Assetmanager Vastgoed

randstad professional; Capelle aan den IJssel; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Part time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Sabbatical regeling

Reiskostenvergoeding OV

Opleidingsbudget en Randstad Academy

Netwerkevents en kennissessies

Job summary

Gemeente Capelle aan den IJssel zoekt een Assetmanager Vastgoed die regisseert exploitatie en beheer en strategische kaders omzet in tastbare resultaten voor de stad. Je bent het gezicht voor huurders en partners en levert scherpe analyses voor de planning-en-controlcyclus.

Namens Randstad Professional draag je verantwoordelijkheid voor de vastgoedportefeuille, met aandacht voor maatschappelijk en financieel rendement en vastgoedstrategie in de praktijk.

Qualifications

• Afgeronde HBO/WO-opleiding
• Minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement bij gemeente of maatschappelijke vastgoedorganisatie
• Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor maatschappelijk en commercieel vastgoed
• Ervaring met opstellen van financieel-maatschappelijke businesscases voor investeringen/desinvesteringen
• Ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvormingsprocessen en vertaling naar college- en raadsvoorstellen
• Kennis van conditiemetingen via NEN 2767 en koppeling tussen beleid en fysieke staat van gebouwen

Responsibilities

• Sturen op hoogwaardige exploitatie, doelmatig beheer en optimaal gebruik van gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed
• Adviseren van bestuur en beleidsafdelingen over complexe beheer- en exploitatievraagstukken
• Ontwikkelen van optimalisatievoorstellen op basis van maatschappelijk en financieel rendement
• Begeleiding van aan- en verkooptrajecten
• Afstemmen met maatschappelijke instellingen en medeoverheden over contractvorming en nieuw-/verbouwprojecten
• Verbinding van klachtenonderhoud en storingsbeheer met meerjarig onderhoudsplan

Skills

Strategisch assetmanagement

Contractvorming

Financieel-maatschappelijke businessc

Politiek-bestuurlijke besluitvorming

NEN 2767

Communicatieve vaardigheden

Education

HBO/WO-opleiding

Job description

Optimaliseer de maatschappelijke en financiële waarde van gemeentelijk vastgoed. Als Assetmanager Vastgoed bij gemeente Capelle aan den IJssel regisseer je de exploitatie en het beheer, en vertaal je strategische kaders direct naar tastbare resultaten voor de stad.

Binnen deze sleutelpositie treed je op als het centrale gezicht voor huurders, maatschappelijke instellingen en bestuurlijke partners. Namens Randstad Professional neem je eigenaarschap over de vastgoedportefeuille van gemeente Capelle aan den IJssel. Je levert scherpe analyses voor de planning-en-controlcyclus en brengt vastgoedstrategie in praktijk.

• Sturen op een hoogwaardige exploitatie, doelmatig beheer en optimaal gebruik van het gemeentelijk en maatschappelijk vastgoed
• Adviseren van het bestuur en beleidsafdelingen over complexe beheer- en exploitatievraagstukken
• Ontwikkelen van optimalisatievoorstellen op basis van maatschappelijk en financieel rendement, inclusief de begeleiding van aan- en verkooptrajecten
• Afstemmen met maatschappelijke instellingen en medeoverheden over privaatrechtelijke contractvorming en nieuw- of verbouwprojecten
• Verbinden van klachtenonderhoud en storingsbeheer met het meerjarig onderhoudsplan en het overkoepelende locatieperspectief

Functie-eisen

Jij bent succesvol als:

• je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding en minstens 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement bij een gemeente of maatschappelijke vastgoedorganisatie
• je diepgaande kennis bezit van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor maatschappelijke en commerciële vastgoedobjecten
• je aantoonbare ervaring meebrengt in het opstellen van financieel-maatschappelijke businesscases voor investeringen en desinvesteringen
• je bedreven bent in politiek-bestuurlijke besluitvormingsprocessen en vastgoedvraagstukken doeltreffend vertaalt naar college- en raadsvoorstellen
• je beschikt over ervaring met conditiemetingen via NEN 2767 en de koppeling weet te leggen tussen strategisch beleid en de fysieke staat van gebouwen

Competenties

Je beweegt moeiteloos tussen detailniveau en helikopterview door op het juiste moment in en uit te zoomen en verdiepende vragen te stellen. Met jouw verbindende communicatiestijl bouw je sterke relaties op met bestuurders, huurders en externe samenwerkingspartners. Je durft te pionieren met vernieuwende ideeën, brengt een gezonde dosis humor en relativeringsvermogen mee en stimuleert open feedback en zelfreflectie binnen het team.

Arbeidsvoorwaarden

Een uitdagende interim-opdracht van z.s.m. tot en met april 2027.

• Een contract voor 24 tot 32 uur per week met een salaris ingeschaald in schaal 11 conform CAO Gemeenten.
• 25 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband
• 8% vakantiegeld
• Een goede reiskostenvergoeding; 100% OV-vergoeding of €0,21 per km
• Een sabbatical regeling; iedere drie jaar tot 12 maanden
• De mogelijkheid om hybride te werken
• Een goede pensioenregeling bij Flexsecurity
• Een budget van €750 netto om jouw thuiswerkplek in te richten
• Een vergoeding voor internet en telefoon van €25 netto per maand bij een fulltime dienstverband
• Een kosteloos Google Gemini AI Pro-account
• Een opleidingsbudget, coaching en onbeperkt toegang tot de Randstad Professional Academy met ruim 3.000 opleidingen en trainingen
• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival.

Bedrijfsinformatie

Gemeente Capelle aan den IJssel bouwt dagelijks aan een inclusieve leefomgeving waarin iedere inwoner volwaardig kan meedoen. Binnen het gedreven team Facilitair en Vastgoed heerst een ondernemende en collegiale cultuur waarin jouw inbreng telt. Het team waarborgt de volledige facilitaire keten en tilt strategisch assetmanagement en portefeuillebeheer naar een hoog professioneel niveau.

Via Randstad Professional maak je als Assetmanager Vastgoed direct impact bij gemeente Capelle aan den IJssel. Deze interim-rol biedt uitstekende perspectieven voor zowel gedetacheerde professionals als zelfstandig ondernemers (zzp) die hun expertise willen inzetten voor duurzame maatschappelijke meerwaarde.