Senior Projectontwikkelaar

Kroonenberg Groep; Schiphol; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Benefits offered by this job

Auto van de zaak

Aantrekkelijke pensioenregeling

Telefoon en laptop van de zaak

26 vakantiedagen en 8% vakantiegeld

Moderne werkplek bij WTC Schiphol

Job summary

Kroonenberg Groep is een toonaangevend Nederlands vastgoedbedrijf dat zich richt op ontwikkeling en exploitatie van woningen, kantoor- en winkelvastgoed. Als Senior Projectontwikkelaar neem je eigenaarschap over projecten binnen de portefeuille en werk je nauw samen met de commercieel directeur en externe partners.

Je initieert en begeleidt hele ontwikkeltrajecten tot oplevering, stuurt externen aan en neemt een belangrijke rol in kennisdeling en procesoptimalisatie binnen de afdeling

Qualifications

• Minimaal een HBO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde, planologie, vastgoedmanagement of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring binnen projectontwikkeling of vastgoedontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met het succesvol realiseren van vastgoedprojecten van concept tot oplevering.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.

Responsibilities

• Het zelfstandig begeleiden van vastgoedontwikkelingen van initiatief tot oplevering.
• Het opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en ontwikkelstrategieën.
• Het coördineren van architecten, adviseurs, aannemers en overige externe partijen.
• Het begeleiden van vergunningstrajecten en procedures.
• Het opstellen, beoordelen en afstemmen van overeenkomsten met adviseurs en aannemers.
• Het onderhouden van contacten met gemeenten, en andere stakeholders.
• Het signaleren van kansen, risico's en verbeteringen binnen projecten.
• Het begeleiden en coachen van junior projectontwikkelaars.
• Het delen van kennis en ervaring binnen de afdeling.
• Het bijdragen aan de optimalisatie van processen en werkwijzen binnen de afdeling Projectontwikkeling.

Skills

Projectmanagement

Team coaching

Stakeholder management

Commercieel inzicht

Financieel inzicht

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO-opleiding vastgoed

Job description

Grootschalige vastgoedontwikkelingen realiseren, complexe belangen samenbrengen en projecten van initiatief tot oplevering begeleiden. Ben jij een ervaren projectontwikkelaar die eigenaarschap neemt, overzicht bewaart en collega's weet mee te nemen in zijn of haar aanpak? Dan maken wij graag kennis met je.

Jouw rol binnen Kroonenberg Groep

Als Senior Projectontwikkelaar maak je onderdeel uit van het team Projectontwikkeling en werk je nauw samen met de commercieel directeur. Je bent verantwoordelijk voor één of meerdere vastgoedontwikkelingen binnen onze portefeuille en speelt een actieve rol in zowel de uitvoering als de verdere ontwikkeling van de afdeling.

Je bent vanaf de initiatiefase betrokken bij projecten en begeleidt het volledige ontwikkelproces tot en met realisatie en oplevering. Daarbij werk je nauw samen met externe projectmanagers, gemeenten, adviseurs, architecten, aannemers en andere stakeholders. Intern schakel je intensief met collega's van commercieel beheer, technisch beheer, marketing, juridische zaken en de financiële administratie.

Naast je eigen projecten vervul je een belangrijke rol binnen het team. Je bent een vraagbaak voor minder ervaren collega's, denkt mee over de ontwikkeling van de afdeling en draagt actief bij aan het verbeteren van werkprocessen en samenwerking.

Geen dag is hetzelfde. Het ene moment voer je gesprekken met een gemeente over een ontwikkellocatie of voorgenomen bouwplan, het volgende moment stuur je externe adviseurs aan, werk je een overeenkomst uit of bespreek je de voortgang van een project met collega's.

In de praktijk houd je je onder andere bezig met:

• Het zelfstandig begeleiden van vastgoedontwikkelingen van initiatief tot oplevering;
• Het opstellen en bewaken van projectplanningen, budgetten en ontwikkelstrategieën;
• Het coördineren van architecten, adviseurs, aannemers en overige externe partijen;
• Het begeleiden van vergunningstrajecten en procedures;
• Het opstellen, beoordelen en afstemmen van overeenkomsten met adviseurs en aannemers;
• Het onderhouden van contacten met gemeenten, en andere stakeholders;
• Het signaleren van kansen, risico's en verbeteringen binnen projecten;
• Het begeleiden en coachen van junior projectontwikkelaars;
• Het delen van kennis en ervaring binnen de afdeling;
• Het bijdragen aan de optimalisatie van processen en werkwijzen binnen de afdeling Projectontwikkeling.

Wat breng je mee?

Wij zoeken een ervaren projectontwikkelaar die zelfstandig projecten kan aansturen en tegelijkertijd een positieve bijdrage levert aan de ontwikkeling van collega's en de afdeling als geheel.

Daarnaast beschik je over:

• Minimaal een HBO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde, planologie, vastgoedmanagement of een vergelijkbare richting;
• Minimaal 7 jaar relevante werkervaring binnen projectontwikkeling of vastgoedontwikkeling;
• Aantoonbare ervaring met het succesvol realiseren van vastgoedprojecten van concept tot oplevering;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.

Wie ben jij?

Je bent een ervaren professional die overzicht bewaart, verantwoordelijkheid neemt en graag samenwerkt. Je weet wanneer je moet sturen, wanneer je moet verbinden en wanneer je moet doorpakken.

Daarnaast herken je jezelf in de volgende eigenschappen:

• Een sterk commercieel en financieel inzicht;
• Uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden;
• Een relevant netwerk binnen de vastgoedsector of het vermogen dit verder op te bouwen;
• Een gestructureerde en resultaatgerichte manier van werken;
• Het vermogen om meerdere projecten tegelijkertijd te managen;
• Een proactieve instelling en een sterk gevoel van eigenaarschap.

Werkomgeving en aanbod

Je komt terecht in een professionele en ambitieuze vastgoedorganisatie waar kwaliteit, ondernemerschap en samenwerking centraal staan. Door onze compacte organisatiestructuur zijn de lijnen kort en krijg je veel verantwoordelijkheid en invloed op de projecten waaraan je werkt.

Wat je van ons kunt verwachten:

• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• Een fulltime dienstverband van 37,5 uur per week;
• 26 vakantiedagen en 8% vakantiegeld;
• Een auto van de zaak, die ook privé gebruikt mag worden;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling;
• Een telefoon en laptop van de zaak;
• Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en verdere groei;
• Een moderne werkplek op een uitstekend bereikbare locatie op WTC Schiphol;
• Een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid en impact;
• De mogelijkheid om mee te bouwen aan toonaangevende vastgoedontwikkelingen;
• Een professioneel en betrokken team met korte lijnen en een no-nonsense mentaliteit.

Wie zijn wij?

Kroonenberg Groep is een toonaangevend Nederlands vastgoedbedrijf dat zich richt op de exploitatie en ontwikkeling van vastgoed voor wonen, werken en winkelen. Met alle relevante kennis en expertise in eigen huis kunnen wij snel schakelen en doelgericht werken aan duurzame groei en waardecreatie.