Sales & Property Manager - Servizi di gestione immobiliare

Homacoop; Ancona; Hybrid; EUR 30,000 - 42,000; Full time

Benefits offered by this job

Retribuzione fissa + provvigioni al r|

Formazione continua

Opportunità di crescita

Job summary

HOMA Società Cooperativa S.p.A. cerca un Sales & Property Manager per la sede di Ancona. Ti occuperai di acquisire nuovi proprietari, gestire immobili e sviluppare il portafoglio clienti, offrendo soluzioni di housing mirate.

Entrerai nello staff locale, seguirai l’intero ciclo commerciale, dalle lead al closing, coordinerai sopralluoghi, foto e virtual tour, e assurerai la relazione tra proprietari e inquilini. Si richiede forte spirito commerciale e buone doti comunicative.

Qualifications

• Esperienza pregressa in ambito immobiliare da Property Management, Real Estate e vendita di servizi immobiliari.
• Ottime capacità relazionali, negoziali e di comunicazione.
• Forte orientamento al risultato e capacità di gestione autonoma degli immobili.
• Buona conoscenza della lingua inglese.
• Buona conoscenza degli strumenti informatici.
• Disponibilità a effettuare sopralluoghi sul territorio e visite presso gli immobili.

Responsibilities

• Ricerca e acquisizione di nuovi proprietari e immobili, attraverso mappatura del territorio, contatto diretto e gestione dei lead.
• Presentazione e vendita dei servizi immobiliari HOMA, individuando la soluzione più adatta alle esigenze del proprietario.
• Gestione dell'intero ciclo commerciale: dal primo contatto alla negoziazione e finalizzazione dell'accordo.
• Sopralluoghi presso gli immobili per produrre foto e virtual tour al fine di valorizzarne la visibilità sul portale cercoalloggio.
• Sviluppo e consolidamento della relazione con i proprietari già acquisiti, fidelizzazione.
• Attività di customer care a supporto diretto degli utenti e gestione delle richieste.
• Monitoraggio degli obiettivi commerciali e dei KPI relativi all'acquisizione e gestione del portafoglio.
• Visite presso gli immobili per check-in e check-out.
• Monitoraggio delle performance degli immobili, occupazione, canoni, redditività e stato degli appartamenti.
• Gestione delle relazioni tra proprietari e inquilini e delle situazioni di criticità.
• Supporto agli interventi di manutenzione e delle attività necessarie.
• Monitoraggio delle scadenze contrattuali, in collaborazione col Dipartimento Legale.
• Raccolta e analisi dei KPI immobiliari e predisposizione di report periodici sull'andamento.

Skills

Gestione immobiliaria

Acquisizione clienti

Negoziazione commerciale

Relazioni con proprietari

Inglese

Informatica

Sopralluoghi immobili

Job description

Hai esperienza nel settore immobiliare, competenze commerciali e familiarità con la gestione degli immobili? Mettiamo il tuo talento al centro della nostra crescita!Chi siamo?HOMA Società Cooperativa S.p.A., nata a Lecce nel 2013 e oggi presente nelle principali città universitarie italiane, è una realtà specializzata nella gestione immobiliare e nel settore dello student housing, con l'obiettivo di offrire soluzioni abitative e servizi professionali a studenti universitari, giovani lavoratori e proprietari di immobili.Per potenziare la nostra struttura, siamo alla ricerca di un/una Sales & Property Manager da inserire nella città di Ancona.La persona entrerà a far parte dello staff locale e avrà un ruolo centrale nello sviluppo immobiliare, occupandosi sia dell'acquisizione e gestione commerciale dei proprietari, sia della gestione operativa degli immobili affidati ad HOMA.

Cosa farai

• Ricerca e acquisizione di nuovi proprietari e nuovi immobili, attraverso attività di mappatura del territorio, contatto diretto e gestione dei lead;
• Presentazione e vendita dei servizi immobiliari HOMA, individuando la soluzione più adatta alle esigenze del proprietario;
• Gestione dell'intero ciclo commerciale: dal primo contatto alla negoziazione e finalizzazione dell'accordo;
• Sopralluoghi presso gli immobili per produrre foto e virtual tour al fine di valorizzarne la visibilità sul nostro portale cercoalloggio;
• Sviluppo e consolidamento della relazione con i proprietari già acquisiti, favorendo la fidelizzazione;
• attività di customer care a supporto diretto degli utenti e gestione delle richieste;
• Monitoraggio degli obiettivi commerciali e dei principali KPI relativi all'acquisizione e alla gestione del portafoglio;
• Visite presso gli immobili atte ai processi di ingresso (check-in) e di uscita degli inquilini (check-out);
• Monitoraggio delle performance degli immobili, con particolare attenzione a occupazione, canoni, redditività e stato degli appartamenti;
• Gestione delle relazioni tra proprietari e inquilini e delle situazioni di criticità;
• Supporto agli interventi di manutenzione e delle attività necessarie alla corretta gestione degli immobili;
• Monitoraggio dei contratti di locazione, delle scadenze e dei relativi adempimenti, in collaborazione con il nostro Dipartimento Legale;
• Raccolta e analisi dei KPI immobiliari e predisposizione di report periodici sull'andamento degli immobili gestiti;
• Collaborazione con il team interno per migliorare la qualità del servizio e l'efficienza operativa.

Chi cerchiamo

• Esperienza pregressa in ambito immobiliare da Property Management, Real Estate e vendita di servizi immobiliari;
• Esperienza commerciale e comprovata capacità di acquisizione e gestione clienti;
• Ottime capacità relazionali, negoziali e di comunicazione;
• Forte orientamento al risultato e alla soddisfazione del cliente;
• Capacità di gestire autonomamente gli immobili e di organizzare le attività;
• Buona conoscenza della lingua inglese;
• Buona conoscenza degli strumenti informatici;
• Disponibilità a effettuare sopralluoghi sul territorio e visite presso gli immobili.
• La conoscenza del mercato immobiliare locale costituisce un elemento preferenziale.

Cosa offriamo

• Si offre inserimento in P.IVA con retribuzione fissa più provvigioni al raggiungimento di obiettivi personali e di team
• percorso di formazione continua e concrete opportunità di crescita professionale.