Facility Manager

PRK INDUSTRIAL; Estado de México; On-site; MXN 900,000 - 1,100,000; Full time

Job summary

Parks Industrial busca un Facility Manager para gestionar operaciones de sus parques industriales, asegurando la correcta operación, mantenimiento y seguridad de las instalaciones, y la satisfacción de los arrendatarios.

Se encargará de coordinar equipos, proveedores y contratos, optimizar recursos y presupuestos, garantizar el cumplimiento normativo y la continuidad de servicios; se valorará experiencia en grandes complejos industriales.

Qualifications

• Licenciatura o Ingeniería en áreas como Industrial, Mecánica, Eléctrica, Civil, Arquitectura.
• Administración de Empresas o Administración de Inmuebles o afín.
• Deseable certificación en Facility Management o gestión de instalaciones.

Responsibilities

• Supervisar la operación diaria de los parques industriales y garantizar la disponibilidad de instalaciones.
• Diseñar e implementar programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Coordinar personal operativo y proveedores de mantenimiento, limpieza, jardinería y seguridad.
• Administrar presupuestos de operación y mantenimiento, identificar ahorros.
• Atender incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios.
• Controlar contratos, SLA y tiempos de respuesta.
• Realizar inspecciones, auditorías y acciones para prevenir riesgos.
• Generar reportes de costos, incidencias y nivel de servicio a la Dirección.

Skills

Liderazgo de equipos

Gestión de presupuestos

Coordinación de proveedores

Mantenimiento industrial

Gestión de inmuebles

Cumplimiento normativo

Seguridad industrial

Atención al arrendatario

Education

Licenciatura en Ingeniería Industrial

Ingeniería Mecánica

Ingeniería Eléctrica

Ingeniería Civil

Arquitectura

Administración de Empresas

Administración de Inmuebles

Job description

Se busca un Facility Manager para gestionar las operaciones de PRK INDUSTRIAL de manera eficiente garantizar la correcta operación, conservación, mantenimiento y funcionalidad de los parques industriales, asegurando la continuidad de los servicios, el cumplimiento normativo, la seguridad de las instalaciones y la satisfacción de los arrendatarios. Administrar eficientemente los recursos humanos, materiales y financieros, optimizando los costos operativos y contribuyendo a la rentabilidad y conservación del valor de los inmuebles.EscolaridadLicenciatura o Ingeniería en alguna de las siguientes áreas:Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica o Civil.Arquitectura.Administración de Empresas, Administración de Inmuebles o afín.Deseable: especialización o certificación en Facility Management, administración de inmuebles, mantenimiento industrial o gestión de instalaciones.Experiencia requeridaMínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento, operación de inmuebles o gestión de servicios.Experiencia comprobable en parques industriales, complejos industriales, naves industriales o inmuebles comerciales de gran escala.Experiencia coordinando equipos operativos, proveedores y contratistas.Manejo de presupuestos operativos, costos de mantenimiento y contratos de servicios.Experiencia en atención a arrendatarios y seguimiento de incidencias operativas.Conocimientos técnicosOperación y administración integral de parques industriales.Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de instalaciones.Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y sistemas de iluminación.Sistemas contra incendio, equipos de bombeo, plantas de emergencia y servicios generales.Infraestructura industrial, vialidades, estacionamientos, áreas comunes y drenaje pluvial.Administración de proveedores, contratistas, contratos y niveles de servicio (SLA).Elaboración y control de presupuestos operativos (OPEX) y seguimiento de inversiones de capital (CAPEX).Control de consumos de agua y energía, eficiencia operativa y gestión de residuos.Seguridad industrial, protección civil y cumplimiento de las disposiciones aplicables.Indicadores de desempeño (KPIs), reportes ejecutivos y control documental.Atención y seguimiento de requerimientos de arrendatarios.Principales responsabilidadesSupervisar la operación diaria de los parques industriales, garantizando la disponibilidad y funcionalidad de las instalaciones y los servicios.Diseñar, implementar y dar seguimiento a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo.Coordinar al personal operativo y a los proveedores responsables de mantenimiento, limpieza, jardinería, seguridad y servicios generales.Administrar los presupuestos de operación y mantenimiento, identificando oportunidades de ahorro y control de gastos.Supervisar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio, tiempos de respuesta y calidad de los trabajos realizados.Atender y dar seguimiento a incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios de las instalaciones.Verificar las condiciones de infraestructura, equipos y áreas comunes, priorizando riesgos y necesidades de reparación.Coordinar inspecciones, auditorías operativas, simulacros y acciones de prevención de riesgos.Asegurar la actualización de bitácoras, inventarios de activos, expedientes técnicos, órdenes de trabajo y evidencias de mantenimiento.Implementar indicadores de desempeño y presentar reportes periódicos a la Dirección sobre costos, incidencias, mantenimiento y nivel de servicio.Promover el uso eficiente de agua, energía y materiales, así como la reducción de desperdicios y costos operativos.Coordinar proyectos de mejora, adecuaciones y rehabilitación de instalaciones, controlando presupuesto, calidad y tiempos de ejecución.Trabajar de manera coordinada con las áreas de Administración, Finanzas, Seguridad, Atención a Clientes y Comercial para asegurar una operación eficiente del parque.Identificar riesgos operativos y proponer planes de acción que protejan los activos y favorezcan la continuidad de los servicios.