Especialista SR en Adquisiciones Inmobiliarias

Grupo ATISA; Baja California; Presencial; MXN 30,000 - 60,000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa innovadora en el sector inmobiliario busca un profesional con experiencia para evaluar y coordinar la información de terrenos estratégicos. Esta posición es clave para garantizar el desarrollo de proyectos inmobiliarios viables, analizando tendencias del mercado, realizando estudios de factibilidad y gestionando normativas urbanas. Se ofrece un entorno de trabajo dinámico con oportunidades de desarrollo profesional, asegurando que las propiedades estén alineadas con los objetivos de crecimiento. Si tienes una sólida formación en Ingeniería Civil o Arquitectura y pasión por el desarrollo urbano, esta es tu oportunidad.

Servicios

Seguro de gastos médicos mayores

Seguro dental

Seguro de la vista

Póliza de seguro de vida

Desarrollo profesional

Vales de despensa

Formación

• 5+ años de experiencia en desarrollo inmobiliario.
• Capacidad para realizar estudios de factibilidad técnica y ambiental.
• Conocimiento en normativas de gestión y usos de suelo.

Responsabilidades

• Analizar y gestionar estudios de mercado para detectar terrenos con potencial.
• Coordinar estudios de factibilidad técnica, ambiental y urbanística.
• Evaluar costos de adquisición y desarrollo de proyectos.

Conocimientos

Evaluación de predios

Estudios de factibilidad

Análisis de tendencias del sector inmobiliario

Conocimiento de normativas urbanas

Habilidades en AutoCAD

Educación

Ingeniería Civil

Arquitectura

Herramientas

Microsoft Office

AutoCAD

Descripción del empleo

Es el responsable de identificar, evaluar, analizar y coordinar la información de los predios nuevos o en proceso de compra, asegurando que sean estratégicos para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. También es responsable de garantizar que las propiedades cumplan con los criterios de viabilidad financiera, legal, técnica y de permisos relacionados con su ubicación.

Estas propiedades deben estar alineadas con los objetivos de crecimiento de ATISA.

FUNCIONES

1. Analizar y gestionar estudios de mercado para detectar terrenos y propiedades con alto potencial de desarrollo industrial y habitacional.
2. Analizar tendencias del sector inmobiliario y evaluar la disponibilidad de terrenos en ubicaciones estratégicas.
3. Coordinar estudios de factibilidad técnica, ambiental y urbanística.
4. Evaluar costos de adquisición y desarrollo (Proforma).
5. Analizar la infraestructura existente y futura según los planes de desarrollo urbano del predio.
6. Analizar los usos de suelo y coordinar con el área de proyectos para realizar levantamientos topográficos, estudios de mecánica de suelos, hidrológicos y de riesgos.
7. Gestionar con el área de gestión la ubicación e impacto del predio en gestiones a largo plazo, como Energía, SEMARNAT, CONAGUA, etc.

Requisitos

• Capacidad para evaluar predios viables para el desarrollo inmobiliario.
• Identificación de ubicaciones estratégicas.
• Realización de estudios de factibilidad técnica, ambiental e infraestructura.
• Habilidad para determinar costos paramétricos de adquisición y desarrollo del proyecto.
• Conocimiento de normativas en gestión, usos de suelo y regulaciones urbanas.
• Diseño preliminar de fraccionamientos, rendimientos, zonificación y usos de suelo.
• Formación en Ingeniería Civil o Arquitectura.
• Conocimiento en Microsoft Office (Excel, Project MS) y AutoCAD (nivel intermedio).
• Experiencia mínima de 5 años en el área.

BENEFICIOS

• Seguro de gastos médicos mayores
• Seguro dental
• Seguro de la vista
• Póliza de seguro de vida
• Desarrollo profesional
• Vales de despensa