Assetmanager Vastgoed

ViS Detachering; Zuid-Holland; On-site; EUR 61,000 - 97,000; Full time

Benefits offered by this job

25 vakantiedagen

8,33% vakantiegeld

Reiskostenvergoeding €0,25/km

Thuiswerkvergoeding €2,40/dag

Vast dienstverband uitzicht

Pensioenregeling (60% premie)

Leaseauto of fietsregeling

Sportabonnement

Telefoon, laptop of iPad

Cursus of masteropleiding

Job summary

ViS Detachering zoekt een Assetmanager Vastgoed bij een grote gemeente in de Randstad. Je stuurt op rendement en maatschappelijke waarde van gemeentelijk vastgoed, bewaakt prestaties en onderhoud en werkt aan huurrecht en contractvorming met beleid en bestuur.

Je werkt in het Team Facilitair en Vastgoed, waar open samenwerking en initiatief wordt gewaardeerd. Vereisten: HBO/WO-opleiding, minimaal vier jaar ervaring, sterke analytische vaardigheden en stakeholder-communicatie.

Qualifications

• HBO- of WO-opleiding afgerond, minimaal vier jaar ervaring in strategisch assetmanagement.
• Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming.
• Analytisch sterk, zorgvuldig, samenwerkingsgericht en in staat om complexe vastgoedvraagstukken helder te communiceren.

Responsibilities

• Sturen op optimale prestaties van de vastgoedportefeuille, inclusief exploitatie, beheer en gebruik van gemeentelijk vastgoed en adviseren van portefeuillehouder en beleidsafdelingen.
• Afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen over huisvesting, gebruik en exploitatie.
• Opstellen van analyses van financieel en maatschappelijk rendement, uitwerken van optimalisatievoorstellen en begeleiden van aan- en verkooptrajecten van vastgoed.
• Zorg dragen voor samenhang tussen klachten- en storingenonderhoud, locatieperspectief en meerjarig onderhoudsplan in samenwerking met collega’s en leveranciers.
• Bij nieuwbouw en grote verbouwingen tijdig vastleggen van afspraken tussen gemeente en gebruikers en input leveren voor vastgoedkaders en P&C-rapportages.

Skills

Analytisch vermogen

Samenwerkingsgericht

Communicatief

Stakeholder management

Education

HBO/WO-opleiding afgerond

Job description

Optimaliseren van vastgoedportefeuilles

Wil jij als Assetmanager Vastgoed sturen op optimaal gebruik, rendement en maatschappelijke waarde van gemeentelijk vastgoed?

De organisatie

Wij zijn op zoek naar een Assetmanager Vastgoed. Even voorstellen: wij zijn ViS Detachering en bij ons staat jouw werkgeluk bovenaan! Wij detacheren al meer dan 20 jaar zowel civieltechnische als bouwkundige professionals. Ook zijn er al meerdere medewerkers 10 jaar of langer bij ons in vaste dienst, daar zijn wij maar wat trots op! Wij gaan voor onze professionals op zoek naar een functie die optimaal bij hun past. Hierbij houdt de professional de touwtjes in handen. Via ViS kom je als Assetmanager te werken bij een grote gemeente in de Randstad. Zij is actief op alle gebieden die invloed hebben op de openbare ruimte. Toonaangevend voor deze gemeente zijn de vele fascinerende bouwwerken binnen haar portefeuille: architectonisch van hoog niveau en modern in combinatie met historisch. In deze functie kom je het Team Facilitair en Vastgoed binnen het Domein Dienstverlening versterken. Hier werk je samen met collega’s aan het beheren, exploiteren en optimaliseren van gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed. In het team heerst een open en professionele sfeer, waarin kritisch meedenken, humor, feedback en ruimte voor eigen initiatief belangrijk zijn. Je ideeën worden meegenomen in de verdere ontwikkeling van het assetmanagement en portefeuillemanagement. Is deze functie jou op het lijf geschreven? Dan maakt Feroz graag kennis met je!

Wat ga je doen

Als Assetmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het sturen op prestaties, kwaliteit en rendement van het gemeentelijk vastgoed en voor de verbinding tussen gebruikers, beleid en bestuur. Wat ga je doen?

• Sturen op optimale prestaties van de vastgoedportefeuille, inclusief exploitatie, beheer en gebruik van gemeentelijk vastgoed en adviseren van portefeuillehouder en beleidsafdelingen.
• Afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen over vraagstukken rondom huisvesting, gebruik en exploitatie.
• Opstellen van analyses van financieel en maatschappelijk rendement, uitwerken van optimalisatievoorstellen en begeleiden van aan- en verkooptrajecten van vastgoed.
• Zorg dragen voor samenhang tussen klachten- en storingenonderhoud, locatieperspectief en meerjarig onderhoudsplan in samenwerking met collega’s en leveranciers.
• Bij nieuwbouw en grote verbouwingen tijdig vastleggen van afspraken tussen gemeente en gebruikers en input leveren voor vastgoedkaders en P&C-rapportages.

Wie ben je

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding of WO-opleiding en minimaal vier jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie.
• Je beschikt over diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming, kunt financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses opstellen en hebt ervaring met methodieken zoals NEN 2767 en politiek-bestuurlijke besluitvorming.
• We kunnen je het beste omschrijven als: analytisch sterk, zorgvuldig, samenwerkingsgericht en in staat om complexe vastgoedvraagstukken helder te communiceren richting verschillende stakeholders.

Wat is jouw vangst bij ViS

• Een salaris tussen €5.500,- en €8.700,-.
• 25 vakantiedagen en 8,33% vakantiegeld.
• Reiskostenvergoeding à €0,25 per kilometer.
• Thuiswerkvergoeding à €2,40 per dag.
• Uitzicht op een vast dienstverband.
• Een uitstekende pensioenregeling, wij nemen 60% van de premie voor onze rekening.
• Leaseauto of fietsregeling.
• Aanvullende verlofdagen.
• Sportabonnement.
• Telefoon, laptop of iPad.
• Cursus of masteropleiding welke wij vergoeden.