Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

LHH; Roma; In loco; EUR 50.000 - 90.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

LHH cerca un Responsabile Tecnico del Patrimonio Immobiliare per gestire interventi su immobili, coordinando imprese e fornitori e assicurando conformità normativa e controllo costi.

La risorsa pianificherà interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuove costruzioni, monitorando avanzamenti e qualità, con attenzione a costi e tempistiche.

Competenze

• Diploma di geometra o laurea prevista.
• Esperienza gestione tecnica immobili e coordinamento lavori di manutenzione e nuove costruzioni.
• Esperienza gestione rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori.
• Abilitazione professionale e iscrizione albo come titolo preferenziale.
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici e software tecnici di settore.
• Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza.
• Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti.

Mansioni

• Pianificare, organizzare e supervisionare manutenzione, ristrutturazione e nuove realizzazioni, coordinando imprese esecutrici e fornitori.
• Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori.
• Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere.
• Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi.
• Predisporre contratti di appalto, subappalto o forniture con supporto amministrativo e legale.
• Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori.
• Negoziare condizioni economiche e contrattuali.
• Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi.
• Verificare la qualità delle lavorazioni rispetto ai progetti e capitolati.
• Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza.
• Coordinare professionisti esterni e gestire pratiche tecniche e autorizzative.
• Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, costi e scadenze.
• Proporre soluzioni per conservazione, efficientamento e valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Conoscenze

Gestione tecnica immobili

Coordinamento lavori

Negoziazione preventivi

Negoziazione contratti

Formazione

Diploma di geometra

Laurea in Architettura

Laurea in Ingegneria civile

Laurea in Ingegneria edile

Descrizione del lavoro

Per rinomata società del settore delle costruzioni, siamo alla ricerca di un Responsabile Tecnico del Patrimonio Immobiliare.

Responsibilities

La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

Principali responsabilità

• Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari.
• Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione.
• Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori.
• Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere.
• Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi.
• Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura.
• Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori.
• Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori.
• Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori.
• Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati.
• Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza.
• Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative.
• Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze.
• Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Your Profile

Il profilo della risorsa ricercata dovrà avere i seguenti requisiti:

• Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente.
• Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione.
• Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori.
• Costituiscono titolo preferenziale l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo.
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore.
• Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza.
• Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti.

CCNL Edilizia

Inquadramento: Quadro

RAL: 50.000€ - 90.000€ + eventuali benefit

La posizione è aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999.

La società la diversità e l’inclusività sono valori fondamentali. Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l’impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità

- NG1

“Candidates, in compliance with Legislative Decree 198/2006, 215/2003 and 216/2003, are invited to read the privacy notice available below the data request form on the application page (EU Regulation No. 2016/679). The job offer is open to candidates of all genders, in compliance with Legislative Decree 198/2006 and current regulations on equal opportunities. The company promotes an inclusive work environment and ensures equal opportunities for all individuals, regardless of gender, age, origin, sexual orientation or disability.”