Bouwmanager Vastgoedontwikkeling Stationsplein

1UP Talent; Hilversum; On-site; EUR 90,000 - 130,000; Full time

Job summary

1UP Talent zoekt een bouwmanager met aantoonbare kennis en ervaring in technisch management. Je leidt de technische uitwerking en realisatie van een grote ondergrondse fietsenstalling en de bouwblokken 2 en 3 erboven, met focus op constructieve raakvlakrisico’s tussen de deelprojecten.

Je fungeert als technisch gesprekspartner en bewaakt de aansluiting tussen partijen, ontwerp en uitvoering. Ervaring met WKO is een pluspunt; beschikbaarheid vanaf 26 oktober 2026 wordt verwacht.

Qualifications

• Minimaal HBO bachelor niveau en aantoonbare relevante ervaring in een technisch/constructief bouwmanagement context.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider, bouwmanager of contractmanager.
• Aantoonbare ervaring met borging van technische raakvlakken tussen deelprojecten en contracten.
• Uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026.

Responsibilities

• Technisch inhoudelijk gesprekspartner: fungeren als deskundige en sparringpartner voor betrokken partijen bij uitwerking en realisatie.
• Begeleiden van uitwerking en realisatie: begeleiden van de technische uitwerking en realisatie van de fietsenstalling en bouwblokken 2 en 3.
• Beheersen van raakvlakken: coördineren en borgen van alle constructieve raakvlakken tussen de deelprojecten en de openbare ruimte.
• Toetsing en kwaliteitsborging: begeleiden van toetsing door een onafhankelijke constructeur en toezien op controle van ontwerpen en uitvoering.
• Samenwerking en coördinatie: nauw samenwerken met de programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager.
• Informatiemanagement: halen en brengen van informatie en besluiten van/naar het programmateam.
• Optioneel: in overleg procesbegeleiding bij uitwerking en realisatie van de collectieve WKO.

Skills

Analytisch

Samenwerken

Accuraat

Communicatief vaardig

Mondelinge vaardigheden

Schriftelijke vaardigheden

Klantgericht

Delegeren

Luisteren

Doorzettingsvermogen

Tactisch gedrag

Motiveren

Resultaatgericht werken

Overtuigen

Assertiviteit

Besluitvaardigheid

Organiseren

Kritisch

Analyserend vermogen

Plannen en organiseren

Education

HBO bachelor

Job description

Functie

Wij zoeken een bouwmanager met aantoonbare kennis en ervaring in technisch management. Je bent verantwoordelijk voor de technische begeleiding en sturing van de ontwikkeling van de ondergrondse fietsenstalling en de daarboven te realiseren bouwblokken 2 en 3, met als belangrijkste doel het beheersen van constructieve raakvlakrisico’s tussen de deelprojecten.

Wat ga je doen

• Technisch inhoudelijk gesprekspartner: fungeren als deskundige en sparringpartner voor betrokken partijen bij uitwerking en realisatie.
• Begeleiden van uitwerking en realisatie: begeleiden van de technische uitwerking en realisatie van de fietsenstalling (circa 5.000 plekken) en de bouwblokken 2 en 3 bovenop de fietsenstalling.
• Beheersen van raakvlakken: coördineren en borgen van alle constructieve raakvlakken (verticale/horizontale belastingen, stabiliteitsissues, maatvoering, aansluiting bouwblokken op onderbouw) tussen de deelprojecten en de openbare ruimte.
• Toetsing en kwaliteitsborging: begeleiden van toetsing door een onafhankelijke constructeur en toezien op de controle van ontwerpen en uitvoering.
• Samenwerking en coördinatie: nauw samenwerken met de programmamanager, projectleiders en omgevingsmanager over uitvoering, raakvlakken met andere deelprojecten en interne besluitvormingsprocessen.
• Informatiemanagement: halen en brengen van informatie, besluiten en keuzes van en naar het programmateam.
• Optioneel: in overleg procesbegeleiding bij de uitwerking en realisatie van de collectieve WKO.

Gewenste resultaten

• Overeenstemming tussen partijen over uitgewerkte constructieve ontwerpen met voldoende borging van technische raakvlakken.
• Bij oplevering van de ruwbouw fietsenstalling: acceptatie van de gerealiseerde constructie door Locus.
• Toets van de aansluiting van de bouwblokken op de constructie van de fietsenstalling.
• Goedkeuring van de onafhankelijke constructeur op deelontwerpen, de constructie van de fietsenstalling en de constructie van de bouwblokken.

Jouw profiel

• Ervaring: aantoonbare ervaring met management in een technisch/constructief bouwkundige context.
• Vakmanschap: kennis van constructieve vraagstukken (belastingen, stabiliteit, maatvoering) en ervaring met het beheersen van raakvlakken tussen projecten.
• Coördinatie & communicatie: sterk in samenwerken, procesbegeleiding en communicatie met verschillende technische partijen en interne stakeholders.
• Praktisch ingesteld: resultaatgericht en in staat om ontwerp- en uitvoeringsvraagstukken te vertalen naar toetsbare afspraken en oplossingen.
• Beschikbaarheid: regelmatige aanwezigheid op kantoor is vereist; tijdsbesteding in overleg, afhankelijk van projectfase.

Omvang en duur

De opdracht loopt in ieder geval tot de aanvang van de bouw van de bouwblokken (na gereedkomen van de ruwbouw van de fietsenstalling). Tijdsbesteding en eventuele verlenging zijn in onderling overleg te bepalen.

Organisatie

Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden.

De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, ‘s-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op de meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.

Eisen

De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe, waarin wordt ingegaan
op: geschiktheid voor de opdracht en de motivatie voor deze opdracht. De
motivatie is door de kandidaat zelf geschreven. Voeg de geschreven
motivatie samen met het cv om deze als één document te uploaden
Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als
projectleider, bouwmanager of contractmanager in een technische context

Gunningscriteria

• Aantoonbare werkervaring op het gebied van contract-, project- of
  bouwmanagement in een integrale, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling bij
  een 50.000+ gemeente
• Aantoonbare werkervaring bij het ontwikkelen en realiseren van een WKO
• Uiterlijk beschikbaar per 26 oktober 2026
• Aantoonbare werkervaring met de borging van technische raakvlakken tussen
  (deel-)projecten en (deel-)contracten, waarbij sprake was van meerdere
  partijen en verschillende contracten en waarbij de persoon een
  coördinerende rol had in de technisch-inhoudelijke afstemming en borging
  van de raakvlakken

Competenties

• Analytisch
• Samenwerken
• Accuraat
• Communicatief vaardig
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren