Sales & Property Manager – Student Housing

Homacoop; Roma; On-site; EUR 27,000 - 33,000; Full time

Benefits offered by this job

Bonus per posto letto verificato

Percentuale sul fatturato

Premi al raggiungimento degli obiettvi

Fotocamera 360° in comodato d’uso

Job summary

Homacoop cerca un responsabile commerciale per avviare Cerco Alloggio nella Capitale. Ruolo centrato sull’acquisizione di proprietari e immobili e sulla gestione completa del ciclo commerciale a Roma.

Il candidato gestirà sopralluoghi, foto e virtual tour, costruirà relazioni con i proprietari e supporterà le richieste degli utenti. Inizio attività previsto da dicembre, con autonomia operativa e strumenti dedicati.

Qualifications

• Partita IVA attiva o disponibilità immediata all'apertura.
• Esperienza in ambito commerciale o gestione/locazione immobiliare.
• Residenza a Roma e autonomia negli spostamenti su tutto il territorio cittadino.
• Buona conoscenza della lingua inglese e dei principali sistemi informatici.

Responsibilities

• Sviluppo commerciale e acquisizione di nuovi proprietari e immobili.
• Gestire l’intero ciclo commerciale, dal primo contatto alla chiusura dell’accordo.
• Effettuare sopralluoghi, fotografie e virtual tour per valorizzare gli immobili sul portale.
• Monitorare occupazione, canoni, redditività e stato degli appartamenti.
• Gestire le relazioni tra proprietari e inquilini e supportare le attività di manutenzione.

Skills

Acquisizione clienti

Vendita di servizi

Gestione/locazione immobiliare

Relazioni con proprietari

Assistenza utenti

Tools

CRM

Sistemi gestionali

Job description

Sai acquisire nuovi clienti e seguire la gestione degli immobili? Contribuisci all’avvio di Cerco Alloggio nella Capitale.

Cosa farai

• Sviluppo commerciale e acquisizione.
• Individuare e acquisire nuovi proprietari e immobili attraverso la mappatura del territorio, il contatto diretto e la gestione dei contatti commerciali.
• Presentare e vendere i servizi immobiliari HOMA, individuando la soluzione più adatta alle esigenze del proprietario.
• Seguire l’intero ciclo commerciale, dal primo contatto alla negoziazione e alla finalizzazione dell’accordo.
• Effettuare sopralluoghi e realizzare fotografie e virtual tour per valorizzare gli immobili sul portale Cerco Alloggio.
• Sviluppare e consolidare le relazioni con i proprietari acquisiti, favorendone la fidelizzazione.
• Fornire assistenza diretta agli utenti e gestirne le richieste.
• Monitorare gli obiettivi commerciali e i principali indicatori di acquisizione e gestione del portafoglio.
• Property Management.
• Effettuare le visite per l’ingresso e l’uscita degli inquilini, curando i processi di check-in e check-out.
• Monitorare occupazione, canoni, redditività e stato degli appartamenti.
• Gestire le relazioni tra proprietari e inquilini e le eventuali criticità.
• Supportare gli interventi di manutenzione e le attività necessarie alla corretta gestione degli immobili.
• Monitorare contratti di locazione, scadenze e adempimenti, in collaborazione con il Dipartimento Legale.
• Raccogliere e analizzare gli indicatori immobiliari e predisporre report periodici sull’andamento degli immobili gestiti.
• Collaborare con il team interno per migliorare la qualità del servizio e l’efficienza operativa.

Chi cerchiamo

• Partita IVA attiva (o disponibilità immediata all'apertura).
• Esperienza in ambito commerciale, vendita di servizi o gestione/locazione immobiliare.
• Residenza o domicilio a Roma e piena autonomia negli spostamenti su tutto il territorio cittadino.
• Buona conoscenza della lingua inglese.
• Buona conoscenza dei principali sistemi informatici e gestionali.
• Conoscenza approfondita dei quartieri universitari: San Lorenzo, Piazza Bologna, Nomentano, Tiburtino, Pigneto.
• Pregressa esperienza nel settore del property management o nelle locazioni per studenti e giovani lavoratori.

Cosa offriamo

• Compenso fino a 30.000 € annui: Minimo garantito mensile commisurato all'esperienza, bonus per ogni posto letto verificato e pubblicato, percentuale sul fatturato generato, premi al raggiungimento degli obiettivi periodici.
• Incarico professionale dedicato: referente operativo sul campo per l'avvio e lo sviluppo della città di Roma.
• Autonomia operativa: gestione flessibile delle attività sul territorio
• Dotazione tecnologica: fotocamera professionale a 360° fornita in comodato d'uso gratuito.
• Formazione e supporto: linee guida operative e affiancamento costante.
• La collaborazione avrà inizio a partire da dicembre.