij te dragen aan een groeiend team dat zich richt op kwalitatieve woningbouw.

Qualifications

• Ervaring in projectontwikkeling of projectmanagementadvies.
• Uitstekende communicatievaardigheden in het Engels.
• Vermogen om meerdere projecten te beheren.

Responsibilities

• Verantwoordelijk voor de ontwikkelings- en uitvoeringsfase van projecten.
• Sturen van ontwerp- en engineeringprocessen.
• Beheren van vergunningtrajecten.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Projectmanagement

Commercieel inzicht

Job description

Greystar is op zoek naar een gedreven Development Manager om ons team in Den Haag/Amsterdam te versterken, met een bijdrage aan de ontwikkeling van unieke residentiële bouwprojecten in Nederland. Wij ontwikkelen deze projecten met een langetermijnvisie, waarbij we uitzonderlijke gemeenschappen creëren voor bewoners met een scala aan bewonersdiensten en gedeelde en commerciële voorzieningen, die op creatieve en unieke wijze inspelen op de veranderende woonbehoeften van de moderne stedelijke bewoner.

Als Development Manager ben je verantwoordelijk voor het managen van de ontwikkelings- en uitvoeringsfase van onze projecten, van Voorlopig Ontwerp tot oplevering en overdracht aan Operations en Asset Management. De exacte invulling van de ontwikkelingsrol varieert per project en deal structuur, maar centraal staat dat je het project commercieel, bouwkundig en technisch uitontwikkelt tot en met realisatie en binnen kwaliteit, budget en planning. Deze werkzaamheden omvatten ondermeer:

• Het ondersteunen van het acquisitieproces met (uitvoerings)technische ontwikkelkennis;
• Het sturen en coördineren van ontwerp- en engineeringsprocessen van Voorlopig Ontwerp tot en met oplevering (TO, UO, Revisie) in samenwerking met een (ontwikkelende) aannemer;
• Identificeren en concretiseren van optimalisaties in ontwerp (efficiency, kosten) en specificatie om waarde te creëren, met goede kennis van bouwkosten;
• Managen van prijsvorming, onderhandeling en contractering van aannemers met als doel een UAV en/of Turnkey Overeenkomst vanuit een Bouwteamsamenwerking;
• Het leiden van samenwerkingen met partners en aannemers (contract management);
• Managen van vergunningtrajecten (aanvraag, aanpassing, uitvoering); Een strakke sturing en rapportering t.a.v. voortgang, budget en planning.
• Het kunnen schakelen tussen meerdere projecten in verschillende fasen.
• Managen van stakeholders gedurende de uitvoeringsfase (gemeente, financiers, omwonenden, overige)
• Voorbereiden van de interne overdracht bij oplevering middels nauwe samenwerking en afstemming met Asset Management en Operations.

We zijn op zoek naar een enthousiaste Development Manager die onze ontwikkelprojecten van Voorlopig Ontwerp tot en met realisatie zelfstandig uit kan voeren, met commercieel gevoel en oog voor lange termijn en de toekomstige gebruiker.

Met gedrevenheid en overtuigingskracht ben je de spin in het web tussen de interne disciplines en de externe stakeholders zoals architecten, gemeenten en uitvoerende partijen. Je bent een uitstekende teamplayer, die breed georiënteerd is en goed kan samenwerken en het ontwikkelings- en bouwproces kan aansturen.

Je hebt ervaring bij een projectontwikkelaar, projectmanagement adviesur of ontwikkelende aannemer en bent toe aan een nieuwe uitdaging. Je bent een uitstekende communicator en beheerst de Engelse taal goed, zowel mondeling als schriftelijk.

Wie zijn wij

Greystar is een multidisciplinair vastgoedbedrijf dat expertise biedt op het gebied van investeringen, ontwikkeling en vastgoedbeheer van grootschalige residentiële projecten met een hoog service- en voorzieningenniveau. Greystar is marktleider in de Verenigde Staten. Onze Europese business groeit snel en bestrijkt momenteel het Verenigd Koninkrijk, Nederland, Spanje, Frankrijk, Duitsland, Oostenrijk en Ierland. Greystar Nederland begon in 2015 in Den Haag en is inmiddels uitgegroeid tot een ambitieus team van 40 professionals die in teamverband hard werken aan de verdere uitbouw van de woningbouw portefeuille, met momenteel ca 4.800 units in exploitatie, 1.600 in aanbouw en 3.000 in ontwikkeling. Door de combinatie van Investment Management, Asset Management, Development en Operations wordt het hele spectrum van de vastgoedcyclus beslagen, en zijn we in staat om telkens weer betere projecten te maken met alle kennis die we (internationaal) in huis hebben.