Projectontwikkelaar Purmerend

ELLBRU; Purmerend; On-site; EUR 78,000 - 112,000; Full time

Benefits offered by this job

Leaseauto

Laptop en telefoon van de zaak

Winstuitkering per jaar

Opleiding en professioneleontwikkeling

Korte communicatielijnen in team

Job summary

ELLBRU is op zoek naar een ervaren Ontwikkelingsmanager die woningbouw- en vastgoedprojecten van initiatief tot realisatie kan aansturen. Je werkt samen met gemeenten, adviseurs en beleggers en bewaakt rendement, planning en kwaliteit.

Je hebt HBO/WO in Vastgoed of vergelijkbaar, minimaal 6 jaar relevante ervaring in Nederland en sterke financiële en communicatieve vaardigheden. Een winstuitkering en uitstekende arbeidsvoorwaarden sluiten aan bij jouw ondernemende aanpak.

Qualifications

• Minimaal 6 jaar relevante werkervaring als Ontwikkelaar, Ontwikkelingsmanager of Projectontwikkelaar.
• Aantoonbare ervaring met woningbouwontwikkelingen binnen Nederland.
• Gedegen kennis van ruimtelijke ordening, vergunningstrajecten en vastgoedontwikkeling.

Responsibilities

• Initiëren, ontwikkelen en realiseren van woningbouw- en vastgoedprojecten.
• Uitvoeren van markt-, locatie- en haalbaarheidsanalyses.
• Opstellen en bewaken van businesscases, ontwikkelbudgetten en projectplanningen.
• Begeleiden van vergunningstrajecten en planologische procedures.
• Aansturen van externe adviseurs, architecten en projectteams.
• Onderhouden van contacten met gemeenten en beleggers.
• Signaleren van nieuwe ontwikkelkansen en bijdragen aan acquisitietrajecten.
• Identificeren en beheersen van projectrisico's.
• Bewaken van kwaliteit, planning, rendement en voortgang.

Skills

Stakeholdermanagement

Communicatieve vaardigheden

Onderhandelen

Education

HBO- of WO-werk- en denkniveau in Vastgoed/Bouwkunde/Planologie

Job description

Ben jij een ervaren vastgoedontwikkelaar die kansen ziet waar anderen uitdagingen zien? Heb je ervaring binnen de Nederlandse vastgoedmarkt en ben je in staat om complexe ontwikkeltrajecten binnen de woningbouwvan initiatief tot realisatie succesvol te begeleiden? Dan is dit een mooie kans om een belangrijke bijdrage te leveren aan hoogwaardige vastgoedontwikkelingen. Interesse? Lees gauw verder.

Organisatie

Onze opdrachtgever is een ambitieuze vastgoedontwikkelaar die zich richt op het ontwikkelen van duurzame woon- en leefomgevingen. Vanuit een ondernemende visie wordt gewerkt aan uiteenlopende vastgoedprojecten, waarbij kwaliteit, samenwerking en lange termijnwaarde centraal staan.

Binnen de organisatie werken gedreven professionals waar ze met ca. 6 man nauw samen aan het identificeren, ontwikkelen en realiseren van vastgoedkansen. Door de groeiende portefeuille is ruimte ontstaan voor een ervaren Ontwikkelingsmanager die een sleutelrol vervult binnen het ontwikkelteam. Jij bent de aansturende kracht en de kennisdeler van het team.

Functieomschrijving

Als Ontwikkelingsmanager ben je verantwoordelijk voor het volledige ontwikkelproces van vastgoedprojecten. Je stuurt projecten aan vanaf de eerste initiatiefase tot en met de overdracht richting realisatie. Hierbij werk je samen met gemeenten, adviseurs, architecten, beleggers, grondeigenaren en andere stakeholders.
Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Initiëren, ontwikkelen en realiseren van woningbouw- en vastgoedprojecten.
• Uitvoeren van markt-, locatie- en haalbaarheidsanalyses.
• Opstellen en bewaken van businesscases, ontwikkelbudgetten en projectplanningen.
• Begeleiden van vergunningstrajecten en planologische procedures.
• Aansturen van externe adviseurs, architecten en projectteams.
• Onderhouden van contacten met gemeenten, beleggers, ontwikkelpartners en overige stakeholders.
• Signaleren van nieuwe ontwikkelkansen en bijdragen aan acquisitietrajecten.
• Identificeren en beheersen van projectrisico's.
• Bewaken van kwaliteit, planning, rendement en voortgang gedurende het gehele ontwikkelproces.

Functie-eisen:

• HBO- of WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Vastgoed, Bouwkunde, Planologie of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 6 jaar relevante werkervaring als Ontwikkelaar, Ontwikkelingsmanager of Projectontwikkelaar.
• Aantoonbare ervaring met woningbouwontwikkelingen binnen Nederland.
• Gedegen kennis van ruimtelijke ordening, vergunningstrajecten en vastgoedontwikkeling.
• Sterk financieel inzicht en ervaring met vastgoedrekenen en haalbaarheidsstudies.
• Ervaring met stakeholdermanagement en complexe besluitvormingsprocessen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en onderhandelingskracht.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Ons aanbod:

• Een goed salaris tussen de € 7.000 tot € 10.000 afhankelijk van ervaring.
• De mogelijkheid om te werken aan aansprekende vastgoedontwikkelingen.
• Een winstuitkering per jaar afhankelijk van persoonlijke prestatie en omzet.
• Mogelijkheden voor opleiding en verdere professionele ontwikkeling.
• Leaseauto, laptop en telefoon van de zaak.
• Een betrokken en professioneel team met korte communicatielijnen.
• Veel ruimte voor ondernemerschap en eigen ideeën.
• Uitstekende primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden.

Salarisrange:

€7000 - €10000