Head of Construction and Real Estate Manager

Kienbaum Italy; Abruzzo; In loco; EUR 110.000 - 120.000; Tempo pieno

Vantaggi offerti da questo lavoro

Auto aziendale

House allowance

Descrizione del lavoro

Kienbaum Italy è stato incaricato di ricercare un Head of Construction & Real Estate Manager per coordinare la realizzazione di un nuovo stabilimento e la gestione successiva del patrimonio immobiliare aziendale in Abruzzo.

La figura riferisce direttamente alla Proprietà e supervisiona tutte le fasi: progettazione, costruzione, collaudo, piano di manutenzione e controllo economico delle commesse. Si richiede laurea in ingegneria e solida esperienza nella gestione di cantieri complessi.

Competenze

• Laurea in Ingegneria Civile o Edile o titolo tecnico equivalente.
• Esperienza significativa nella costruzione e gestione di edifici e complessi industriali.

Mansioni

• Coordinare e presiedere la realizzazione di un nuovo stabilimento produttivo e successiva gestione del patrimonio immobiliare.
• Gestire progetti, cantieri, budget, tempi e qualità in conformità alle normative.
• Gestire rapporti con fornitori, imprese e professionisti e negoziare contratti e capitolati.

Descrizione del lavoro

Il nostro cliente è un'importante multinazionale italiana con stabilimenti e filiali in Italia ed all’estero, che ci ha incaricati di ricercare il/la

Head of Construction & Real Estate Manager

Rif.K26537

Il Ruolo

La figura, a riporto diretto della Proprietà, avrà la responsabilità di coordinare e presiedere tutte le attività relative alla realizzazione di un nuovo stabilimento produttivo, nonché di garantire successivamente la gestione dello stesso edificio e necessaria manutenzione con lo sviluppo del patrimonio immobiliare della Società e della Proprietà stessa.

Principali responsabilità

Costruzione del nuovo stabilimento:

• Seguire, per conto della Proprietà, la realizzazione del nuovo stabilimento, coordinando e supervisionando tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla costruzione fino al collaudo e alla consegna.
• Coordinare progettisti, studi tecnici, General Contractor, imprese appaltatrici e subappaltatrici, assicurando il rispetto di tempi, costi, qualità e specifiche progettuali.
• Presiedere direttamente l'avanzamento dei cantieri e verificare la corretta esecuzione delle opere.
• Coordinare le attività relative a opere civili, edifici, strutture, impianti e sottoservizi.
• Predisporre e monitorare budget, cronoprogrammi e avanzamento economico e finanziario delle commesse.
• Gestire tecnicamente i rapporti con fornitori, imprese e professionisti esterni, supportando la negoziazione di contratti, capitolati e affidamenti.
• Garantire il rispetto delle normative tecniche, urbanistiche, ambientali e di sicurezza applicabili.

Una volta completato il nuovo stabilimento, la figura assumerà la responsabilità della gestione tecnica complessiva del patrimonio immobiliare aziendale e della Proprietà, occupandosi in particolare di:

• Gestire e supervisionare gli stabilimenti produttivi, gli immobili, gli edifici e le relative infrastrutture.
• Pianificare e coordinare gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Individuare e programmare interventi di riqualificazione, ristrutturazione, ampliamento e ammodernamento degli immobili/dei siti produttivi.
• Gestire i relativi cantieri, coordinando progettisti, imprese e fornitori.
• Predisporre budget annuali e pluriennali per manutenzioni, investimenti e interventi sul patrimonio immobiliare.
• Supportare la Proprietà nella valutazione tecnica di eventuali nuovi investimenti immobiliari, acquisizioni, ristrutturazioni o valorizzazioni del patrimonio.

Requisiti:

• Laurea in Ingegneria Civile, Ingegneria Edile o formazione tecnica equivalente.
• Esperienza significativa nella costruzione e gestione di edifici e complessi industriali, preferibilmente maturata presso società di costruzioni, General Contractor, società di ingegneria o realtà industriali strutturate.
• Solida esperienza nella gestione diretta di cantieri e commesse di costruzione.
• Conoscenza approfondita della gestione di imprese appaltatrici e subappaltatrici.
• Esperienza nella gestione di opere civili, edifici, infrastrutture e sottoservizi.
• Ottima conoscenza della contabilità lavori, dei SAL, dei computi metrici, delle varianti e del controllo economico delle commesse.
• Capacità di gestire budget di investimento, pianificazione lavori e controllo dei costi.
• Conoscenza delle principali normative relative a costruzioni, sicurezza, urbanistica e gestione immobiliare.
• Approccio operativo, capacità decisionale, autonomia e forte orientamento al risultato.

La figura dovrà rappresentare il riferimento tecnico della Società e della Proprietà per tutte le tematiche relative a costruzioni, cantieri, edifici e patrimonio immobiliare, garantendone nel tempo efficienza, sicurezza, funzionalità e valorizzazione.

Cosa offriamo:

• Dirigenza
• RAL 110.000-120.000
• MBO 20-25%
• Auto aziendale e strumenti di lavoro
• House allowance