Facility Manager

PRK INDUSTRIAL; Santa Catarina del Monte; On-site; MXN 600,000 - 900,000; Full time

Job summary

Parks Industrial está buscando un Facility Manager para dirigir las operaciones de sus parques industriales, garantizando operación eficiente, mantenimiento y cumplimiento normativo. Se espera experiencia en gestión de inmuebles, liderazgo de equipos y control de costos, con enfoque en seguridad y atención a arrendatarios.

El/la candidato/a coordinará proveedores y contratos, supervisará presupuestos y generará reportes de desempeño para la Dirección, buscando optimizar recursos y proteger el

Qualifications

• Mínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento y operación de inmuebles.
• Experiencia en parques industriales y maniobra de contratos de servicios.
• Manejo de presupuestos operativos y de inversiones (OPEX/CAPEX).
• Conocimientos en instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y seguridad contra incendios.
• Conocimientos de normas y cumplimiento normativo aplicable.

Responsibilities

• Supervisar la operación diaria de los parques industriales y asegurar disponibilidad de instalaciones y servicios.
• Diseñar e implementar programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Coordinar personal operativo y proveedores de mantenimiento, limpieza, seguridad y servicios generales.
• Administrar presupuestos de operación y mantenimiento y controlar gastos.
• Asegurar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio y niveles de calidad.
• Atender incidencias de arrendatarios y usuarios de las instalaciones.
• Generar reportes de costos, incidencias y desempeño para la Dirección.
• Promover eficiencia en agua, energía y reducción de desperdicios.

Skills

Gestión de instalaciones

Coordinación de proveedores

Control de costos

Gestión de equipos

Seguridad industrial

Education

Licenciatura o Ingeniería en áreas afines

Arquitectura

Administración de Empresas o inmuebles

Especialización en Facility Management

Job description

Se busca un Facility Manager para gestionar las operaciones de PRK INDUSTRIAL de manera eficiente garantizar la correcta operación, conservación, mantenimiento y funcionalidad de los parques industriales, asegurando la continuidad de los servicios, el cumplimiento normativo, la seguridad de las instalaciones y la satisfacción de los arrendatarios. Administrar eficientemente los recursos humanos, materiales y financieros, optimizando los costos operativos y contribuyendo a la rentabilidad y conservación del valor de los inmuebles.

Escolaridad

• Licenciatura o Ingeniería en alguna de las siguientes áreas:
• Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica o Civil.
• Arquitectura.
• Administración de Empresas, Administración de Inmuebles o afín.
• Deseable: especialización o certificación en Facility Management, administración de inmuebles, mantenimiento industrial o gestión de instalaciones.

Experiencia requerida

• Mínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento, operación de inmuebles o gestión de servicios.
• Experiencia comprobable en parques industriales, complejos industriales, naves industriales o inmuebles comerciales de gran escala.
• Experiencia coordinando equipos operativos, proveedores y contratistas.
• Manejo de presupuestos operativos, costos de mantenimiento y contratos de servicios.
• Experiencia en atención a arrendatarios y seguimiento de incidencias operativas.

Conocimientos técnicos

• Operación y administración integral de parques industriales.
• Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de instalaciones.
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y sistemas de iluminación.
• Sistemas contra incendio, equipos de bombeo, plantas de emergencia y servicios generales.
• Infraestructura industrial, vialidades, estacionamientos, áreas comunes y drenaje pluvial.
• Administración de proveedores, contratistas, contratos y niveles de servicio (SLA).
• Elaboración y control de presupuestos operativos (OPEX) y seguimiento de inversiones de capital (CAPEX).
• Control de consumos de agua y energía, eficiencia operativa y gestión de residuos.
• Seguridad industrial, protección civil y cumplimiento de las disposiciones aplicables.
• Indicadores de desempeño (KPIs), reportes ejecutivos y control documental.
• Atención y seguimiento de requerimientos de arrendatarios.

Principales responsabilidades

• Supervisar la operación diaria de los parques industriales, garantizando la disponibilidad y funcionalidad de las instalaciones y los servicios.
• Diseñar, implementar y dar seguimiento a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Coordinar al personal operativo y a los proveedores responsables de mantenimiento, limpieza, jardinería, seguridad y servicios generales.
• Administrar los presupuestos de operación y mantenimiento, identificando oportunidades de ahorro y control de gastos.
• Supervisar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio, tiempos de respuesta y calidad de los trabajos realizados.
• Atender y dar seguimiento a incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios de las instalaciones.
• Verificar las condiciones de infraestructura, equipos y áreas comunes, priorizando riesgos y necesidades de reparación.
• Coordinar inspecciones, auditorías operativas, simulacros y acciones de prevención de riesgos.
• Asegurar la actualización de bitácoras, inventarios de activos, expedientes técnicos, órdenes de trabajo y evidencias de mantenimiento.
• Implementar indicadores de desempeño y presentar reportes periódicos a la Dirección sobre costos, incidencias, mantenimiento y nivel de servicio.
• Promover el uso eficiente de agua, energía y materiales, así como la reducción de desperdicios y costos operativos.
• Coordinar proyectos de mejora, adecuaciones y rehabilitación de instalaciones, controlando presupuesto, calidad y tiempos de ejecución.
• Trabajar de manera coordinada con las áreas de Administración, Finanzas, Seguridad, Atención a Clientes y Comercial para asegurar una operación eficiente del parque.
• Identificar riesgos operativos y proponer planes de acción que protejan los activos y favorezcan la continuidad de los servicios.