Vastgoedbeheerder huurcontracten*

SRO Kennemerland B.V.; Amersfoort; Hybrid; EUR 52,000 - 63,000; Full time

Benefits offered by this job

36 uur/week

Hybride werken

Salaris tot 5.140 € bruto/maand

8% vakantiegeld + 8,33% eindejaarsuitk

ABP pensioen

SRO Academie 32 uur/jaar

Gratis zwemmen en korting op zwemles

Collectieve ziektekostenverzekering

Fietsplan

Job summary

SRO Kennemerland B.V. is op zoek naar een Portefeuillebeheerder voor gemeentelijk vastgoed. Je beheert huurcontracten en contractrecht, en adviseert bij verhuur en verduurzaming. De portefeuille omvat wijkcentra, bibliotheken, zorglocaties en monumenten.

Je werkt circa 70% op kantoor en 30% op locatie, met verantwoordelijkheid voor debiteurenbewaking en servicekosten. Een proactieve houding en sterke planningsvaardigheden zijn vereist.

Qualifications

• HBO werk- en denkniveau.
• Relevante ervaring in het vastgoed.
• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.
• Toegankelijk en proactieve en resultaatgerichte houding.
• Goede inlevingsvermogen en oplossingsgericht denken en werken.
• Jij bent een kei in plannen en organiseren.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.

Responsibilities

• Beheren van huurcontracten en huurrechtelijke taken.
• Schakelen met gemeenten, huurders en collega's bij ver- en verbouw- en verduurzamingsplannen.
• Draagt bij aan vermindering van leegstand enoptimalisatie verhuur binnen de portefeuille.
• Regelt administratieve zaken zoals debiteurenbewaking en verdeelsleutels van servicekosten.
• Verantwoordelijk voor financiële verantwoording van exploitatie per object.

Skills

Communicatieve vaardigheden

Plannen en organiseren

Proactieve houding

Oplossingsgericht denken

Inlevingsvermogen

Kennis huurrecht

Verhuurervaring vastgoed

Education

HBO niveau

Job description

Als vastgoedbeheerder van de huurcontracten van ons gemeentelijk vastgoed is geen dag hetzelfde. Van opleveringen bij maatschappelijke voorzieningen tot het adviseren over verhuur en contracten: je schakelt continu tussen locaties, vraagstukken en mensen.

Wat ga je doen?

In deze afwisselende en zelfstandige functie ben je ongeveer 70% op kantoor en 30% op locatie.

Je bent het eerste aanspreekpunt voor gemeenten, huurders, gebruikers en de collega's van vastgoed. Je schakelt de juiste collega's in bij verbouwingsplannen en verduurzamingsplannen. Je draagt zorg voor vermindering van leegstand en van niet courant vastgoed en je realiseert optimale verhuur binnen je portefeuille door de rol van verhurend makelaar te vervullen.

De portefeuille is uiteenlopend; van wijkcentra, kinderdagverblijven, bibliotheken en zorglocaties tot monumenten.

Verder houd je je bezig met juridische vastgoedtaken zoals het afsluiten van gebruikers- en huurovereenkomsten. Huurverlengingen en opzeggingen leg je vast en je zorgt dat alles juridisch gezien klopt.

Daarnaast regel je een aantal administratieve zaken, denk aan debiteurenbewaking bij betalingsachterstanden en het uitwerken van verdeelsleutels van servicekosten. Ook ben je verantwoordelijk voor de financiële verantwoording van de exploitatie per object.

Wat bieden wij jou?

Naast een afwisselende en verantwoordelijke baan met veel vrijheid bieden wij je graag:

• Contract voor 36 uur per week (32 uur per week is bespreekbaar).

• Een goede balans tussen werken op kantoor en vanuit huis.

• Salaris conform schaal 9 van de CAO Vermo, tot maximaal € 5.140,= bruto per maand op basis van 36 uur per week.

• Natuurlijk 8% vakantiegeld maar ook een eindejaarsuitkering van 8,33%.

• Aantrekkelijke pensioenregeling via het ABP.

• 32 uur per jaar vrij te besteden aan persoonlijke ontwikkeling in de SRO Academie.

• Gratis baanzwemmen in een aantal SRO baden en korting op zwemles en recreatief zwemmen voor jou en je gezin.

• Collectieve ziektekostenverzekering met korting op aanvullende- en tandartsverzekeringen.

• Aanlokkelijk fietsplan.

Over ons

SRO is een betrokken organisatie met een maatschappelijke missie. Wij helpen gemeentes bij het realiseren van hun doelstellingen op het gebied van vastgoed, sport en vrije tijd. Onze pijlers: beheer & onderhoud van gemeentelijk vastgoed, exploitatie van sportaccommodaties en sportstimulering voor jong en oud. Dankzij onze jarenlange ervaring en samenwerkingsrelaties met gemeenten, kennen wij de markt en het speelveld als geen ander. Maar het zijn vooral de gebruikers die het hart vormen van elke accommodatie: de maatschappelijke functie van vastgoed valt of staat met het gebruik ervan. Een bloeiende sportvereniging of onderwijsinstelling, een actief bezocht cultuurgebouw, een drukbezocht zwembad. Zo hebben zoveel mogelijk inwoners baat bij gemeentelijk vastgoed. “De klanten van onze klanten zijn onze echte klanten.”

Wat neem je mee?

• Hbo werk- en denkniveau.

• Relevante ervaring in het vastgoed.

• Kennis van huurcontracten en huurrecht is een grote pré.

• Je bent toegankelijk en hebt een proactieve en resultaatgerichte houding.

• Je hebt een goed inlevingsvermogen en kunt oplossingsgericht denken en werken.

• Je bent een kei in plannen en organiseren.

• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.

• Je hebt affiniteit met onze maatschappelijke opdracht.

• Neem je niet alles mee? Maar heb je relevante ervaring met (een aantal) van de bovengenoemde onderwerpen? Voel je vrij om te reageren!

Nieuwsgierig?

Leuk! Wij ook naar jou! Heb je nog vragen over de procedure? Onze recruiter Anneke komt graag met je in contact, bel of stuur een WhatsApp bericht via 06-18608761. Voor inhoudelijke vragen over de vacature, neem contact op met Britt Schoonderbeek, Coördinator portefeuillebeheer via 06-34309942.

De vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.

*offici'ele functienaam Portefeuillebeheerder