buurtbeheerder

Woonbedrijf; Eindhoven; Vor Ort; EUR 37.000 - 46.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Laptop

Tablet

Phone

E-bike

End-of-year bonus 4%

Ontwikkelingsbudget €900/jaar

Aanvullend opleidingsbudget

Vrije dagen kopen/verkopen

Pensioenregeling

Reiskostenvergoeding

OV-kaart woon-werkverkeer

Zomerbarbecue

Afdelingsbudget voor leuke dingen

Zusammenfassung

Woonbedrijf zoekt een buurtbeheerder die het gezicht van de organisatie in de buurt wordt en bijdraagt aan fijn wonen voor 70.000 bewoners in Eindhoven en omgeving. Je onderhoudt contact met bewoners en partners, lost vragen op en zorgt voor een schone, veilige leefomgeving.

Je werkt in een team van 450 collega’s op de afdeling Leefbaarheid & Buurten, met focus op verbinding tussen bewoners, zorginstellingen en instanties.

Qualifikationen

• Sociaal en energiek, met gemakkelijke verbindingen in de buurt.
• Initiatief nemen en oplossingsgericht werken.
• Omgaan met diverse bewoners en situaties.
• Signaleren van leefbaarheids- en veiligheidsproblemen en acteren waar nodig.

Aufgaben

• Bewoners helpen met vragen en samen zoeken naar oplossingen.
• Bewoners aanspreken op overlast en onveilige situaties.
• Nieuwe bewoners welkom heten en goede start garanderen.
• Bewoners en partners verbinden om zaken te realiseren.
• Signaleren en opvolgen van leefbaarheidsproblemen.

Kenntnisse

Sociaal contact

Zelfstandigheid

Proactief

Conflicthantering

Groen & duurzaamheid

Ausbildung

MBO werk- en denkniveau

Tools

Microsoft Office

Jobbeschreibung

Jij maakt impact in de buurt. Als buurtbeheerder ben jij het gezicht van Woonbedrijf in de buurt en maak je de dienstverlening van Woonbedrijf persoonlijk.

Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio

Wil jij werk doen dat ertoe doet? Bij Woonbedrijf help je mee aan fijn wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. En daar kan jij aan bijdragen. Als buurtbeheerder ben je het gezicht van Woonbedrijf in de buurt. Je weet wat er speelt, onderhoudt contact met bewoners en partners en zorgt samen met collega's voor een prettige, schone en veilige leefomgeving.

Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit het:

• bewoners helpen met vragen en samen zoeken naar een passende oplossing;


• bewoners aanspreken op gedrag dat zorgt voor overlast, vervuiling of onveilige situaties;


• nieuwe bewoners welkom heten en zorgen voor een goede start in hun nieuwe woning;


• bewoners, collega's en partners met elkaar verbinden om zaken voor elkaar te krijgen;


• signalen over leefbaarheid, veiligheid en beheer oppakken en zorgen dat er iets mee gebeurt;


• afspraken, signalen en bijzonderheden vastleggen zodat collega's goed op de hoogte zijn;


• een oogje houden op wooncomplexen en de kwaliteit van de gemeenschappelijke ruimtes.

Jouw toekomstige team.

Bij Woonbedrijf word je een van onze 450 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je gaat werken op de afdeling Leefbaarheid & Buurten. Dit is een team met 27 collega’s. Samen met de buurtvakman en woonconsulent ben jij het aanspreekpunt in onze buurten. Het team helpt onze bewoners om fijn te wonen. Soms moet hiervoor geschakeld worden met zorginstellingen of zelfs de politie. Je staat hier niet alleen voor, het team helpt je als je er niet uitkomt. Daarnaast stimuleren jullie bewoners om het contact met elkaar op te zoeken.

Het team kijkt uit naar je komst. Om samen te werken aan de leefbaarheid van onze buurten.

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• sociaal en energiek is en gemakkelijk contact maakt met bewoners, collega’s en organisaties in de buurt;


• zelfstandig werkt, initiatief neemt en denkt in oplossingen;


• kan omgaan met allerlei soorten mensen en reacties; je weet hoe je moet reageren;


• oog heeft voor wat er speelt in de buurt en signalen over leefbaarheid, veiligheid en beheer tijdig oppakt;


• zichtbaar en benaderbaar is en vertrouwen weet op te bouwen met bewoners;


• wendbaar is en weet wanneer je moet doorpakken, samenwerken of overdragen.

Verder heb je:

• mbo werk- en -denkniveau;


• een rijbewijs B. Zo kun je met een poolauto naar de buurt rijden wanneer nodig;


• ervaring met de programma’s van Microsoft;


• aanvullende cursussen op het gebied van conflicthantering en sociale vaardigheden zijn een pre;


• ervaring in het werkveld;


• affiniteit met groen en duurzaamheid. Binnen ons team is er ruimte om hierin een actieve en stimulerende rol te vervullen.

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding. Als buurtbeheerder kan je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 3.322,- en € 4151,- (schaal F CAO Woondiensten) o.b.v. 36 uur;


• een laptop, tablet en telefoon;


• een e-bike om je te verplaatsen door de buurt;


• een eindejaarsuitkering van 4% van je loon;


• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;


• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;


• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;


• een reiskostenvergoeding en, indien nodig, een OV-kaart voor woon-werkverkeer;


• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen.

Ben jij deze buurtbeheerder?

Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.

Neem gerust contact op met Alex Jansen (Teamleider Leefbaarheid en Buurten) op nummer 06 – 51 98 91 35. Alex vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.