Property Manager

Human Talent Boutique; Monterrey; Presencial; MXN 900.000 - 1.500.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Human Talent Boutique busca un líder de gestión inmobiliaria senior para administrar estratégicamente y financieramente un portafolio de más de 400 propiedades. Coordinará contratos de arrendamiento, relaciones con propietarios y autoridades, y garantizará el cumplimiento regulatorio para maximizar el valor de los activos.

La posición requiere experiencia en facilities management, remodelaciones y proyectos, además de trabajo conjunto con Gestoría y áreas legales para trámites, licencias y

Formación

• Licenciatura en áreas afines requerida.
• Experiencia y/o formación en administración de bienes raíces y arrendamientos.
• Capacidad de coordinación con Gestoría/Asuntos Legales y autoridades.

Responsabilidades

• Negociar y administrar contratos de arrendamiento de más de 400 propiedades: renovaciones, extensiones y terminaciones.
• Dar seguimiento a vencimientos, incrementos, garantías y cláusulas contractuales.
• Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.
• Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y condiciones contractuales favorables.
• Trabajar con Gestoría para trámites legales y regulatorios (permisos, licencias, uso de suelo, protección civil).
• Administrar el portafolio de propiedades y evaluar oportunidades de adquisición o reubicación.
• Supervisar mantenimiento de instalaciones y gestión de proveedores.
• Coordinar remodelaciones y proyectos con Proyectos y Construcción.
• Colaborar con Gestoría en permisos y trámites ante autoridades.

Conocimientos

Inglés avanzado

Educación

Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Derecho o afín

Maestría en Administración o Gestión Inmobiliaria

Descripción del empleo

Garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de Gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.

Principales Responsabilidades

Gestión de Arrendamientos y Contratos

• Negociar y administrar contratos de arrendamiento de más de 400 propiedades: renovaciones, extensiones, terminaciones anticipadas y ajustes de condiciones comerciales.
• Dar seguimiento puntual a vencimientos, incrementos, garantías y cláusulas contractuales, asegurando cumplimiento de ambas partes.
• Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.
• Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y condiciones contractuales favorables para la organización.
• Trabajar en coordinación cercana y constante con el área de Gestoría para la tramitología legal y regulatoria asociada a cada contrato (permisos, licencias, uso de suelo, protección civil).

Administración de Bienes Raíces Corporativos

• Administrar el portafolio de más de 400 propiedades (propias, arrendadas, oficinas, CEDIS, plantas y sucursales), manteniendo actualizado su inventario y documentación legal.
• Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.

Facilities Management

• Supervisar el mantenimiento general de las instalaciones y la administración de proveedores de servicios, asegurando cumplimiento normativo básico.

Remodelaciones y Proyectos

• Coordinarse con el departamentro Proyectos y Construccion para proyectos de remodelación y adecuación, garantizando presupuesto, calidad y tiempos.

Relaciones Institucionales y Gubernamentales

• Colaborar con el área de Gestoría en la gestión de permisos, licencias y trámites regulatorios ante autoridades federales, estatales y municipales.

Gestión Financiera

• Elaborar y administrar presupuestos relacionados con arrendamientos, facilities y proyectos, identificando oportunidades de ahorro.

Requisitos

• Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Derecho o afín. Deseable Maestría en Administración o Gestión Inmobiliaria.

Experiencia

• Más de 8 años de experiencia en administración de contratos de arrendamiento y bienes raíces corporativos, en Facilities Management, Retail, Restaurantes o CEDIS.
• Experiencia administrando portafolios de más de 400 propiedades y negociando contratos de arrendamiento.
• Experiencia trabajando en coordinación con áreas de Gestoría o Asuntos Legales/Regulatorios.
• Relación comprobada con autoridades gubernamentales.
• Inglés avanzado.