Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer - opgave Valkenhorst

Incipias B.V.; Katwijk; Hybrid; EUR 50,000 - 72,000; Part time

Benefits offered by this job

Hybride werken

Job summary

Incipias B.V. zoekt in opdracht van de Gemeente Katwijk een Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer voor Valkenhorst.

Je vormt de schakel tussen projectorganisatie en beheerorganisatie om onderhoud en beheer vanaf planvorming tot overdracht structureel mee te nemen. Je bewaakt de samenhang tussen ontwerp, realisatie en beheer, adviseert over gebiedsontwikkeling en stemt af met meerdere disciplines en stakeholders.

Qualifications

• HBO-bachelor in civiele techniek, planologie, ruimtelijke ordening, built environment of technische bestuurskunde.
• Minimaal 4 jaar ervaring als assetmanager gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar bij een gemeente of overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar ervaring in een complexe gebiedsontwikkeling met afstemming tussen meerdere disciplines en stakeholders.
• Kennis van klimaatadaptatie en toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte.
• Bereid om minimaal drie dagen per week op kantoor in Katwijk te zijn.

Responsibilities

• Opstellen van een actueel en integraal overzicht van alle issues en raakvlakken tussen Gebiedsontwikkeling Valkenhorst en Beheer & Onderhoud.
• In kaart brengen van risico's, belangen, knelpunten, betrokken partijen en de aanpak per issue.
• Vertegenwoordigen van de belangen van de toekomstige beheerorganisatie binnen de gebiedsontwikkeling.
• Adviseren over de inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid van de openbare ruimte.
• Toetsen van plannen en ontwerpen aan gemeentelijke beleidskaders en onderhoudsdoelstellingen.
• Coördineren van de inbreng van de beheervakgroepen (riolering, wegen, groen, kabels & leidingen).
• Bewaken van de samenhang tussen ontwerp, realisatie, beheer en onderhoud.
• Signaleren en beheersen van risico's op het gebied van toekomstig beheer en onderhoud.
• Adviseren van management over integrale afwegingen en consequenties van ontwerp- en uitvoeringskeuzes.
• Afstemmen met projectmanagers, ontwikkelaars, financiële adviseurs en overige stakeholders.
• Begeleiden van de overdracht van nieuw areaal naar de gemeentelijke beheerorganisatie.
• Maandelijks rapporteren over de voortgang van geïdentificeerde issues.

Skills

Omgevingssensitiviteit

Verbindend vermogen

Analytisch denken

Stakeholdermanagement

Besluitvormingsprocessen

Education

HBO-opleiding ruimtelijke ordening

Job description

Reageren kan tot 27 oktober 2026.

Over de functie

Voor onze opdrachtgever, de Gemeente Katwijk, zijn wij op zoek naar een Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer voor de opgave Valkenhorst. In deze rol ben je de cruciale schakel tussen de projectorganisatie van Gebiedsontwikkeling Valkenhorst en de gemeentelijke beheerorganisatie. Valkenhorst is één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland: op het voormalige Marinevliegkamp Valkenburg wordt een volledig nieuw stadsdeel gerealiseerd met circa 5.600 woningen, maatschappelijke voorzieningen, nieuwe infrastructuur, natuurontwikkeling en ruimte voor economische groei. Jij zorgt ervoor dat de belangen van beheer en onderhoud vanaf de planvorming tot en met de overdracht structureel worden meegenomen in alle beslissingen die binnen deze complexe gebiedsontwikkeling worden genomen.

Wat ga je doen?

• Opstellen van een actueel en integraal overzicht van alle issues en raakvlakken tussen Gebiedsontwikkeling Valkenhorst en Beheer & Onderhoud.
• In kaart brengen van risico's, belangen, knelpunten, betrokken partijen en de lopende of voorgestelde aanpak per issue.
• Vertegenwoordigen van de belangen van de toekomstige beheerorganisatie binnen de gebiedsontwikkeling en zorgen voor structurele terugkoppeling naar de projectorganisatie.
• Adviseren over de inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid van de openbare ruimte.
• Toetsen van plannen en ontwerpen aan gemeentelijke beleidskaders, beheeruitgangspunten en onderhoudsdoelstellingen.
• Coördineren van de inbreng van de verschillende beheervakgroepen (riolering, wegen, groen, kabels & leidingen) binnen de gebiedsontwikkeling.
• Bewaken van de samenhang tussen ontwerp, realisatie, beheer en onderhoud.
• Signaleren en beheersen van risico's op het gebied van toekomstig beheer en onderhoud.
• Adviseren van management over integrale afwegingen en consequenties van ontwerp- en uitvoeringskeuzes.
• Afstemmen met projectmanagers, ontwikkelaars, financiële adviseurs en overige stakeholders.
• Begeleiden van de overdracht van nieuw areaal naar de gemeentelijke beheerorganisatie.
• Maandelijks rapporteren over de voortgang van geïdentificeerde issues.

Jouw profiel

• Je hebt een afgeronde hbo-bacheloropleiding in de richting van civiele techniek, planologie, ruimtelijke ordening, built environment of technische bestuurskunde.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager gebiedsontwikkeling, beheeradviseur openbare ruimte of een vergelijkbare functie binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar binnen een complexe gebiedsontwikkeling, met afstemming tussen meerdere disciplines, stakeholders en belangen.
• Aantoonbare ervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur binnen gebiedsontwikkeling of beheer openbare ruimte.
• Ervaring met areaaladoptie, overdracht van projecten naar beheer en/of het opstellen van onderhoudsplannen, meerjarenplannen of jaarplannen is een pré.
• Je beschikt over omgevingssensitiviteit en weet uiteenlopende belangen samen te brengen tot werkbare oplossingen.
• Je hebt een sterk verbindend vermogen en creëert gemakkelijk samenwerking tussen verschillende disciplines en stakeholders.
• Je bent analytisch sterk en vertaalt complexe vraagstukken naar concrete adviezen.
• Je beweegt effectief binnen een bestuurlijke en ambtelijke omgeving en begrijpt besluitvormingsprocessen.
• Kennis van klimaatadaptatie, biodiversiteit en toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte.
• Bereid om minimaal drie dagen per week aanwezig te zijn op kantoor in Katwijk.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende opdracht bij de Gemeente Katwijk binnen één van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland.
• De mogelijkheid om vanaf de ontwikkelfase directe invloed uit te oefenen op de kwaliteit, beheersbaarheid en duurzaamheid van een volledig nieuw stadsdeel.
• Een opdracht op het snijvlak van strategische advisering, stakeholdermanagement en inhoudelijke sturing.
• Een dynamische werkomgeving bij een organisatie met een platte structuur en veel ruimte voor persoonlijk leiderschap.
• Hybride werken is mogelijk, in overleg met de opdrachtgever.
• Een opdracht voor 28 tot 36 uur per week, met een looptijd van 12 maanden en mogelijkheid tot verlenging.
• Inschaling in functieschaal 11 op basis van de CAO Gemeenten, met een bruto maandsalaris bij fulltime van 4.520 tot 6.422 euro. Daar bovenop ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris.

Voor vragen kun je bellen naar 06 21602247 of mailen naar [e-mail] (Ella Hendriks, recruiter).