Especialista en Adquisiciones Inmobiliarias

Es el responsable de identificar, evaluar, analizar y coordinar la información de los predios nuevos o en proceso de compra y que estos sean estratégicos para el desarrollo de los nuevos proyectos inmobiliarios. También es responsable de garantizar que las propiedades cumplan con los criterios de viabilidad financiera, legal, técnica y permisología referente a la ubicación de estas.

Estas deberán estar alineadas a los objetivos de crecimiento de ATISA.

FUNCIONES

• Analizar y gestionar estudios de mercado para detectar terrenos y propiedades con alto potencial de desarrollo industrial y habitacional.
• Analizar tendencias del sector inmobiliario y evaluar la disponibilidad de terrenos en ubicaciones estratégicas.
• Coordinar estudios de factibilidad técnica, ambiental y urbanística.
• Evaluar costos de adquisición y desarrollo (Proforma).
• Analizar la infraestructura existente y futura de acuerdo con los planes de desarrollo urbano del predio.
• Analizar los usos de suelo, coordinación con el área de proyectos para realizar levantamientos topográficos, estudios de mecánica de suelos, estudios hidrológicos, estudios de riesgos.
• Analizar y gestionar con el área de gestión, la ubicación e impacto del predio en gestiones a largo plazo como Energía, SEMARNAT, CONAGUA, etc.

REQUISITOS

• Capacidad de evaluar predios viables para el desarrollo inmobiliario.
• Identificación de ubicaciones estratégicas.
• Estudios de factibilidad técnica, ambiental e infraestructura.
• Habilidad para costos paramétricos de adquisición y desarrollo del proyecto.
• Normativas en gestión como usos de suelo, regulaciones urbanas.
• Diseño preliminar de fraccionamientos, rendimientos, zonificación, usos de suelos.
• Ingeniería Civil / Arquitectura.
• Microsoft Office: Excel, Project MS.
• AutoCAD (intermedio).
• Experiencia de 5 años.

BENEFICIOS

• Seguro de gastos médicos mayores.
• Seguro dental.
• Seguro de la vista.
• Póliza de seguro de vida.
• Desarrollo profesional.
• Vales de despensa.